在和老佛爺、巴黎春天的競爭中，巴黎莎瑪麗丹百貨會成為巴黎最吸引遊客和購物者最熱門的新奢侈品零售勝地嗎？
法國巴黎——正如業界期盼已久的那樣，巴黎擁擠的奢侈品百貨競爭中即將迎來新的玩家，曾經因安全原因，在2005年關閉的莎瑪麗丹百貨公司（La Samaritaine）將在2020年4月重新開幕。
這座百貨始建於1870年，是巴黎城中第一座百貨商場，其地理位置優越，位於遊人如織的盧浮宮和巴黎聖母院之間，曾因其新藝術和裝飾藝術風格聞名。商場由四棟歷史建築組成，其中一棟被列為歷史遺蹟。之所以重建，鄭是為了修復和鞏固在這棟《法國曆史建築的補充名冊》中登記在案的遺址。
在其所有者LVMH集團對四棟建築都進行了重大改造，以使其變得更加摩登，同時依然加強了這座百貨成立之初所帶有的時代特徵：馬賽克拼貼畫、琺琅裝飾、玻璃屋頂及鍛鐵欄杆。新增加的全波浪型玻璃外幕牆也將成為亮點（儘管這也為他們在改建中帶來了麻煩，建築保護組織抗議該外立面破壞了巴黎的城市景觀）。
LVMH首席財務官兼莎瑪麗丹首席執行官Jean-Jacques Guiony表示：這將是一座“明日之城”，佔地面積達7萬平方米。莎瑪麗丹的新生，轉變為了一座綜合體，將包含：更名後的莎瑪麗丹巴黎新橋百貨（La Samaritaine Paris Pont-Neuf），由LVMH旗下DFS運營；同為該集團旗下，能俯瞰塞納河的、擁有72間客房的5星級白馬莊園酒店（Cheval Blanc）；佔地1.5萬平方米的辦公室；可容納80張嬰兒床的託兒所；以及由法國人居署管理的97套社會住房。
DFS是LVMH 於1996年收購的免稅店集團，擁有16家機場門店和18家城中多品牌商店，其在意大利威尼斯運河上的T Galleria因其建築設計和體驗備受好評。對於新開的巴黎門店，集團表示：“一部分巴黎靈魂就在這裡。我們想提供一個非同尋常的體驗。這將是巴黎最小的百貨公司，也是最大的概念商店。”集團表示：將有包括Louis Vuitton、洛杉磯服裝品牌 Brock Collection 和珠寶品牌 Pascale Monvoisin 等600個品牌進駐，並強調有40個是獨家品牌，百貨還將擁有歐洲最大的美妝專區。該百貨不會販售任何家居用品、兒童用品或雜貨，所以美妝將是人流和銷售的重要驅動力。
此前還未改造的莎瑪麗丹百貨
該改造耗資7.5億歐元（摺合人民幣現價58億元），其中5億歐元為建築改造，2.5億為室內裝修。儘管百貨已關閉了近15年，但LVMH直到2015年才得到建築許可開始翻新，此前，該項目還因受到遺產保護協會等一系列呼籲而不得不被中止。其首席執行官總結說：“改造已經花了很長時間，但是要做點大事情就得花些時間。我們說服巴黎市長花了5年時間，花了5年時間獲得了許可，還花費了5年進行艱鉅工作。”
2005年關閉之時，莎瑪麗丹僱用了734名員工。LVMH週二表示：“新的莎瑪麗丹總共將創造1500多個職位”，其中包括800個位於百貨門店中職位，“在有辦事處的情況下，將在現場保留2400多個直接職位。”
據業內消息，該百貨的重新開幕將給巴黎目前的奢侈品零售尤其是針對遊客的奢侈品零售帶來新的景觀。LVMH選擇高端旅遊零售商 DFS入駐百貨，不但能夠保證商品和服務，同時充分能夠利用其已經在全球積累的旅遊OTA資源和經驗。據悉，莎瑪麗丹已經挖角多位曾經服務於巴黎老佛爺百貨的高管和員工，顯然，其希望再現老佛爺遊客勝景的輝煌業績。
此前，LVMH旗下的奢華零售百貨僅有位於右岸聖日爾曼的Le Bon Marché百貨，消費者主要為當地居民及少部分遊客。莎瑪麗丹靠近傳統右岸遊客集中區的地理位置，將能夠為其貢獻源源不斷的人流。而將酒店整合進整個項目，將吸引那些對品質和體驗要求更高的高淨值人群。至此，LVMH完成了其在巴黎左右岸的多奢侈品牌零售佈局。
而DFS將幫助莎瑪麗丹深入瞭解亞洲消費者。公司發言人表示：預計國際客戶將佔到莎瑪麗丹客流量的一半左右，並佔銷售額的大部分。
但LVMH也面臨著挑戰，與近20年前收購莎瑪麗丹多數股權時相比，法國也開始“變了天”。 根據法國協會貿易委員會的數據，2019年前9個月，需求疲軟使得服裝和紡織品的銷售額下降了1.3% ，同期百貨商店的銷售額下降了0.7% 。
巴黎的百貨商店今年更加遭受了打擊，部分原因是正在進行的“黃馬甲“運動。萬眾期待的巴黎老佛爺百貨公司香榭麗舍大道開業，結果“低於預期” ，就在上週末，“黃馬甲”抗議人群闖進老佛爺奧斯曼大街旗艦店，導致其被迫關閉。巴黎春天百貨也受到了影響。
面臨種種變數，LVMH也非常樂觀，其預計莎瑪麗丹在第一年將吸引“數百萬遊客”——DFS 在意大利威尼斯的第一家歐洲門店，在開業的頭12個月就吸引了300萬遊客。DFS歐洲和中東地區總裁Eléonore de Boysson表示： “巴黎仍然是全球第一旅遊目的地，而且還在繼續增長。”
BoF巴黎通訊員Laure Guilbault對本文亦有貢獻。
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