天氣已經漸冷，可就在上週，位於8號線瀛海站旁的中海·都會展廳中一片火爆。
自10月16日開放以來，展廳中迎來千人參訪，人氣爆棚。持續不斷、蜂擁而至的客戶，讓每個工作人員都被圍成好幾圈。時至筆者到訪時，都會展廳內已是人流如織。
銷售人員從中海200造城初衷到區域未來規劃，從產品到物業，講解的條理清晰、面面俱到，力求讓客戶全面瞭解中海·這座全城矚目的“明日之城”。
時至今日，“中海”已經成為北京市場的一面金字招牌。中海以高達26%的溢價率摘得瀛海地塊時，中海的“造城”雄心已不彰自顯，中海·中軸作品都市展廳一開放，便吸引無數購房者到訪一探究竟。
得益於南中軸規劃與大興國際機場的通航，處於南中軸旁與機場臨空區的瀛海區域成為全北京炙手可熱的置業熱土，尤其是南中軸規劃對於瀛海地區的影響巨大，隨著北京市對南中軸的開發，自永定門往南直至大興國際機場的南中軸，將打造成為北京的文化軸、生態軸、發展軸
城市資源的持續投入將驅動南城迅速崛起，而當下的南中軸旁正處於從價值承諾期到價值兌現期的轉變階段，於此時入手中海·中軸項目自然是明智之選。
貫通北京南北的“地下中軸線” 8號線瀛海站距離中海·僅200m。在未來8號線將繼續向南延伸至瀛海南站，從而與S6號線相連，轉乘S6號線即可迅速抵達亦莊、副中心與首都第二機場。
再加上“三橫四縱”多條城市級幹線，在為居者提供極大出行便利的同時，將為瀛海崛起提供源源不斷的發展動力。
公園，向來是拔高居住價值的最佳資源。對比城市豪宅區聚集的朝陽公園和奧森公園，面積堪比4個頤和園、2個奧林匹克森林公園的南海子溼地公園無疑是更優質的生態資源，近年來，以“城市綠肺”南海子公園為生態資源的亦莊高端住區成為北京購房者的“心頭好”。
在北京堪稱“寸土寸金”土地上，每一塊公園旁的地塊都擁有不可複製的稀缺價值，而中海·中軸作品左鄰規劃中的南苑溼地公園、右鄰南海子溼地公園，項目周邊多主題公園與中海·中軸作品內部園林組合成京城罕見的內外公園群落，公園地產3.0宜居大盤呼之欲出，其居住價值與稀缺屬性可見一斑。
深耕瀛海的中海以第一個網紅盤——瀛海府的88㎡三面朝南通透三居在瀛海區域贏得首開售罄的好彩頭後。
在戶型精研方面並沒有止步，在中海·戶型打造中，中海再一次將爆款戶型升級，在88㎡面積段內實現其他產品更大戶型才能具備的尺度與功能性 ，迎合剛需客戶的硬性功能需求，同時又不降低居住舒適性，在整體限價的情況下，總價也相當可觀。
當下瀛海板塊可供選擇的小戶型產品本就不多
除此之外，中海在8號線瀛海站旁自建近6萬㎡精品商業配套，以“南城最潮mall”的大手筆，為未來中海·客戶提供一站式購物體驗。
項目周邊分佈了
包括同仁醫院等多家綜合型醫院，3-18歲全齡優質教育資源，居住於此生活所需皆觸手可及。網傳70㎡和89㎡兩種戶型，算是中軸作品裡的主力戶型。89平三居延續了瀛海府明星戶型，南向三面寬，南北通透，主臥套房設計。
先看一下70㎡的兩居
70平米兩居，南北通透，乾溼三分離，南向客廳、主臥帶飄窗，價格有可能不超過374萬，這樣會進一步降低上車的門檻。
下面是89平米的三居
（網傳89平戶型）
89平米的3居室依然是神戶型，本次中海在原有的基礎上作了迭代更新，首先是南向的三間房均加入了飄窗設計，無論是實用性還是室內的美觀度均有了大幅度的提升，其次是客廳與次臥室之間的牆為非承重牆，可轉換為舒適大兩居或實用性更強的三居。
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