上週，9月流拍潮中的三宗熱點地塊重新掛牌。
其中CTP-1915/16二宗地位於城市西北門戶處，佔位優良。周邊交通配套可謂S級，吉林大道/北京路加持。近主城中心，五館一場兩心毗鄰。最受矚目的綠地規劃，流津公園就在西側。教育商業等規劃用地環繞。毗鄰熱銷項目榮盛三盤等。另有傳言其於三村聯建相關。值得注意的是，其規劃控制指標/回遷安置面積及起拍價格幾個方面有著不小的調整。最高容積率從2.0來到了2.2，起拍價分別小幅上調了900萬和1100萬。折算到畝價上漲幅度大約在六七萬。數據上體現出來的是從前有的樓面起始價約4250/㎡來到了此次掛牌的起始樓面價約3900/㎡。
CTP-1920號宗地
另一宗地，CTP-1920號宗地位於運河區南寧路南側、銀川路北側、吉林大道西側；位置看，次宗地為9月份掛牌出讓的CTP-1910/11號宗地所屬位置。此次大概率為重新整合再入市，頗多信息有所變化。出讓面積方面通過整合來到了167畝，遠超之前兩宗地之總和。另規劃控制指標由原容積率1.9上限直接來到了2.2，樓面起始價從約4400來到了3850/㎡，起叫價94600萬，保證金全額。
從重新掛牌的幾宗土地情況來看，各方面的信息變化都是對方面的鼓勵，這直接體現在樓面成本的迴歸。另一方面，據多方透露，此三宗地掛牌大概率有高意向房企託底。
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