BIM機電管線深化設計核查重點
一、留洞核查
1、機電管線穿剪力牆、樓板是否留洞？（風管、風口、水管、電纜橋架、母線槽……）。
2、留洞位置、尺寸是否滿足要求？（留洞位置應避開梁、柱、樓梯等，不能影響建築使用功能；留洞尺寸一般比管線要大，特別要注意風口留洞）。
3、樑上留洞是否滿足規範要求？（管線位於梁體中部1/3處為最好，即管中與梁中線重合最好，管洞上下距梁頂底距離不小於1/3梁高）。
二、管井核查
1、管井內是否有梁？（一般情況下管井內是不會有梁，尤其是風井內）。
2、梁是否會與機電管線衝突？（主要是立管穿梁情況）。
3、橋架、母線槽、水管在管井內會貼牆安裝，注意此牆是否貼梁邊沿？（防止出現管線避梁翻彎情況。）。
三、淨高核查
1、坡道、設備運輸通道是否滿足淨高要求？
2、管線密集處是否滿足淨高要求？
3、大管線經過區域是否滿足淨高要求？
4、重力排水管道經過區域是否滿足淨高要求？
5、機電管線經過樓梯間是否能滿足淨高要求？（不能出現碰頭）
四、防火捲簾核查
1、梁下、柱帽下淨高是否滿足捲簾安裝高度要求？（捲簾+捲簾盒後的高度）。
2、是否存在梁下與捲簾之間預留管線安裝空間不足情況？
3、是否存在防火捲簾高度不滿足淨高要求？
4、是否存在機電管線設計在捲簾裡面的情況？
五、門高核查
1、是否存在門高超出層高、坡道下門高超出坡道下淨高等情況？（夾層、坡道下方易出現此情況）。
2、是否存在電梯門高超出層高、預留電梯門洞淨高不足等情況？（夾層易出現此情況）。
3、梁下、柱帽下淨高是否滿足門安裝高度要求？
4、是否存在梁下與門之間預留管線安裝空間不足情況？
六、風井吊板、雙層板核查
1、吊板預留空間是否滿足風管尺寸要求？
2、雙層板預留空間是否滿足風管尺寸要求？
3、雙層板下方管線綜合排布以後是否滿足淨高要求？
4、風管穿吊板、雙層板是否留洞？
5、暖通、結構、建築三專業圖紙是否都有標註且標註一致？
七、空調機位吊板
1、空調機位吊板位置設置是否合理？
2、機電管線穿空調機位吊板是否留洞？
八、水管
1、管道系統是否完整？管道信息標註是否正確？（噴淋、消火栓、生活給水、雨水、排水……）。
2、平面圖和系統圖是否能對上？管道編號是否對應？
3、管道排布位置是否合理？（不能平行位於橋架正上方，不能穿越風井，不能進入電氣用房：高低壓配電房、控制室，電梯機房……）。
4、管道翻彎時儘量上翻。（下翻會產生積水、存渣，即使安裝洩水閥，水排往何處也是個問題）。
5、暖通水管貼梁底佈置時，需要考慮預留保溫厚度。
九、風管
1、系統是否完整？風管信息標註是否正確？（送風、迴風、排風、新風、防排煙、廚房油煙、預留風管……）。
2、平面圖和系統圖是否能對上？系統編號是否對應？
3、注意風口位置，下送還是側送，不能遮擋風口。
4、高低壓配電房內的風管不要位於配電櫃等電氣設備的正上方。
5、風機房平面圖與大樣圖是否相符？
6、管線綜合過程中往往因為淨高不夠，需對風管系統深化設計，通常對風管進行壓扁處理。空調、通風風管主風管通常設計風速在6~8m/s，排煙管在15m/s，排煙補風通常設計在10m/s以內，而且風管寬高比以不大於4為宜。
十、電纜橋架
1、系統是否完整？橋架信息標註是否正確？（強電橋架、消防橋架、通訊橋架、母線槽……）。
2、橋架翻彎儘量採用45°斜角彎。
3、母線槽儘量不要翻彎。（母線槽彎頭需定製，成本代價高）。
4、為避免電磁場效應，必須保證強電橋架不能進入弱電間。
5、多層橋架之間排布，上下層橋架之間淨間距保持在250mm以上。
6、橋架共架時，強弱電橋架不小於300mm為宜，同種橋架之間間距控制在50~100mm。
