開陽縣4宗地競拍結束!成交價近2億元,土地面積逾14萬方

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11月21日,據土拍現場消息,開陽縣4宗住宅用地競拍結束(含線上成交土地),成交總價合計約1.99億元,土地面積共計約14.05萬平米。

其中,KY(19)028號地(線上成交)成交價5162萬元,競得人:中瑞恆泰(開陽)城市開發有限公司;

KY(19)029號地(現場競拍)成交價5412萬元,競得人:開陽謙翔置業有限公司;

開陽縣4宗地競拍結束!成交價近2億元,土地面積逾14萬方

KY(19)032號地(現場競拍)成交價6415萬元,競得人:開陽謙翔置業有限公司;

KY(19)036號地(線上成交)成交價2862萬元,競得人:貴州冠盛房地產開發有限公司。

開陽縣4宗地競拍結束!成交價近2億元,土地面積逾14萬方

文件顯示,KY(19)028號地位於開陽縣城關鎮頂方村肖家灣,總面積約5.09萬平米,其中:實際出讓面積4.69萬平米,公共用地面積4020平米。

規劃用途:住宅,可兼容商業(比例不大於10%);規劃指標:容積率≤1.7、建築密度≤30%、綠地率≥30%,建築限高36米。

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KY(19)029號地位於開陽縣城關鎮西繞線與科技大道交叉口處,總面積約2.37萬平米,其中:實際出讓面積2.24萬平米,公共用地面積1260平米。

規劃用途:住宅,可兼容商業(比例不大於10%);規劃指標:容積率≤3.1、建築密度≤22%、綠地率≥35%,建築限高≤80米。

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KY(19)032號地位於開陽縣城關鎮西繞線旁,總面積約4.85萬平米,其中:實際出讓面積3.56萬平米,公共用地面積1.3萬平米。

規劃用途:住宅,可兼容商業(比例不大於10%);規劃指標:容積率≤3.1、建築密度≤22%、綠地率≥35%,建築限高≤80米。

開陽縣4宗地競拍結束!成交價近2億元,土地面積逾14萬方

KY(19)036號地位於開陽縣兗礦新城對面,總面積約1.22萬平米,其中:實際出讓面積約1.05萬平米,公共用地面積1720平米。

規劃用途:住宅,可兼容商業(比例不大於13%);規劃指標:容積率≤2.5、建築密度≤22%、綠地率≥35%,建築限高≤54米。

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值得注意的是,此次成交土地均要求:競得人在土地交付後一年內必須動工(需按批准的規劃條件進行建設,並修建戰時可用於防空的地下室),自動工之日起兩年內竣工。

此外,KY(19)032號地還要求:競得人需按照2000元/平米提供約3.49萬平米的房屋、3489平米的門面給開陽縣政府用於安置該地塊回遷戶。

另據相關公告,KY(19)030、KY(19)031兩宗住宅用地,根據開陽縣自然資源局要求,掛牌截止時間將延長至11月25日15:00。

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