淄博新区的五大功能区位于北京路与上海路之间，这里可以称为淄博核心中的核心。
作为一城的核心，这里的住宅项目因为区位以及稀缺属性备受关注，在这一片区有个楼盘叫齐润花园，该楼盘一直以来都是淄博人茶余饭后的谈资。而现在，在齐润花园的“对称”位置迎来了一个新的住宅项目，这一项目会不会取代齐润花园在淄博人“心中的位置”呢？
大概位置
一天，新区落地三个焦点项目
据了解，上文所提到了新住宅项目就是世茂璀璨珑府项目，与齐润花园一西一东位于文化中心的两侧。说到这个项目就要提及一场土拍，一场带来了3个焦点项目的土拍。
在今年9月，淄博新区核心区4地连拍，世茂18亿摘地成为了唯一的赢家。
这场土拍让新区的三个项目落地，一个就是流拍多次、规划260米旨在打造淄博新高度的商务金融项目，这一项目位于新区“CBD”，占地20750㎡（31亩）；一个就是淄博心心念念已久的“宽厚里”项目，这一项目集零售商业、批发市场、餐饮、旅游、商务金融、娱乐、其他商服于一体，商业街项目部分须竞得人自持比例须不低于30%，自持期限不低于10年，拟建面积不低于5万平方米的大型购物中心部分须竞得人全部自持，自持期限不低于10年。
最后，一个项目便是璀璨珑府这个住宅项目。
一期规划18栋楼，1240户！
近期，璀璨珑府一期项目规划公示，项目四至道路为上海路、心环西路、规划道路、华光路，总占地70426㎡（合计106亩）！而从土地出让情况看，涉及到住宅的地块有两宗，一宗为纯住宅地块，土地面积为44621㎡（66.9亩）；一宗为城镇住宅用地、商务金融用地，占地90689㎡（136亩）！
因此可以看出，一期之后，后期或仍有大面积的宅地待开发。
据规划显示，璀璨珑府一期项目总建筑面积237802.4㎡，容积率2.7，绿化率35%，建筑密度20%。项目规划18栋住宅，共1240户，规划住宅停车位1427个，其中地上停车位142个，地下停车位1285个，商业及配套停车位53个。
除此之外，小区还规划一所九班幼儿园。
璀璨珑府项目预齐润花园项目以文化中心为轴，西东对称，两项目在区位配套上并无多大差别，那么，大家觉得，当璀璨珑府项目加入到新区的楼市混战之后，能否像齐润花园一样在这个冰冷的楼市制造些许暖意呢？能否成为齐润花园之后的下一个热销红盘呢？
閱讀更多 微樓社區 的文章
