今年以來
崑山的土地市場十分火熱
持續有多宗住宅用地出讓
近期
崑山官方網站連續掛出4宗地塊
分別位於高新區、張浦、陸家
21萬方地塊出讓
不僅如此
花橋一宗住宅地塊也發佈了環評公示
花橋花溪路南側、巷浦路西側環評地塊
項目地塊位於花溪路南側、巷浦路西側，地塊性質為居住用地，佔地面積為32150.8平方米。
該地塊位於花橋D07規劃中，根據規劃未來將新增4宗教育用地，其中分別增加2宗小學用地和2宗中學用地。另外將根據現有的花溪公園、中央公園為核心，新規劃2個社區公園。
該地塊現狀為空廠房和空地，地塊內原有一家企業，為崑山亞細亞機械有限公司， 目前辦公人員和生產人員已撤離，現場廠房待拆運。
花橋是崑山新房市場的庫存大區，據統計，目前花橋有15個新盤在售中，並在近期剛首開加推了朗綠花園樓盤。花橋區域樓盤數量眾多，對購房者來說也提供了更多的選擇。
地塊周邊位於D07規劃中的花橋站綜合商務中心範圍，周邊距離花橋軌交站點、花溪公園、花橋小學、花橋中學、花橋人民醫院距離都比較接近，周邊配套齊全。
厚積薄發！崑山13宗地塊環評待拍
截至今日，2019年崑山共有10宗住宅地塊已經出售，相比往年土地市場的熱度還是稍顯冷淡。但其實，崑山已環評的地塊不止於此。
據不完全統計，崑山目前已環評但還未土拍的共有13宗地塊！地塊用途，分為商住用地和居住用地。總地塊面積超67萬方，分佈於正儀、花橋、城西、城東、城北、巴城，共6大區域。
自崑山首輪土拍後，崑山土地市場愈發冷靜，拿出來拍賣的地塊數量也相對較少。本輪12月的土地拍賣，已經是今年首輪土拍後，規模最大數量最多的一次拍賣了。
回望的今年土拍地塊，大多位於崑山鄉鎮區域，這與如今，市區地塊飽和，土地庫存大多位於鄉鎮有著直接關係。從目前的環評地塊上看，明年土拍依舊將保持這個現狀。
土地市場的降溫
未來將影響新房市場價格
在如今房住不炒的政策下
只有穩地價、穩房價
才能合理引導樓市發展
讓市場更趨於理性！
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