十一、其他
1、機電管線經過架空、懸挑、跨層等區域是否合理？
2、是否有機電管線經過玻璃雨棚、天窗、中庭等用於觀景或採光區域？
3、是否存在立管未沿牆或柱安裝？（立管一般都要求沿牆或柱安裝）。
4、後場通道等管線密集處是否考慮預留檢修空間？
BIM建築、排水、機電管線交叉、排布避讓原則
一、管道交叉處理的原則
1、排水管道施工時若與其他管道交叉，採用的處理方法須徵得權屬單位和其他單位同意。
2、管道交叉處理中應當儘量保證滿足其最小淨距，且有壓管道讓無壓管、支管避讓幹線管、小口徑管避讓大口徑管。
3、管道交叉處理的方法
在施工排水管道時，為了保證下面的管道安全又便於檢修、上面的管道不致下沉破壞，應進行必要的處理。
1）混凝土或鋼筋混凝土排水圓管在下，鑄鐵管、鋼管在上。上面管道已建，進行下面排水圓管施工時，採用在槽底砌磚墩的處理方法。上下管道同時施工時，且當鋼管或鑄鐵管道的內徑不大於400mm時，宜在混凝土管道兩側砌築磚墩支承。
2）混凝土或鋼筋混凝土排水圓管（直徑＜600mm）在下，鑄鐵管，鋼管在上，高程有衝突，必須壓低下面排水圓管斷面時，將下面排水圓管改為雙排鑄鐵管、加固管或方溝。
3）混合結構或鋼筋混凝土矩形管渠與其上方鋼管道或鑄鐵管道交叉，當頂板至其下方管道底部的淨空在70mm及以上時，可在側牆上砌築磚墩支承管道。當頂板至其下方管道底部的淨空小於70mm時，可在頂板與管道之間採用低強度等級的水泥砂漿或細石混凝土填實，其荷載不應超過頂板的允許承載力，且其支承角不應小於900。
4）圓形或矩形排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，上下管道同時施工時，在鑄鐵管、鋼管外加套管或管廊。
5）排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，埋深較大挖到槽底有困難，進行上面排水管道施工時，上面排水管道基礎在跨越下面管道的原開槽斷面處加強。
6）當排水管道與其上方電纜管塊交叉時，宜在電纜管塊基礎以下的溝槽中回填低強度等級的混凝土、石灰土或砌磚。排水管道與電纜管塊同時施工時，可在回填材料上鋪一層中砂或粗砂。電纜管塊已建時，回填至電纜管塊基礎底部的材料為低強度等級的混凝土，回填材料與電纜管塊基礎間不得有空隙。
7）一條排水管道在下，另一排水管道或熱力管溝在上，上下管道同時施工（或上面已建，進行下面排水管道施工）時，下面排水管道強度加大，滿槽砌磚或回填C8混凝土、填砂。
8）排水方溝在下，另一排水管道或熱力方溝在上，高程衝突，上下管道同時施工時，增強上面管道基礎，位於下面排水方溝的頂板或根據情況，壓扁排水方溝斷面，但不應減小過水斷面。
9）預應力混凝土管與已建熱力管溝高程衝突，必須從其下面穿過施工時，先用鋼管或鋼筋混凝土套管過熱力溝，再穿鋼管代替預應力混凝土管。
10）預應力混凝土管在上，其他管道在下，上面管道已建，進行下面管道施工時，一般在下面槽底或方溝蓋板上砌支墩。
二、機電安裝工程管線綜合排布策劃
1、管線綜合排布策劃目的
經過優化，對管線、設備綜合排布，使管線、設備整體佈局有序、合理、美觀，最大程度的提高和滿足建築使用空間；降本增效。
機電安裝工程施工前的總體策劃是保證機電安裝工程質量的必要階段，對於現代建築工程，特別是具有較複雜功能的智能建築，其機電系統很複雜，子系統很多。而機電系統全部都是由管、線將功能設備連結而成，這些管、線、設備在建築物內必定要佔據一定的空間，而現代建築的內部空間是有限的。所以，機電安裝工程的管、線、設備的合理佈置就成為機電安裝工程施工策劃的首要任務。
