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重磅！

今天（11月19日）

中国诗经文旅小镇总体规划出炉啦！

快来先睹为快吧！

7月26日，我县与浙江蓝城集团有限公司、湖北中润康旅控股有限公司联合举行中国诗经文旅小镇项目签约仪式。

据悉，该小镇位于鱼岳镇诗经大道，总投资约60亿元，建设内容包括诗经文化旅游区、田园农艺体验区、颐养健康度假区、滨水休闲活动区、文化颐养小镇配套区等板块，是集文化体验、休闲旅游、健康养生、旅居度假于一体的复合性综合体。

第一条 规划期限

本次规划期限与嘉鱼县总体规划保持一致，为

其中，近期为2019～2025年，远期为2026～2030年。

第二条 规划范围

本区位于嘉鱼县中心城区东南部，项目南临诗经大道，北邻马鞍河，东侧为蜀湖，西侧为茶湖，总规划面积304.03公顷（约4560亩）。

第三条 规划定位

五鱼嘉祥、诗经水邑

以水为体，以鱼为形，以诗经为魂；中华诗经文化康养旅居目的地。

第四条 发展规模

1. 用地规模

本次规划总用地规模304.03公顷，其中建设用地162.41公顷，包括城市建设用地156.89公顷，村庄建设用地5.52公顷；

近期，规划至2025年，规划区城市建设用地规模70.84公顷。

远期，规划至2030年，规划区城市建设用地规模156.89公顷。

2. 人口规模

本次规划近期至2025人，常住人口为0.9万人，旅游人口为0.2万人。

远期至2030年，常住人口为1.6万人，旅游人口为0.7万人。

第五条 规划结构

以轴向生长、蓝绿网络、组团发展为空间拓展方式，规划形成“一带两核三心六园”的空间结构。

“一带”：

“两核”

文旅休闲核：在诗经大道锦鲤大道（园区三路）入口处以嘉鱼和诗经文化为核心，以诗经“乐”文化为内涵，形成集文化体验、休闲娱乐、餐饮住宿多功能于一体的文旅休闲系统。

颐养生活核：在麒麟路、礼乐大道（园区二路）交叉口处，打造完善的生活配套，对接医疗、养老、教育等资源，形成以“养”为核心的颐养生活系统

“三心”：分别是文化度假心、生态度假心、农业科创心

“六园”：以农业为基底，形成以六园为特色的和美生态系统。六园分别为诗经文化公园、山地养生公园、湿地主题公园、水乡生态莲园、茶湖运动公园、生态农业庄园。

第六条 城乡用地

本区用地总面积304.03公顷，规划期末城乡建设用地将达到162.41公顷，占规划区总用地面积的53.42%。其中城市建设用地156.89公顷，村庄建设用地5.52公顷。

非建设用地面积共计141.62公顷，占规划区用地的46.58%。其中：水域面积0.92公顷，占总用地面积的0.

第七条 道路等级

道路等级划分的基本原则是：建立层次分明、功能明晰、有分有合、交通分流的路网系统，为道路管理和长期使用留有充分的余地。规划道路分为：主干道、次干道、支路、内部道路四个等级。

1、主干道系统

城市主干道是连接城市各组团的交通要道，原则上以机动车交通为主，不宜汇集大量的非机动车和人行交通，设计行车速度40～60公里/小时。

本次规划主干道为南侧的诗经大道，红线宽度为100米。

2、次干道系统

次干道系统是规划区内部区域间联络干道，次干道既要汇集支路的交通，又要疏解来自主干道的部分出入交通。由于次干道两侧对公共建筑及交通集散的设置没有特殊限制，地块出入口对次干道的影响比较大，同时，公交线路、行人和自行车交通也比较多，城市次干道要兼有“通”和“达”的功能，设计行车速度30～40 公里/小时。

规划区内次干道主要有:礼乐大道（园区二路）、麒麟路，规划红线宽度30米。

3、城市支路系统

支路是城市内部的短距离出行，汇集、疏散各类交通的道路。支路以服务功能为主，设计行车速度20～30 公里/小时。支路与两侧用地联系非常紧密，贴近居民生活，其规划建设的水平，直接关系到沿线居民生活质量。建议在下层次规划中，结合用地开发，加大支路网密度。

规划区内支路主要有锦鲤大道（园区三路）、莲庄路，规划红线宽度18米。

4、内部道路

内部道路是片区组团内部的连接道路，主要为短距离出行，以慢行交通为主，规划红线宽度以9米为主，田园路（麒麟路至式燕路段）红线宽度12米。

第八条 道路网结构

规划形成“环形+自由式”的骨干路网结构。

环形：规划形成两级环路，分别是以锦鲤大道（园区三路）南段、麒麟路、礼乐大道（园区二路）、诗经大道构成的环状干路网；以锦鲤大道（园区三路）、礼乐大道（园区二路）、麒麟路形成的环状次级路网；两级环路串联了本区主要功能组团。

自由式：结合本区丘陵地貌，依山就势的自由布局片区部分道路。

第九条 绿地系统布局

规划区绿地系统布局充分结合本区生态要素布局，其中农田、林地和湖泊是本区绿地系统布局的重要依托。规划依托农田、林地打造纵横相间的城市绿廊，依托蜀湖、茶湖打造生态绿核。

第十条 近期建设年限、规模

人口规模：诗经文旅小镇近期常住人口为0.9万人

用地规模：诗经文旅小镇近期规划总用地面积107.86公顷，其中建设用地面积70.84公顷。

诗经小镇

中国诗经文旅小镇项目的落户，不仅为我县增添了一个极具文化内涵和发展张力的大型文旅综合项目，更为诗经文化旅游体验打造了一个新的平台，有效填补了我县诗经文化产业发展的空白。

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關鍵字: 文化 小镇 设计