11月泸州供地节奏明显加快,土地出让量明显上升,据统计,11月1日-11月19日泸州预计共推出地块15宗,总面积约702246.2㎡(1053.3693亩),起拍总价27.769亿元,其中,已有7宗住宅用地候场待拍,合计面积400082㎡(600.123亩),起拍总价约20亿元。
已经正式公开的土拍有4场,场场有看点,先来给大家划一划重点。
这月供应的7宗住宅用地中有三宗地是泸州首次出现发布公告后,对相关地块拍卖条件做出调整后再次发布,他们分别是:510500-2019-B-044、510500-2019-B-045、510500-2019-B-046。这三宗地第一次在8月29日推出,均因未达底价流拍,第二次是11月1日发布公告,最新一次是在11月13日发布公告,并对相关地块拍卖条件做出调整。此外,宗地编号510502-2018-B-037地块也是流拍后,再次拍卖。
来看看7宗住宅地块详情
宗地编号:510502-2018-B-037
地块位置:泸州国家高新区江南科技产业园
供地面积:67106㎡(合100.659亩)
土地用途:城镇住宅用地(兼容商务金融用地)
出让方式:拍卖
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤2.5 (且>1)
建筑密度(%):≤25
绿地率(%):≥35
保证金:9200万元
起拍价:306万元/亩
建设时间要求:土地交付之日起10个月内开工,开工之日起2年内竣工
拍卖时间:11月27日15:30时
拍卖地点:泸州市公共资源交易中心(泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼)交易大厅
拍卖方式:本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人
宗地编号:510504-2019-B-015
地块位置:双加镇
供地面积:12412㎡(合18.618亩)
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
出让方式:拍卖
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤1.8且>1
建筑密度(%):≤35
绿地率(%):≥25
保证金:950万元
起拍价:170万元/亩
建设时间要求:土地交付之日1年内动工开发,动工之日2年内竣工
拍卖时间:12月3日10:30时
拍卖地点:泸州市龙马潭区交易服务中心四楼举行
拍卖方式:本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人
宗地编号:510500-2019-B-044
地块位置:城西新城云峰路西侧
供地面积:31768㎡(合47.652亩)
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
出让方式:拍卖
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤2.0(且>1)
建筑密度(%):≤25
绿地率(%):≥35
保证金:4000万
起拍价:395万元/亩
建设时间要求:土地交付之日起一年内开工,自开工之日起二年内竣工
拍卖时间:12月3日15:00
拍卖地点:泸州市公共资源交易中心(泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼)交易大厅
拍卖方式:本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人
宗地编号:510500-2019-B-045
地块位置:城西新城横三线南侧
供地面积:88661㎡(合132.9915亩)
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
出让方式:拍卖
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤2.0(且>1)
建筑密度(%):≤25
绿地率(%):≥35
保证金:10000万元
起拍价:371万元/亩
建设时间要求:土地交付之日起一年内开工,自开工之日起三年内竣工
拍卖时间:12月3日15:00
拍卖地点:泸州市公共资源交易中心(泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼)交易大厅
拍卖方式:本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人
宗地编号:510500-2019-B-046
地块位置:城西新城云峰路以西
供地面积:80278㎡(合120.417亩)
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
出让方式:拍卖
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤2.0(且>1)
建筑密度(%):≤25
绿地率(%):≥35
保证金:9500万元
起拍价:380万元/亩
建设时间要求:地交付之日起一年内开工,自开工之日起三年内竣工
拍卖时间:12月3日15:00
拍卖地点:泸州市公共资源交易中心(泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼)交易大厅
拍卖方式:本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人
宗地编号:510509-2019-B-007
地块位置:泸州高新技术产业开发区(高科路南侧)
供地面积:54966㎡(合82.449亩)
土地用途:城镇住宅用地
出让方式:拍卖
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤2.5(且>1.0)
建筑密度(%):≤22
绿地率(%):≥35
保证金:3500万元
起拍价:210万元/亩
建设时间要求:土地交付之日起1年内开工、开工之日起2年内竣工
拍卖时间:12月3日15:30
拍卖地点:泸州市公共资源交易中心(泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼)交易大厅
拍卖方式:本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人
宗地编号:510500-2019-B-052
地块位置:春雨路西侧
供地面积:64891㎡(合97.3365亩)
土地用途:地块一为B1商业用地,地块二为R2居住用地
出让方式:拍卖
使用年限:住宅70年、商服40年
容积率:地块一≤2.5(且>1.0),地块二≤2.5(且>1.0)
建筑密度(%):地块一≤55),地块二≤25
绿地率(%):地块一≥25,地块二≥35
保证金:7100万元
起拍价:360万元/亩
建设时间要求:土地交付之日起一年内开工,自开工之日起二年内竣工
拍卖时间:12月5日15:00
拍卖地点:泸州市公共资源交易中心(泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼)交易大厅
拍卖方式:本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人
届时各地块花落谁家?敬请期待!
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