淄博新區的五大功能區位於北京路與上海路之間，這裡可以稱為淄博核心中的核心。
作為一城的核心，這裡的住宅項目因為區位以及稀缺屬性備受關注，在這一片區有個樓盤叫齊潤花園，該樓盤一直以來都是淄博人茶餘飯後的談資。而現在，在齊潤花園的“對稱”位置迎來了一個新的住宅項目，這一項目會不會取代齊潤花園在淄博人“心中的位置”呢？
大概位置
一天，新區落地三個焦點項目
據瞭解，上文所提到了新住宅項目就是世茂璀璨瓏府項目，與齊潤花園一西一東位於文化中心的兩側。說到這個項目就要提及一場土拍，一場帶來了3個焦點項目的土拍。
在今年9月，淄博新區核心區4地連拍，世茂18億摘地成為了唯一的贏家。
這場土拍讓新區的三個項目落地，一個就是流拍多次、規劃260米旨在打造淄博新高度的商務金融項目，這一項目位於新區“CBD”，佔地20750㎡（31畝）；一個就是淄博心心念念已久的“寬厚裡”項目，這一項目集零售商業、批發市場、餐飲、旅遊、商務金融、娛樂、其他商服於一體，商業街項目部分須競得人自持比例須不低於30%，自持期限不低於10年，擬建面積不低於5萬平方米的大型購物中心部分須競得人全部自持，自持期限不低於10年。
最後，一個項目便是璀璨瓏府這個住宅項目。
一期規劃18棟樓，1240戶！
近期，璀璨瓏府一期項目規劃公示，項目四至道路為上海路、心環西路、規劃道路、華光路，總佔地70426㎡（合計106畝）！而從土地出讓情況看，涉及到住宅的地塊有兩宗，一宗為純住宅地塊，土地面積為44621㎡（66.9畝）；一宗為城鎮住宅用地、商務金融用地，佔地90689㎡（136畝）！
因此可以看出，一期之後，後期或仍有大面積的宅地待開發。
據規劃顯示，璀璨瓏府一期項目總建築面積237802.4㎡，容積率2.7，綠化率35%，建築密度20%。項目規劃18棟住宅，共1240戶，規劃住宅停車位1427個，其中地上停車位142個，地下停車位1285個，商業及配套停車位53個。
除此之外，小區還規劃一所九班幼兒園。
璀璨瓏府項目預齊潤花園項目以文化中心為軸，西東對稱，兩項目在區位配套上並無多大差別，那麼，大家覺得，當璀璨瓏府項目加入到新區的樓市混戰之後，能否像齊潤花園一樣在這個冰冷的樓市制造些許暖意呢？能否成為齊潤花園之後的下一個熱銷紅盤呢？
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