2、管線綜合排布策劃組織與實施
總包單位在機電工程開工之前就應完成各系統的管道、電氣線路、機電設備的佈置，並與土建專業進行全面協調，結構施工時應做好密切配合，做好預留預埋工作。避免在機電安裝施工時在主體結構上開洞，並可以使土建和機電的細部處理都能夠預留足夠的空間。
由總包單位的機電經理負責組織各專業工程師，以及分包單位專業工程師，進行綜合排布策劃，應對給排水、空調、消防、電氣、智能等全部管線進行綜合佈置策劃，對各種管道、線路、設備的位置、走向、交叉點、支吊架（位置、形式）、管道的敷設方式（明敷、暗敷）等等進行深入的研究，並形成管線、設備的位置排布詳圖、節點圖、剖面圖、支架位置圖、支架結構圖等。這就是我們常說的“二次設計”或“深化設計”。這項工作必要時應徵得原設計單位的認可。施工時由各專業工程師嚴格組織實施。
3、管線綜合排布與避讓原則
要科學合理排布管線 ，使各種管線的高度、走向合理、美觀，避免在管線佈置中出現違反規範的現象。當水、風、電三個系統交叉時，誰應該在上，誰應該在下，誰應該直行、誰應該跨越，這些原則在施工之初就應該加以明確。一般講自上而下應為電、風、水。由於風管的截面最大，所以一般在綜合佈置管道時應首先考慮風管的標高和走向，但同時要考慮較大管徑水管的佈置，儘量避免大口徑水管和風管在同一房間內多次交叉，儘量減少水、風管道轉彎的次數，避免無謂地增加水、風的流動阻力，同時也可以避免水、風管道產生氣阻、喘震、水擊等問題。
管道排布避讓原則：小管避讓大管，有壓管避讓無壓管，水管避讓風管，電管、橋架應在水管上方。先安裝大管後安裝小管，先施工無壓管後施工有壓管，先安裝上層的電管、橋架後安裝下層水管。
4、管線綜合排布策劃的效果要求
一是在保證滿足設計和使用功能的前提下，管道、管線儘量暗裝於管道井、電井內、管廊內、吊頂內。要求明裝的儘可能的將管線沿牆、梁、柱走向敷設，最好是成排、分層敷設佈置。從而達到管線多而不亂、排布錯落有序、層次分明、走向合理、管線交叉處置得當、安裝美觀的要求。
二是正確、合理設置支、吊架，儘量使用共用支、吊架，保證管道支吊架的規範間距，降低工程成本。
三是施工管理人員對工程的整體情況做到心中有數，特別是分包單位的施工項目嚴格按照統一的綜合排布詳圖、節點圖施工，工序組織合理穿插。
四是與結構、裝飾工程進行充分的協調，使預留、預埋及時、準確，避免二次剔鑿，避免末端設備與裝飾工程出現不協調的問題。
總之，機電安裝工程有一系列的檢測、試驗，在功能方面極少發生問題，但在觀感方面策劃得好，就是錦上添花；不策劃，就肯定是一團遭。
5、管線綜合排布的部位
管線綜合策劃的重點是屋面、樓層走廊吊頂和地下室。設備機房（給水、消防泵房、空調機房、變配電室、換熱站）、給排水管道井、管廊、吊頂內、衛生間、設備層、強電井、弱電井、空調井等部位重點進行排布策劃。
屋面為什麼會成為重點，建築物上部的給水、空調、消防等管道佈置在屋面上，以節省室內空間。所以現在很多設計將管道、設備安排在屋面上。所以，在進行屋面管線綜合佈置時，除管線本身的佈置以外，還必須與土建專業進行協調，以保證管線的支架高度必須滿足屋面防水細部構造的泛水高度的規定，屋面設備的基礎施工應隨結構層施工一同進行施工，保證基礎的牢固與泛水高度達到要求。
走廊吊頂內部是管線佈置最集中的位置，對樓層走廊吊頂內管線的綜合佈置不但要合理確定各專業管線的標高、位置，使各專業管線具有合理的空間，同時還應對各專業的施工順序予以確定，從而使各專業工序交叉施工具有合理的時間。
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