現在的樓市存在兩個對立方，一個是房企與購房者的對立方，要麼房企降價賣房，要麼剛需主動接盤買房；一個是購房者與炒房客的對立方，要麼是炒房客拋售降價賣房，要麼是購房者主動接盤。兩種方式都有一種後果，那就是購房者主動接盤買房，這算是一種最差的情況了。
本來從2018年下半年開始，很多人都認為樓市陷入僵局了，就看這個僵局如何打破，但是今年上半年看來，似乎這個僵局在主動被購房者打破。曾經還有人吵著說“不降價不買房！”、“看誰耗得過誰！”等話，但是現在的成交量比去年下半年確實好多了，說明有些人迫不及待要買房了，房子是剛需，能降價最好，不能降價也得買，而實際證明，大城市的房價還真沒降多少。
接下來進入正題，說說炒房客的事情。我們總是在抱怨炒房客把房價抬高了，說他們是“毒瘤”，巴不得他們下場悽慘，那麼你覺得，炒房客手裡的房子到底有多少呢？現在我國的空置率自然不用多說，起碼在筆者去過的幾個城市，空置率都算是挺高的，很多時候房子都沒有賣出去空置在那裡，不難猜想，這些房子一部分就是炒房客壟斷的房子。炒房客手裡的房子有多少？看看二手房裡面的“毛坯房”，剛需哭了。
一個炒房客手裡能有幾套房子呢？幾套幾套的有，十幾套的也有。我們試想想，一般來說，炒房客炒的房子基本都是二手房居多，只要查查二手房裡面的“毛坯房”，可能就有答案了，於是我查了一下，這個數目可不小，一個小區高達五十多套！這可是二手房裡面的毛坯房呢！想想也知道，是炒房客的房子。
二手房裡面的“毛坯房”，一般來說，我們買二手房都是精裝修要麼是單裝修，為什麼還有毛坯房裝修？難道是斷供的房子？那也不可能那麼多吧，很大一部分原因就是炒房客手中的房子，作為剛需本人，看見這個數據確實要哭了。可見炒房客手裡的房子確實有很多，而房產稅的出臺也可以加緊了。
很多人在針對炒房客上有一套方法，要麼是喊著房產稅快點出來，要麼是主動的不去二手房。前面筆者的一篇章寫了二手房的好處，建議大家買二手房，但是如果明知是炒房客手裡的房子，那還是不要買了，買了就是接盤。其實仔細，想想，沒人接炒房客手裡的房子，那麼炒房客日子就難過了，一旦房產稅出現，他們逼不得已得降價賣房了。與炒房客死磕到底！為什麼不建議你買二手房？買了你就輸了。
好的二手房還是要買的，因為有些二手現房並不比新房差，由於可能是幾年前買的房子，那地理位置可能也不錯，小區環境也不錯，只要不是炒房客手裡的房子，好的二手房買了也不會吃虧。很多炒房客就存在剛需一定要買房的心理，炒房客和房企一樣，都是把普通消費者當做是接盤俠，所以建議這個時候不要買二手房，雖然買新房期房容易出現問題，但是樓市穩定後，相信這種維權的情況會少很多，不過到底應該怎樣選擇，還得看自己。
長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。
閱讀更多 房源考察站 的文章
