與時代共鳴的公園資產

《聖經》告訴我們世界是怎樣發展的,它以一座公園開始,和一座神聖的都市而告終。

從倫敦海德公園,到紐約中央公園,再到巴黎盧森堡公園......

縱觀世界城市人居的發展史,我們不難發現,城市公園在很大程度上,印證了一座城市裡的高端住宅的居住價值,憑藉對城市精華資源和自然生態資源的雙重佔有,成為全球樓市中真正的奢侈品。

中國鐵建·山語桃源 | 與時代共鳴的公園資產

意境圖 | 圖源網絡

從世界超級城市

洞見公園資產價值

以號稱紐約“後花園”的曼哈頓中央公園為例,在紐約中央公園建成後的15年間,周邊3個行政區的地價增長了9倍,與此同時曼哈頓的地價才增長了1倍。

2014年One57落成後,屢次創下樓市銷售記錄,最高售價達到1.05億美元/套的天價,公園東側,也發展成財富人群聚集地——上東區即由此而生!

可見,公園地產帶給居民的,遠不止自然享受和房價上漲,更衍生出了一種生活方式,一個高端圈層。

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意境圖 | 圖源網絡

目光回到昆明,3000年的滇池西山,翠湖、長蟲山、十五個以上大型生態溼地公園,這樣原本在國內已經不多見的生態配置,又在政府不斷努力之下增添新成員。

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中央公園規劃落地、國際康養示範區落地、更是早在2012年便成為第二批國家低碳省區和低碳城市的試點,隨後就提出了“中國健康城市”的戰略目標,這一切不僅代表著昆明的生態態度,而是昆明在向世界闡述,這裡更具備一切世界城市應該有的標準,擁有的世界都會的生態理想。


昆明

不止有巫家壩

整個2018年,昆明被巫家壩中央公園的規劃推上了翹首以盼的舞臺,約5070畝的恢弘體量、昆明未來新CBD核心區域......無一不在為昆明的城市地位添磚加瓦。但在巫家壩片區持續熱跑昆明市場的情況下,大家似乎已經忘記了另一塊熱土上已經初具規模的公園群落——呈貢。

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實景圖

在最新的發展規劃中,除了已建成的撈魚河溼地公園、大漁公園、春融公園、洛龍公園外,將新建6大公園:呈貢中央公園二期、朝雲公園、白龍潭公園、關山植物園等。屆時,呈貢的公園數量將領先昆明各區。

也正是呈貢新區規劃發展的緣故,引入世界超級城市TOD規劃理念,打造現代綠色低碳路網,使得呈貢並不像主城區般擁擠喧囂,加之城市公園群落的遍佈,為其打造了“公園城市”的優質生態肌底,讓呈貢的市民真正實現了生活在公園裡的感受。

中央公園之上

再造四大公園

如果說有些風景是來自於大自然的慷慨饋贈,不需要人為過多的去修飾,那麼,另一些風景,則是人在讀懂了大自然的饋贈之後,主動地利用設計語言去對大自然的饋贈進行回應。

正是讀懂了呈貢生態城市的自然天賦,中國鐵建地產擇址中央公園抬頭之地,著眼於打造匹配城市肌理的生態人居。


如同珊瑚狀的四大公園群落式鑲嵌,讓自然才是整個社區的主角,不同於傳統低密項目,建築與自然也不再是互相獨立的關係,在山語桃源的以地勢而建的建築群落中,更加突出建築與自然的融合,人與自然的“參與感”,同樣彰顯了國際都會里的公園資產價值。

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效果圖

身處山語桃源,一方面享受著繁華都市帶來的生活便捷,另一方面,內部公園的多層次景觀細節擁簇,公園、街、巷,坡度的融合,更讓人置身自然之中,不同公園生活場景的自由切換,心隨景轉,創造出私密、開放、繁華、繁花的生活感受。

山語桃源,正在一步一步將“城市公園”寫為現實,他首先是滿足城市和公園和人之間連接,其次才是營造匹配現代人居的“公園生活”,最後終將成為不可複製的與時代共鳴的公園資產。

中國鐵建·山語桃源

星境洋房樣板區 11月即將綻放

城市公園生活提前獻映

自然人居理想照進現實

靜待美好 恭候光臨

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