準備公積金貸款的小夥伴們
需要注意了~
新的公積金計算方式
新鮮出爐
哈爾濱市住房公積金
個人貸款額計算方式12月起調整
自2019年12月1日起，住房公積金個人貸款實行以下兩種計算方式並行、取低值確定實際貸款額度的政策。
對在政策執行日前已經簽訂《商品房買賣合同書》或已辦理存量房貸款資格審核並已出具《告知書》的貸款申請，按原政策執行。
貸款額度計算方式新舊對比
目前政策計算方式 ↡↡↡
月繳存基數（包括借款人及共同還款人）×12月×還貸能力系數（現行係數0.4）×貸款年限
新政策：兩方式並行（取低值）↡↡↡
1、月繳存基數（包括借款人及共同還款人）×12月×還貸能力系數（現行係數0.4）×貸款年限
2、繳存餘額（包括借款人及共同還款人）×25倍
小編的住房公積金月繳存基數為4167元，貸款年限23年，繳存餘額為15600元。
按以往政策計算，小編可貸款46萬元。
12月1日以後，按方式一，小編可貸款46萬元，按方式二，可貸款39萬元。兩種計算結果取低值，小編的貸款額最多也只能達到39萬元。
有一種悲傷
是12月之前沒買房
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