日前（10月22日），坪山區城市更新和土地整備局正式發佈《2019年坪山區城市更新單元計劃第三批計劃》的公告。
另外，龍華區審批通過觀瀾街道蚌嶺片區城市更新項目專項規劃，拆除用地面積12萬㎡，總建面43萬㎡，由深物業集團負責開發建設。
此次更新計劃共涉及4個居住項目，即馬西鹽盤城市更新單元(計劃調整)、寶山南片區城市更新單元(計劃調整)、竹坑第一工業區及老圍片區城市更新單元、坪山圍城市更新單元（計劃調整），該批次計劃有3個為計劃調整後的項目，拆除重建用地面積均超過10萬㎡。更新單元計劃有效期2年，截止至2021年10月21日。
馬西鹽盤更新項目（計劃調整）
馬西鹽盤片區更新項目最早被納入《2016年深圳市城市更新單元計劃第六批計劃》，原批准的計劃拆除範圍用地面積為92107㎡，根據2019年1月26日區規劃建設委員會審議通過的《坪山老城區規劃統籌方案》要求，擬新增拆除範圍用地面積15367.25㎡。
馬西鹽盤片區更新項目位於坪山街道，坪山大道與坪山建設路交匯處東北側，靠近在建地鐵14號線“坪山圍站”。擬拆除重建面積107385㎡，擬更新方向為居住、商業等功能。另外，擬拆除重建用地範圍內應落實不少於41114㎡的城市基礎設施、公共服務設施用地,其中應落實不少於15881㎡公園綠地項目，還應落實歷史建築“坪環林氏圍屋”的保護要求，貢獻率達38%。
關於開發商
該項目申報主體為深圳市嘉霖世紀實業有限公司，查詢工商信息獲知，該公司由深圳市嘉霖集團有限公司佔股51%，渤海國際信託股份有限公司佔股49%。
嘉霖集團成立於成立於1998年，總部位於深圳，是一家致力於城市更新建設、專注住宅及商業地產綜合開發的大型房地產企業。已先後開發嘉霖微商大樓、嘉霖璞岸、嘉霖瓏禧、大萬文化廣場、嘉霖華禧等。目前，已儲備深圳片區近30個、大深圳片區逾50個，包括寶安松明大道項目、馬安山地鐵項目、燕嶺公園項目、大鵬較場尾項目、客家小鎮項目、坪山河畔項目等。
寶山南片區城市更新單元（計劃調整）
寶山南片區更新項目原被納入《2015年深圳市坪山新區城市更新單元規劃制定計劃第二批計劃》，原批准的計劃拆除範圍用地面積163544.13㎡，因地鐵站點建設，擬新增拆除範圍用地面積約11617.09㎡。
寶山南片區更新項目位於坪山街道，坪山寶山第三工業區，東至規劃聯祥路、南至規劃坪蘭路、西至規劃瑞聯路，北至深汕路。 項目擬拆除重建面積175161㎡，擬更新方向為居住、商業等功能；擬拆除用地範圍內落實不少於48111㎡的城市基礎設施、公共服務設施用地，其中應落實不少於3367㎡的公共綠地，貢獻率達27%。
關於開發商
該項目申報主體為深圳市坪山投資管理有限公司，查詢公司信息獲知，該公司為區屬國企“坪山城投”全資子公司。
深圳市坪山區城市建設投資有限公司（簡稱“坪山城投”）, 於2009年12月成立的區屬國有獨資企業，註冊資本金23億。主要承擔坪山新區範圍內重大城市基礎設施項目融資、投資、建設職責。業務涉及融資（項目融資和土地投融資）、產業園區規劃建設、坪山中心區和坪山河城市綜合開發以及注入資產的運營管理等。
曾於2月9日以底價3.3億拍得“坪山會展中心”地塊；城市更新方面，主導操盤城投廣場更新項目等。
竹坑第一工業區及老圍片區更新項目
竹坑第一工業區及老圍片區更新項目位於龍田街道，蘭景中路、科技路、翠景路、金牛東路圍合處。項目擬拆除重建面積111782㎡，擬更新方向為普通工業（M1）、居住等功能；
關於開發商
該項目申報主體為深圳市竹坑房地產開發有限公司，查詢工商信息獲知，該公司由深圳市傳承房地產開發有限公司佔股60%，深圳市大志投資有限公司佔股40%。
坪山圍城市更新單元（計劃調整）
坪山圍城市更新項目最早被納入《2017年坪山區城市更新單元計劃第一批計劃》，2018年9月對項目範圍進行了調整，擬拆除範圍用地面積增至112982.7㎡。根據2019年第3次城市更新業務會要求，為落實坪山大道和坪山河公共利益用地，新增外部移交公共設施用地面積5318㎡。
根據規劃（草案）公示，更新單元用地面積118539.4㎡，拆除範圍用地面積112982.7㎡，外部移交公共設施用地面積5317.6㎡，開發建設用地面積67915.1㎡，規劃容積575000㎡，規劃容積率8.5。
坪山圍城市更新單元（計劃調整）位於坪山街道六聯社區，深汕路與金山路交匯處西北側，地處規劃地鐵14號線和換乘站(坪山圍站)16號線500米輻射範圍內，區位交通優勢明顯，。擬拆除重見面積112983㎡，擬更新方向為居住、商業等功能，擬拆除重建用地範圍內落實不少於29397㎡的城市基礎設施、公共服務設施用地,其中應落實不少於10444㎡公園綠地。
關於開發商
該項目申報主體為深圳國宏投資有限公司，由深圳市新國宏投資實業有限公司佔股50%，深圳市碧桂園房地產投資有限公司佔股40.5%。
蚌嶺片區更新項目
蚌嶺片區城市更新單元規劃項目已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第六批計劃》，由深圳市榮耀房地產開發有限公司作為申報主體，由深物業集團主導開發
該項目位於觀瀾北的蚌嶺新村片區，處於城市幹道觀光大道與桂花路交匯處的東北側。更新單元用地面積134656.3㎡，拆除範圍用地面積121528.5㎡，開發建設用地面積68298.5㎡，規劃容積為433640㎡。
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