11月瀘州供地節奏明顯加快,土地出讓量明顯上升,據統計,11月1日-11月19日瀘州預計共推出地塊15宗,總面積約702246.2㎡(1053.3693畝),起拍總價27.769億元,其中,已有7宗住宅用地候場待拍,合計面積400082㎡(600.123畝),起拍總價約20億元。
已經正式公開的土拍有4場,場場有看點,先來給大家劃一劃重點。
這月供應的7宗住宅用地中有三宗地是瀘州首次出現發佈公告後,對相關地塊拍賣條件做出調整後再次發佈,他們分別是:510500-2019-B-044、510500-2019-B-045、510500-2019-B-046。這三宗地第一次在8月29日推出,均因未達底價流拍,第二次是11月1日發佈公告,最新一次是在11月13日發佈公告,並對相關地塊拍賣條件做出調整。此外,宗地編號510502-2018-B-037地塊也是流拍後,再次拍賣。
來看看7宗住宅地塊詳情
宗地編號:510502-2018-B-037
地塊位置:瀘州國家高新區江南科技產業園
供地面積:67106㎡(合100.659畝)
土地用途:城鎮住宅用地(兼容商務金融用地)
出讓方式:拍賣
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤2.5 (且>1)
建築密度(%):≤25
綠地率(%):≥35
保證金:9200萬元
起拍價:306萬元/畝
建設時間要求:土地交付之日起10個月內開工,開工之日起2年內竣工
拍賣時間:11月27日15:30時
拍賣地點:瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳
拍賣方式:本次拍賣採用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人
宗地編號:510504-2019-B-015
地塊位置:雙加鎮
供地面積:12412㎡(合18.618畝)
土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)
出讓方式:拍賣
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤1.8且>1
建築密度(%):≤35
綠地率(%):≥25
保證金:950萬元
起拍價:170萬元/畝
建設時間要求:土地交付之日1年內動工開發,動工之日2年內竣工
拍賣時間:12月3日10:30時
拍賣地點:瀘州市龍馬潭區交易服務中心四樓舉行
拍賣方式:本次拍賣採用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人
宗地編號:510500-2019-B-044
地塊位置:城西新城雲峰路西側
供地面積:31768㎡(合47.652畝)
土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)
出讓方式:拍賣
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤2.0(且>1)
建築密度(%):≤25
綠地率(%):≥35
保證金:4000萬
起拍價:395萬元/畝
建設時間要求:土地交付之日起一年內開工,自開工之日起二年內竣工
拍賣時間:12月3日15:00
拍賣地點:瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳
拍賣方式:本次拍賣採用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人
宗地編號:510500-2019-B-045
地塊位置:城西新城橫三線南側
供地面積:88661㎡(合132.9915畝)
土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)
出讓方式:拍賣
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤2.0(且>1)
建築密度(%):≤25
綠地率(%):≥35
保證金:10000萬元
起拍價:371萬元/畝
建設時間要求:土地交付之日起一年內開工,自開工之日起三年內竣工
拍賣時間:12月3日15:00
拍賣地點:瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳
拍賣方式:本次拍賣採用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人
宗地編號:510500-2019-B-046
地塊位置:城西新城雲峰路以西
供地面積:80278㎡(合120.417畝)
土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)
出讓方式:拍賣
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤2.0(且>1)
建築密度(%):≤25
綠地率(%):≥35
保證金:9500萬元
起拍價:380萬元/畝
建設時間要求:地交付之日起一年內開工,自開工之日起三年內竣工
拍賣時間:12月3日15:00
拍賣地點:瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳
拍賣方式:本次拍賣採用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人
宗地編號:510509-2019-B-007
地塊位置:瀘州高新技術產業開發區(高科路南側)
供地面積:54966㎡(合82.449畝)
土地用途:城鎮住宅用地
出讓方式:拍賣
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤2.5(且>1.0)
建築密度(%):≤22
綠地率(%):≥35
保證金:3500萬元
起拍價:210萬元/畝
建設時間要求:土地交付之日起1年內開工、開工之日起2年內竣工
拍賣時間:12月3日15:30
拍賣地點:瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳
拍賣方式:本次拍賣採用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人
宗地編號:510500-2019-B-052
地塊位置:春雨路西側
供地面積:64891㎡(合97.3365畝)
土地用途:地塊一為B1商業用地,地塊二為R2居住用地
出讓方式:拍賣
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:地塊一≤2.5(且>1.0),地塊二≤2.5(且>1.0)
建築密度(%):地塊一≤55),地塊二≤25
綠地率(%):地塊一≥25,地塊二≥35
保證金:7100萬元
起拍價:360萬元/畝
建設時間要求:土地交付之日起一年內開工,自開工之日起二年內竣工
拍賣時間:12月5日15:00
拍賣地點:瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳
拍賣方式:本次拍賣採用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人
屆時各地塊花落誰家?敬請期待!
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