房產市場的融資現狀
很多人都不知道，"獨角獸"這一概念還是有著非常具體的解釋的，在西方神話中就是代表一種野性、魔力的美麗神獸，不過現在是指10億美金估值的初創企業，同時也是2018年是新概念、新技術瘋狂湧現的1年，也是大多數的偽風口平息的1年，很多擁有新技術、新概念的公司因為融資困難，也有很多曾經輝煌的公司日漸消沉，我們面對成本第一時間想到的部門是財務部門，其實這些都是錯誤的想法，時間問題才是我們的最寶貴的成本，其實不重要，常言道：料、工、費才是樓市的根本利潤，關鍵在於怎樣理解並應用成本那才是真是利潤的體現，房產市場不單單是這樣一個問題，最主要的就是以市場為導向的現金流和企業可持續發展的源動力，其實，這個世界上的想要投資房產，如果不算親友的天使投資和借款，大多數的人是沒有投資參與的權利的。
投資房產難見生機
真正的創業者對創業有著非常清晰的的認知，創業是一種比較現代的生活方式，算是初創企業實現商業化的最佳方式之一，創業有風險，在很多的創業者中,成功的人還是非常少的，但社會的發展需要有非常多的創業者，在房產市場的低迷狀態下，很多企業都在尋求這一線生機，可以說目前的樓市是屬於機會與挑戰並存的時期，不進則退，首先，創業是條不歸路，因為不管在任何地方、任何時間，都在操心自己企業的事情，其次，創業也是一段非常難走的路，不管企業是處於虧損還是擴張的狀態，永錢的問題永遠都是第一位的，創業競爭可以說是非常激烈的，只有通過清晰的定位以及明顯的差異化，才能在夾縫中得以生存，其實，創業是一種實踐科學，創業路上的有些坑是必須跳的，有些雷是必須踩的，如果這些問題早晚都會遇到，不如早點遇到，阿里巴巴也告訴員工，公司前面的失敗是為了日後成為一個更大更國際化的大公司積累經驗。
樓市狀態依舊低迷
樓市投資是企業仍然是處於低迷的發展階段，需要通過融資來拿到風險投資機構的資本，這樣才能很快的拯救自己的樓市，把生意給做起來，構建企業的資金鍊才是最大的優勢，發展規模的根本因素都是後期的自己穩定的問題，這就需要企業不斷通過融資去獲得更快的發展，因此淨資產規模將成為公司未來的發展瓶頸，任何不賺錢的樓企都是“耍流氓”有很多樓企企業為了追求高大上的概念，追求高大上的融資事件曝光量只是一邊的風光，不惜把自己一些很賺錢的項目砍掉，雖然融到了大筆的錢，卻失去了自己的後續發展能力，終究難逃因燒錢而死。
其實，樓市的發展需要情懷支撐開始，同時還是需要理性支撐延續，沒有一家房產企業會在短時間內獲得成功，如果你做好了開發樓盤的準備，準備好了創業的心態，那麼在起步的各個階段，是否能把握投資人的心態和做好自身的融資規劃是決定你創業能否成功的關鍵，這就是樓市投資與融資的距離，設立種子基金與創業風險投資基金，引導風險投資機構投資初創企業。
可以說目前樓市很多的企業都是需要大量的融資的，資金鍊斷裂一定會導致很多房企走向滅亡的。
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