近兩年來，漢中的樓市格外火熱，品牌房企扎堆搶駐，一座座高樓拔地而起，漢中也由此在東擴西進的規劃下，形成四大相對獨特的新區，漢中人的買房思維也發生了翻天覆地的變化，過去買房只盯中心城區,如今，這一切卻發生了逆轉。
城東城西伴隨城市拓展發展空間、優化資源配置，外加本市主城區供地量及在售項目的稀缺，西部項目集萬千寵愛，各區之間的“博弈”也將愈發激烈。
就目前來看漢中大致分為五大區域，城東新區，中心城區，濱江新區、大河坎區域和龍崗新區，那麼我們一起看看漢中這幾大購房區域的發展情況吧。
城東新區——生態宜居家園
近幾年漢中飛速發展，城東新區後起之秀，正在加速超趕，在漢中城市規劃中佔位商務、文化、旅遊、休閒為主的多重公共服務價值區域，政府將大手筆開發未來漢中市區內最大的人工景觀湖——東來湖，其水域面積高達1平方公里；以及2000畝生態溼地公園、金華溼地公園、濱湖公園以及植物園等，綠色生態體驗是其他區域無法比較的。
國賓一號
無論是2019年純新盤園林剛剛開放的高端精裝社區國賓一號、即將入市的縉頤玖璽臺、大漢城邦，還是已經相對成熟的中青凱旋門、漢江首府、萊茵小鎮、楓橋茗苑，亦或是城東首個千畝品牌大盤雅居樂花園，不管選擇這裡的哪個小區，未來這裡都能享受到迴歸“西北小江南”的城市風貌，置身城市綠肺的感覺。
中心城區——配套成熟房源稀缺
任何時候，城市中心都是投資置業的稀缺資源、核心區域。從周邊配套上講，市中心的房產更有競爭力，在快節奏的城市生活中，人人都會考慮時間、交通、教育，購物等各項成本。漢中市中心城區的樓盤多以寫字樓、公寓、商鋪為主，純居住型的樓盤較少，一個是土地資源的匱乏，一個是經過棚戶區改造，只有少量的住宅外售，因為稀缺而倍受消費者的青睞。
目前區域內商業型樓盤如東和鍾心城、樂嘉中心、漢裡廣場、漢上第一街、王府廣場等，地段好，周圍生活交通配套成熟;而溫莎國際是區域內少有的純英倫風格的住宅社區，目前一期已經交房，二期5棟樓即將開盤，地段號稱漢中的CBD，投資自住買著都放心。
溫莎國際
漢中棚改項目
而規劃顯示2018-2022年漢中中心城區將有8個棚改項目建設，屆時漢中中心城區將會有一大批住宅釋放。當然配套優勢那麼明顯，房價也是偏高的。對於熱衷於城中心的置業者來說是一個好消息。
濱江新區——巨頭房企齊扎堆
濱江新區“雙百城市”戰略的重要組成部分，幾年之內，原先的一片荒草，人跡罕至，如今成了人人嚮往的城市新區，眾多一線品牌房企聚集開發這塊寶地，隨著周邊各種配套設施日趨完善，未來的發展潛力是無法估量的。
區域內佔地總長度3.85公里，總面積1146畝的天漢文化公園，涵蓋商業158畝天漢長街；天漢文化公園B區，佔地45畝的天漢樓，目前主體已封頂，佔地84畝的天漢大劇院，預計在2020年建成投用；佔地134畝的濱江新區企業總部基地。以及十二年制國有民辦濱江學校，佔地199.95畝，建成後可容納6000人入學。
而目前天漢文化公園從2016年10月至今已經建成開放C、D、E區，文創街情景街區、生態酒店及主題業態區和運動購物及慢生活街區相繼開放，區域內迪卡依、奧特萊斯規劃中、吾悅廣場將於11月開業，眾多商業逐漸成熟。
玫瑰莊園
