出則紅塵繁華,
入則明月清風。
- 莫干山語 -
NO.1 | 壹
世界首富、亞馬遜總裁貝索斯,身價1300億美元,據說“連買杯咖啡都要省3美元”。
這個“摳門”的首富,買起鄉野別墅卻揮金如土、不吝千金。
分別以1290萬美元和2445萬美元,在比佛利山莊購兩套別墅,在西雅圖郊外購有兩處豪宅……最近更在德克薩斯州買下佔地三萬英畝的農場。
幾乎要把全美的風景都收藏在他窗前。
不僅是金字塔“塔尖階層”,在國外的城市中產,也早把擁有一處風景裡的物業,作為自己未來人生的另一種“打開方式”。
英國作家彼得•梅爾,曾任國際大廣告公司的主管,在紐約麥迪遜大道從事廣告業十五年,四十多歲在法國普羅旺斯購下一所房子,帶著老婆和愛犬隱居山村。
根據梅爾的《普羅旺斯的一年》改編的電影《美好的一年》,2006年上映,由拉塞爾·克羅和瑪麗昂·歌迪亞主演
NO.2 | 貳
其實在國內,也有一個地方,早已成為“風景裡蓋房子”的黃金C位。
這個地方,就是莫干山。
從晚清開始,就有無數外國商人、傳教士,在這裡留下了250座風格各異的別墅,把這裡變成了世界建築博物館。
民國期間,蔣介石和宋美齡在這裡度蜜月,張靜江、杜月笙、黃郛……在此求田問舍, “一座莫干山,半部民國史”。建國後,這裡更成了療養勝地,陳毅、張雲逸,等都曾在此小住。
任外面風起雲湧,這座山彷彿有一種魔力,來到這裡,便心歸此山,且聽風吟。
而現在,這裡有了法國山居,有了裸心谷和裸心堡。
這是一個奇妙的地方,上午你可以村裡、荷鋤挖筍,悠然見南山;
下午可以在在裸心谷的馬場騎馬,晚上可以在法國山居的餐廳來一頓道地的生蠔紅酒配鵝肝醬,在蘇格蘭古堡——裸心堡睡一晚7000的公主床。
中國士大夫的歸園田居夢想,與西方貴族式的鄉間度假生活,兩條線,無縫對接。一種讓人遐想的生活方式,在這裡重新展開……
莫干山,早已不是地圖上的那個天目山餘脈的小小區域,它是深深落在人們心智裡的那條等高線——托斯卡納、普羅旺斯、巴厘島、愛琴海……是遺落世間的美好仙境。
也難怪,美國CNN把這裡列為全世界必去的45個地方,“在中國,除了長城你還要去一下這裡。”
NO.3 | 叄
如今在莫干山腳下,想要來一套風景裡的房子,卻已不是一件容易的事。
最近,在莫干山脈東麓,容積率僅1.05的山居宅地,——由中國鐵建地產和濱江房產共同開發的莫干山語,地上計容面積約198-285平米觀山大宅,一經開盤立刻引發市場關注。
即使總價高達千萬級,已遠超德清樓盤的價格,但如此大宅,卻為數不多,更關鍵的是,這是莫干山脈東麓的低密度宅地。
莫干山語山居生活美學館及合院樣板房入戶實景
莫干山語,妙的是它的位置。
它背依2200畝塔山森林公園,離杭寧高速德清出口兩公里。到杭州拱宸橋,直線距離約35公里,行車44分鐘。(信息源自高德地圖)
這裡離杭州市中心武林廣場,車行距離也就40公里(信息源自高德地圖)。這是什麼概念?如果你在杭州,家住城西,工作在濱江,你驚訝地發現,去趟莫干山語,居然比去上班還方便。
這一路,都不需要踩幾腳剎車,下了高速,就是雙向8車道的德清大道。
德清大道城市風貌,右上角即為塔山森林公園
完全可以想象,今後莫干山語的業主,下午可以在西湖邊跟小姐妹喝個下午茶,傍晚告別夕陽下的西湖,一腳油門,進山,回家,餐桌上的雞湯正熱氣騰騰。
莫干山語依山而建,層層錯落,高低落差約30多米,一層一視界。
一路之隔,是平地而建的別墅盤,但一進此路,就是山野環抱的靜謐山谷,一條約400米的溪流,如玉帶環腰一般潺潺流過。
這三面環山,宛如一張太師椅,落座對望,周邊幾百米範圍,俱是城市繁華。
東城時代廣場(在建)、大潤發、塔山森林公園,都在左近,西北約1公里,就是2022年亞運會排球比賽場館(在建)。(源自德清發布)
