存款越來越少，債務卻越來越多，我們的錢去哪兒了？
答案是：買房去了。
無論在哪，購置房產都是一個家庭最大的單筆交易。
在很多報道中，中國的住房自有率穩定在90%左右，遠遠高過發達國家。
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中國人對房子的執念很深，因為在大多數人心中有房才有家.....
對於我們工薪層來說，都想在徐州擁有一套屬於自己的房子吧。
想買房的朋友們不要怕天冷，出去看看房吧。
年底開發商清盤，說不定還能撿撿漏，幸運的話能省下我們小半年的工資....
徐州目前的樓市行情是底部價格有抬升跡象，
工資回不去，房價也是。
下面小編給大家整理了11月部分樓盤優惠信息：
銅山區有8家優惠樓盤
銅山區目前優惠樓盤共有8家，最高可以優惠到5%，該區域本身價格就較低，優惠再打折，價格上更具有優勢。
銅山南區的千禧城、銀城致享城，雖然位置可能稍有點遠，但都屬於3號線沿線樓盤，對於資金不是太充足，又想以後出行方便的剛需來說，這兩個盤是可以考慮的。
嬌山府在11月推出了10套特價房的優惠，據悉，目前該樓盤的特價房源正在減少中。
（嬌山府房源優惠詳情）
中駿柏景灣、頤居隱山觀湖分別有優惠，中駿柏景灣均價8600元/㎡，認購優惠1%，按時簽約優惠1%。頤居隱山觀湖8800元/㎡，認籌優惠1%，認購優惠1%，按時簽約1%，可疊加使用。
保利萬科時代之光、保利萬科和光城悅是目前北區的扛鼎之盤，萬科和保利的品質，對於北區周邊的地緣性客戶來說，也是一種保障。這兩個樓盤目前都有97折的優惠。
保利萬科和光城悅目前還有首付分期的特惠，首付5萬即可買房，以案場的具體操作為準。
港利上城國際也是北三環比較有代表性的樓盤，目前僅剩餘一些大戶型房源，直接認購可以享受總價減7000元的優惠，蒼蠅腿也是肉。
鼓樓區共3家優惠樓盤
鼓樓區有3個樓盤放出了樓盤優惠，中南中山府、蘇寧悅城、四季連城拾光。
中南中山府預計會在11月加推，高層15、18、19#，洋房12#。共計456套房源。目前正在定存，金額3萬元。戶型為102㎡、119㎡、129㎡。目前優惠：交資料可享受1個點的優惠！
四季連城拾光項目開盤價9798元/㎡，年底推出10套特價房，基本上便宜了700元/㎡左右。其他項目比如望悅、錦宸基本均價在10000元/㎡上下。
（四季連城拾光房源優惠詳情）
蘇寧悅城三期預計年底加推最後一批房源37、38、39、40、41、43#共6棟住宅，共計360套。目前已經開啟定存，90-120戶型圈存3萬，134-144圈存5萬，需要圈存在交通銀行手機銀行或者中國銀行手機銀行。戶型有90、104、120、134、144㎡。目前這個樓盤的優惠是可以送一年物業費，但是名額有限。
泉山區優惠盤獨此一家
目前泉山區的樓盤屬於稀缺狀態，魚先生的時代也給出了一定得優惠力度，6000抵10000元；全款98折；首付5成99折。
這個樓盤是目前徐州北區價格最低的樓盤，有毛坯房源，也有精裝房源，毛坯整體均價8400元/㎡，價格上很有優勢，78、86㎡就可以做三房房源，適合剛需和三口之家。
（魚先生的時代 效果圖）
年底優惠樓盤較多，一定有小編沒有收集到的歡迎大家進行補充....
小結：
房貸掏空了我們的錢包
有壓力嗎？當然有，每個月的固定房貸開支都是沉甸甸的，但這件事遲早要做，有人會問值不值？
這不是值不值的問題，而是個人或者家庭進入城市的一個門檻，是家庭安全感。所以如果有條件，不如咬咬牙早點面對。買房對於大多數人都不是一件輕鬆的事情。
到了第四季度，房企會更積極考慮以價換量的策略，大家一定要抓住這次機會。
本週週報：
開盤篇
上週徐州市區有2家樓盤開盤，分別為：紅星雲龍金茂悅和雲瓏府
紅星雲龍金茂悅在11月13日獲取預售後隨即開盤，加推了3、6、17、13、24#五棟樓，共計308套房源，值得注意的是這批房價均價達到了1.8萬/㎡，比上批房源上漲了700元/㎡。
西區限價盤雲瓏府5#樓，11月8日獲取預售。11月12日公證搖號，11月14日在售樓處開盤。這是雲瓏府最後一棟房源，因是限價盤，因11500/㎡的均價較為吸引人，所以該批房源開盤即售罄。
成交篇
根據南京網尚研究院數據顯示，上週徐州市（住宅）成交面積排名前十:
其中熱門樓盤中駿匯景城無論是成交面積，成交套數，還是成交金額，都位居前列。
玖璽上週成交均價22384元/㎡，成為上週成交均價排行榜的榜首。
土拍篇
上週共有三塊宗地成交，其中市區兩宗，銅山一宗：
市區成交地塊為2019-34號和20119-91號地塊。其中，2019-91號地塊為華東機械廠定銷房地塊，被徐州中淮置業有限公司拿下。
2019-34號地塊為楊莊居住地塊，被金輝集團以總價7.736億元摘得，樓面價6008.14元/㎡，溢價率42.05%。
銅山成交地塊為2019-27號地塊，被上海鴻迪投資集團有縣公司以7.213億元的總價拿下，樓面價4972.25元/㎡，溢價率18.39%。
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