2019年11月21日，根據郴州市國土資源局網上交易系統顯示，郴土掛告【2019】第39號地塊於今日下午15：08分被郴州錦隆房地產開發有限公司以4500萬元價格竟得，以下為今日土拍具體詳情。
郴土掛告【2019】第39號
△宗地競拍
△宗地詳情
建 設 內 容
1、供地條件按現狀提供，地下空間規劃建築面積以外部分不屬於此次出讓範圍，土地總面積4151.8平方米（含地塊北側的公共通道611.9平方米，並參與規劃指標平衡），其中住宅分攤土地面積3256.15平方米，出讓年限70年，商業分攤土地面積895.65平方米，出讓年限40年。
2、該宗地設置以下掛牌附加條件：竟得人應按照《郴州市甦仙區物資總公司小區舊城改造項目房屋徵收補償方案》的規定，在簽訂《土地成交確認書》的同時，與甦仙區政府簽訂《甦仙區物資總公司棚戶區改造項目安置協議》，並按照協議約定在摘牌後18個月內將4817.1平方米的產權調換房建設好，無償交付給甦仙區用於該項目47戶被徵收人的回遷安置。
宗 地 情 況
宗地位於國慶南路希頓大酒店南側，土地面積4151.8㎡，建築面積28647㎡，商業住宅用地。也是一宗棚改地塊。位置在郴州的市中心，周邊配套十分齊全，交通四通八達。
△衛星圖
教育配套：
北湖區第一幼兒園（0.54公里）
郴州市第一中學（1公里）
郴州市六中（0.74公里）
郴州市第五完全小學（0.86公里）
醫療配套：
第一人民醫院中心醫院（0.58公里）
商業配套：
興隆步行街（0.62公里）
興旺步行街（0.55公里）
步步高新天地（0.45公里）
友誼中皇城（0.68公里）
生源時代廣場（0.47公里）
休閒遊玩：
北湖公園（0.9公里）
南塔公園（1.45公里）
宗 地 實 景
從實景圖看，地塊整體呈現正方形，面積不大。早期規劃也是僅開發建設一棟商住樓。
目前，地塊內已經完成2層地下室的建設工程了，地塊外已建至出地面一層，結合安置協議中規定的安置房交房期限（地塊摘牌後24個月），預計地塊範圍內開發的項目將在2021年底建成交房。
結 語
作為市中心區域，難免也會有缺陷，那就是堵車，地塊右側國慶南路，在上下班高峰期嚴重堵車較為嚴重。但從總體來說，以宗地為中心，覆蓋國慶路、人民路兩條主幹道，及周邊學校、商場、醫院、辦公、交通等豐富完整的配套設施，未來的發展潛力可觀！
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