冠頭嶺，北海市唯一的一座山，是北海地理上的“龍頭”，是北海的風水寶地（如果爬過冠頭嶺就會發現，冠頭嶺山上有好多的墳墓）。在北海農村，有“龍頭”“龍頸”不能動的說法，早期的冠頭嶺板塊也是非常農村原生態的。但是隨著北海城市的發展，冠頭嶺板塊也進入了開發模式。
近日，北海市自然資源局發佈一則近期擬出讓地塊推介的公告。北海市近期將掛牌出讓海景大道北側、冠頭嶺以東一塊155.95畝的用地。這塊地塊一共分為三部分，住宅用地84.83畝，商業用地71.12畝。
這塊地可以堪稱風水寶地，直面大海，直線最近到海邊不到三百米。這個地塊可以說直接就把嘉和冠山海的風頭蓋過了。
從規劃來看，該地塊容積率非常低，居住用地的容積率只有1.5，所以不會出現高層建築，對於目前冠山海的住戶來說，不用擔心會影響看海視野。
這塊地到底花落誰家，目前還沒有定數。從位置來看，這塊地應該不屬於南澫風情小鎮的建設用地，因為從南澫風情小鎮效果圖來看，其屬於高層建築。會不會成為嘉和的囊中之物？
不過，最近有個房地產巨頭又來北海考察了，這個地產就是越秀地產海南公司，還特意考察瞭解了這塊155.95畝的用地，會不會是越秀地產在北海首個項目呢？
越秀地產考察瞭解冠頭嶺地塊
2019年的冠頭嶺，可謂是有史以來最大的一次開發投資。冠頭嶺旅遊綜合體一期建設有序，銀灘西區濱海綠道動工建設，88億的華潤置地項目花落新營社區，投資43億的南澫風情小鎮也啟動。停工多年的北海國際郵輪母港也迎來了復工。這些大工程，似乎預示著冠山嶺要從郊野變為集居住、商業、旅遊為一體的繁華區域。
隨著近期地塊要出讓，冠頭嶺板塊（北海大道以西）的住宅項目從此將告別冠山海一家獨大的局面，南澫風情小鎮、華潤置地項目以及外圍的第九灣、彰泰海棠灣都將要搶冠頭嶺的好風水。
冠頭嶺這個北海“龍頭”終於因商業房地產要抬頭了，龍頭一起，北海的龍尾會不會也抖兩抖呢？
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