樂居買房訊上週迎來“雙十一”電商狂歡，當天成交總額超過2000億元，再創新高。武漢樓市也上演了一場“開盤狂歡”，據湖北中原研究部數據統計，上週武漢共有22個項目開盤加推，共計推出房源8074套，開發商已開啟“出貨”模式。
據不完全統計，上週（11.11-11.17）武漢共計22個項目開盤加推，從分佈區域來看，大武昌12盤（武昌區1盤、東湖高新6盤、江夏5盤），大漢口8盤（江漢1盤、礄口1盤、東西湖4盤、新洲1盤、黃陂1盤），大漢陽2盤。從去化率看，上週4盤去化率完成100%；從項目看，毛坯盤佔12個，精裝盤10個。具體開盤情況如下：
數據來源：湖北中原研究部（各樓盤具體價格以項目為準，以上價格均為均價）
大武昌12盤加推 東湖高新、江夏成主戰場
大武昌板塊，開盤項目多集中在東湖高新和江夏區。武昌區僅有1盤加推，融僑濱江城天域於11月16日開盤，主推建面約104-138平毛坯房源，均價約26500元/平，共推出116套，去化率72%，相比上期開盤價格下降500元/平；
東湖高新區上週開盤6個項目，均為熱門項目，其中龍湖中錦光谷城香頌於11.16開盤建面約96-125平非毛坯房源，均價約18000元/平，含3000元/平裝修，共計116套房源，去化率100%。此次開盤為項目二期新品，與一期開盤價格持平。
聯投光谷瑞園於11.16首開建面約102-145平高層，建面約152-190平洋房，高層均價約13000元/平，洋房均價約14950元/平，其中高層推售360套，去化率100%，洋房推售132套，去化率77%。此盤也是花山板塊性價比很高的項目，周邊有綠城鳳起樂鳴、武地&建發·璽院等，從價格看，聯投光谷瑞園均價比區域內其他樓盤價格便宜近5000每平，其熱度可想而知。
另外，東湖高新的其他幾個開盤項目也有看點，碧桂園生態城淺月灣、綠城鳳起樂鳴去化均在90%以上，平安御苑、碧桂園雲境去化不太理想。
碧桂園生態城淺月灣於11.11推出27號樓79-91㎡小高層和188-274㎡雙拼，高層均價13500元/平，雙拼均價22000元/平，其中高層去化率98%，雙拼去化率38%。
綠城鳳起樂鳴於11.15開盤110-131㎡房源，推出72套房源，去化率90%，均價18236元/平（含1000元/平精裝），與上期價格持平。
平安御苑 於11.15開盤1號樓建面約93-110平非毛坯房源，均價17400元/平（含2500元/平精裝），推售房源211套，去化率56%，此次開盤價格與上期持平。
碧桂園雲境於11.17推出108-121平住宅，共262套房源，去化率67%，開盤均價約18000元/平(含3000元/平精裝)，與上期價格持平。
江夏區上週共有5個項目開盤，推出一大波房源。其中長投綠城蘭園、武地融創金麟壹號開盤當天去化100%。
長投綠城蘭園已於11月14日開盤，主推建面約79、93、108、119平戶型，共計168套，當天去化100%，均價約9940元/平米。據悉項目上期於9月18日開盤，均價約11326元/平，此次開盤均價比上期下降了1386元/平，這個降價幅度還是比較引人注意的。
武地融創金麟壹號於11月17日首次開盤，主推建面約89-120㎡毛坯房源，開盤均價7000元/平，共推出45套房源，去化率100%。該項目由武地和融創共同打造，位於江夏區金口街，屬於不限購區域。
保利和光晨樾於11月16號首次開盤建面約108-121平毛坯房源，均價約9155元/平，推售房源272套，去化率70%。項目位於江夏區白沙洲大道南延線東風小學旁，屬於首次開盤。
建發金茂璽悅已於11月17日開盤建面約110、117、138平毛坯房源，開盤價格12700元/平，共推出384套房源，去化率80%。
另外上週開盤項目中關注度很高的是武漢軍運村項目，於11月16日開盤推出2496套房源，105-171平高層和小高層產品，其中高層15950元/平（含2500精裝），小高層16984元/平（含2500精裝），當天去化率81%。作為軍運會的運動員公寓，項目在品質打造上有一定的保障，且現房銷售，即買即入住，且小區內規劃有學校、商業等，小區優勢較為明顯，是很多購房者選擇的原因。
大漢口8盤入市 東西湖唱主角
大漢口主城區方面，華髮中城薈中央首府已於11月16日首次開盤建面約143㎡四房2梯2戶小高層，毛坯，均價32649元/平，共推出204套，去化率80%。項目位於江漢區淮海路與水利北路交匯處，屬於華髮中城薈二期。
美好名流匯已於11月11日推出建面約86-126平毛坯房源，均價約16523元/平，推售301套房源，當天去化率96%。該項目前期於9月24日開盤，均價約16800元/平。
遠城區方面，東西湖上週共有4個樓盤加推，佳兆業悅府已於11月16日開盤，主推建面約96-128平米房源，均價約12900元/平，其中含2500元/平米裝修，開盤當天推售256套，去化率70%，此次開盤與上期價格持平。
天賜金龍城已於11月17日開盤，主推建面約130-137平小高層，均價約11600元/平米，其中含2000元/平裝修，當天推出72套，去化率64%。
北辰金地漾時代已於11月17日開盤建面約79-108平毛坯房源，均價12500元/平，當天推出322套房源，去化率87%。該項目位於金山大道與新城十二路交匯口，屬純新盤首開。
海倫堡漢江府於11月17日開盤主推1、6、7號樓建面約96-130平高層，共計512套房源，毛坯均價8000元/平，去化率95%；建面約98-150平別墅，均價12000元/平。項目位於東西湖革新大道與興工十路交匯處，純新盤。
黃陂區上週僅有1盤加推，南德長江城已於11月17日開盤，建面約97-118㎡非毛坯三房，均價11450元/平，含2000元/平裝修，當天推出246套房源，去化率98%，此次開盤價格與上期持平。
新洲區上週1項目開盤，陽邏金茂悅於11月17日開盤建面約89-130平毛坯高層，均價約8100元/平，當天推出228套房源，去化率85%。與前期開盤價格相比，此次開盤價格上漲了600元/平。
大漢陽板塊，上週漢陽僅有2盤加推，其中蘭亭大境於11月11日推出91-129平房源，共計270套房源，去化率92%，均價15500元/平，其中含2500元/平裝修，與上期開盤價格持平。
萬科新世紀翡翠濱江已於11月12日開盤118-143平非毛坯房源，均價19016元/平（含3000元/平精裝），共計893套房源，去化率78%。
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