戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

買到的毛坯房,雖然也是經過了精挑細選,但難免還是會對戶型的某些格局不滿意,那麼就要對主體進行整改,房屋主體並不是都能夠拆除的,哪些是不能拆的一定要知道,否則影響房屋結構的穩定性就糟了。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

承重牆

都知道房屋主體拆改首先不能動的就是承重牆,一般厚度超過24cm的牆就被稱作為承重牆;除此之外預製板牆也不能拆除,開門開窗也不可以,這一舉措同樣會影響到房屋牆體的承重,所以這類牆面最好不要動,在圖紙上承重牆都是黑色的,可以注意一下。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

混凝土內的門框

混凝土在房屋建造中起到的作用重大,混凝土的澆築質量直接影響房屋的結構安全、防震性能等,門框鑲嵌在混凝土裡,當然也就不能拆除,這與承重牆不能拆除是一個道理。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

陽臺邊矮牆

一般房間與陽臺之間的門或者窗戶是可以拆除的,不會影響房屋結構安全,但是陽臺邊的矮牆卻不能拆除,這屬於陽臺的配重牆,拆除陽臺配重牆,陽臺板雖然不會馬上掉下去,但肯定會導致陽臺的承重力下降,容易發生安全事故,為了以防萬一,還是不要拆除的好。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

房間中的樑柱

房梁就是用來支撐房屋的樓層板的橫樑,整個房子的樓層板重量都要靠房間中樑柱支撐,拆除的後果可想而知。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

牆體鋼筋

牆體內的鋼筋就好比人體的筋骨,這個比喻雖然不恰當,但非常能夠說明拆除鋼筋的危害,影響到房屋的安全性,居住感受也不會好到哪裡去。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

輕體牆

對於輕體牆一般都是可以拆除的,但部分輕體牆也分擔了承重,拆除的時候需要注意分辨是否承重,承重的輕體牆同樣不能拆除。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

埋有管道的牆體

除了牆體不能夠拆除,有些管道是建造商已經排布完好的,比如燃氣管道肯定是不能動了,小心造成燃氣洩漏導致爆炸發生;水電管道拆除時要注意管道內部,不要掉進水泥或者瓷磚,砸破了內部隱藏的管線,造成不可挽回的損失。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆

塗防水層的牆體

衛生間、廚房等地下都有防水層,如果損壞了,漏水是跑不掉了,所以更換地面材料時,需要注意不破壞防水層,如果不小心破壞了,則要重新做防水層,並做試水試驗,沒有滲漏的情況才算合格。

戶型格局不滿意,主體拆改勢在必行,除了承重牆還有這些不能拆


分享到:


相關文章: