項目名稱：廣東肇慶覃家歐式別墅
項目經理：龔芏銓
圖紙編號：1190
建築面積：306㎡
基地面積：120.7㎡
建築尺寸；10.5m×11.5m
建築結構：磚混結構
參考造價：53.6萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：公共用地
西：鄰家住宅
南：公共道路
北：公共用地
項目簡介：
業主對風水有一定的要求，在平面佈局上請風水先生看過之後覺得靠譜後才做的優化設計。按業主需求，客廳空間要大些較為實用，儲藏間以及公衛都要放在北邊，廚房要放在東南角。
業主在瞭解到易蓋房947號圖紙的綜合評價非常好，家裡人也覺得性價比高又實用，強烈希望設計師能按照該圖的功能優化。根據場地情況，及業主的需求和喜好，將項目形式確定為3層歐式別墅。大家覺得怎麼樣？
平面佈局
戶型概況：
3層 / 6室 5廳 4衛 1廚 1儲物 1衣帽 2陽臺 2露臺
△一層平面圖
一層以居住待客為主，按照業主需求儲藏間和衛生間都位於北側。南側主入口、門廳使用對景裝飾隔斷牆與餐廚空間相鄰，即實用又美觀。客廳旁邊設置長輩房，為家人提供舒適便捷的居住體驗。
△二層平面圖
二層整體以自家居住空間作為主要訴求，三個臥室圍繞著客廳，佈局上充分利用南側向陽面，並設置陽臺以求最大限度的採光。北側按業主要求依然是衛生間。但為了豐富空間形式，在東北角設置取景陽臺。
△三層平面圖
三層延續了二層的居住形式但有一定改變。南側設置的廣角露臺可以將周圍的風景盡收眼底。並且該層的臥室可以隨主人需求進行功能上的改變，或書房，或健身室甚至儲藏間，此設計既實惠又實在耐用。
造型設計
△東南側效果圖
△正立面效果圖
△西南側效果圖
建築整體採用歐式風格，設計師一二層做了通高設計，增加主體的氣勢，在南側預留了一定的花園區域，使得整體豐富輕盈而通透。等設計好後，村裡的人們都會找來問，農村蓋房找哪家？那當然是易蓋房嘍。
△東南側效果圖
△鳥瞰圖
立面主要以羅曼瓦和紅磚的使用，大面積落地窗搭配多種歐式外裝飾構件營造豐富視覺體驗。色彩上通過暖色搭配藍灰色屋頂，使得整體氛圍既莊重又不失靈動感。
△鳥瞰圖
△西北側鳥瞰圖
建築立面採用較多線條化的設計增強空間劃分，使得整體效果更顯規整。外牆部分通過虛實變化增強整體通透輕盈的感覺，並充分保障室內房間的隱私性。
△鳥瞰圖
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
設計師問答
1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？
答：整個項目溝通過程較為順利，業主很容易溝通也很善解人意，設計過程中，在時間緊任務重的前提下和工期協調出設計方面有一定挑戰。
2.這個項目的設計週期是多久？
答：15天左右。
3.您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：業主最滿意的是立面造型，在合理實惠的控價下，在平面佈局方向也很貼合甲方的生活各項需求，在體會到建築管家服務後，表示期待與我們洽談後期合作。
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