在這裡,入則明月清風,出則人間煙火。
NO.4 | 肆
步入莫干山語,但見古木蔥蘢,鳥鳴山幽,彷彿有“一入山門,遠離凡塵”的寂靜清幽。
佔地約7萬㎡的山谷間,疏落有致地點綴出觀山、依山疊墅和淺山小築。
觀山大宅效果圖
據說,面對這樣一處約7萬㎡的土地,做慣了幾十萬上百萬方大體量的兩家中國房企——中國鐵建地產和濱江房產的高層,都不禁在落筆時,變得“小心翼翼,斟酌再三”起來。
拋去一切曾有的開發模式,到了這裡,就成了在青花瓷上畫胚,在上古名石上制硯,匠心工法,絲絲入扣。
為了這個項目,開發商一口氣請來5位設計大師,堪稱國內豪宅的“大師天團”。
建築由華人首席設計師宋照青先生擔綱;景觀設計請來了清華大學教授朱育帆先生,
樣板房,則是耳熟能詳的中國豪宅項目的“御用設計師”——琚賓、邱德光,而山居生活美學館,把設計大師劉建輝請出山。
山居生活美學館入口的門樓,靈感來源楠溪江畔的芙蓉村。為還原其樸澹的質感,開發商甚至特意請來造寺廟的工匠,手工搭建。
而為了營造出黑松迎客的意境,更是遍尋全國的名貴苗木,居然花了一個多月,只為找到形和意符合空間美學表達的這四株黑松。光是這四株黑松,就花了80萬。
山居生活館實景圖
中庭主景牆選用的是素有國寶之名的北京房山漢白玉,為不辜負其天然美質,還特意邀請專門從事石雕的老匠人從北京遠道而來,現場手工雕刻。
莫干山語現場的2000噸山石瀑布
地上計容面積約198—285㎡的觀山大宅,面寬約10米,五房設計,其中3-4套房,享有露臺和花園,落地U型窗。
莫干山語合院樣板房實景
為了這個項目,開發商原創設計一種退臺墅種——mountain villa(山墅),地上計容面積約138-200㎡。
這其中,有專為山居開發的錯疊,依山而建,層層疊退,電梯獨立入戶,房子就像融入山林中。
每個戶型,有許多功能空間,可以做成茶室、私人藏品室,健身房,兒童活動室,滿足生活的各種可能。
莫干山語的疊墅(效果示意圖)
NO.5 | 伍
為項目配套的山居生活館,採用安縵法雲的設計手法。正如安縵的哲學——“奢侈與金錢相關,優雅則和學識相連。”
在這裡,古雅的山居意境呼之欲出,彷彿有一種山中隱士的氣度不凡,不事張揚的平和安靜,卻處處透著文墨書卷氣。
步入其間,木格柵、落地窗,一派斜陽遲遲,歲月靜好的模樣。
窗外是潺潺水聲,走到外面,只見中式假山園林,一道飛瀑順流而下,激起朦朧水霧,恍如仙境。
莫干山語山居生活美學館室內實景
在這山居生活美學館裡,有恆溫泳池、健身房、瑜伽房等,甚至還有一個能夠舉辦家庭私宴的豪華包廂。
一個度假酒店的配套,不過如此,未來業主在這裡的生活,是一種度假般的打開場景。
清晨,呼吸著負氧離子高達14.5萬個/立方厘米的山裡空氣,來一場山中瑜伽;
用過晚餐,去會所健身房出個汗,在闊綽的恆溫泳池裡暢遊一把。
週末,陪著孩子在鄉野拾樂,遠離手機和iPad,讓孩子們看看,城裡再也看不到的溪畔螢火蟲和漫天繁星;
也可以攜三五好友家庭在會所享受一餐家庭私宴,於午後在庭院裡靜享一段衣香鬢影的下午茶時光。
在這裡,度假和生活被重新定義,不再拎著行李箱來去匆匆的“5+2”,不再是每年行事曆上寥寥可數的“X天的年假”,在這裡,“生活即度假”。
一進山門,就是一段獨屬於你和家人的山居歲月,看看寂靜山巒劃出的柔和曲線,諦聽著清風竹海的天籟聲聲。與家人共進晚餐、與兒女山野嬉戲。
人生匆匆,在浮光掠影裡,總有一些畫面,深埋心底。
越過山丘,於燈火闌珊處,總有一所房子,為你留燈。
莫干山語現場展示區露臺實景
莫干山語地上計容面積約138-200㎡依山疊墅
這個長在坡地上的原創Mountain Villa即將發售!
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