區域內一線品牌房企碧桂園閱江府、新城吾悅廣場、恆大帝景，國企品質如濱江公園壹號、中交濱江國際、金泰濱江花城；別墅社區如縉頤玫瑰莊園、御錦灣等以及新天漢時代濱江、濱江新榮府、山河原著等品質樓盤，高層住宅均價6500元/平米，洋房均價10000元/平米+。區域內配套逐步完善，品牌房企遍地，高品質住宅是區域的標準，房價偏高，因而此區域的住宅是很多漢中人改善購房第一選擇。
大河坎片區——南鄭最繁華區域
大河坎片區是是政府斥巨資重點開發建設的一江兩岸區域，區域內聚集眾多高端城市配套項目，不光是現在已經建成的尤曼吉遊樂場、南鄭風情民俗公園，而且根據漢中城鄉規劃建設局發佈的城市規劃，未來，隨著城市配套的日益完善，區域可觀的升值空間將會日益顯現。政府也在積極論證和設計南團結街大橋跨江交通設施和機場快速幹道、城市軌道交通等沿江交通設施。交通基礎設施的完善不僅能縮短區域距離還能加快各區域的融合與繁榮。
學校資源豐富，大河坎龍崗路的龍崗中學，在漢中建校已有10年，每年考入清華北大的學生有20來名，華燕子弟學校、九年制學校、大河坎中學、以及數十所幼兒園等。
區域內品質樓盤動態頻頻，如江南壹號三期加推、至尊門第開盤熱銷、竹園聖江悅別墅、裕華歐洲城二期洋房，航天新城二期，智慧城以及純新盤天然居、英酈莊園等預計將在五六月面世。自大河坎房價從2017年8月更名南鄭區後，也迎來騰飛時刻，2019年大河坎區域房價也上漲到4500+。
大河坎片區在一江之隔的漢中主城區經濟的帶動下，經濟正在加快發展。目前大河坎的城市化配置是不錯的，整個區域內目前交通便利，配套齊全，品質住宅較多，性價比很高，適合剛需者上車。
龍崗新區——發展迅速後勁十足
龍崗新區是漢中市以“經濟強市、文化名市、宜居城市”為目標的“西拓”工程的第一步。龍崗新區總規劃面積13平方公里，投資總額200億，擬分三期進行開發建設，計劃由沿江濱江景觀帶向西逐步延伸進行開發。目前，按5A級景區標準設計的龍崗生態文化公園試驗段項目已開工建設，通過合作開發的方式先後引進了部分高端住宅項目、高端酒店項目、高端養老社區項目、商業綜合體項目在新區落地。
區域內目前佔地500畝，建築面積35萬平方米，總投資12億元的東辰外國語學校，涵蓋了從幼兒園到高中的所有課程，是一所集全方位教育資源為一體的現代化、高質量、有特色的基礎教育學府，將於2019年9月1日隆重開學。佔地約3萬畝龍崗文化公園，約190畝龍崗新區濱江景觀帶、濱江溼地公園、約100畝城市公園綠地。龍崗新區作為國際文旅生態住區，起航階段屬於價值高地，區域成長空間看好，巨大的發展前景吸引恆大，聖樺各大房企紛紛拿地，佔據先機。
龍崗新區目前已經有世界500強恆大建造的恆大悅瓏灣，城市展廳已開放; 聖樺龍灣半島、以及去年12月開盤的別墅區龍崗一品等項目入駐，且都是純新盤項目。雖然區域內入駐項目較少，多以洋房 別墅產品為主，目前洋房均價7000元/平米+。
龍崗一品
龍崗新區是開發的新區，與濱江新區相隔一座龍崗大橋，未來很多生態公園以及漢中最大的體育運動公園都在這裡，發展前景不錯。
瞭解了漢中各區域的優勢，是不是購房選擇困難症都有了，在漢中選擇購房區域方面無需煩惱，其實漢中城從東到西，從南到北就是一腳油門的事，主要根據自己的實際需求以及資金來選擇是不會有錯的。
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