法國《費加羅報》網站11月21日刊登題為《法國1500多座城堡待售》的報道稱，承載著歷史的美麗古宅始終令人嚮往，但它們的翻建維護工作卻需要花費天文數字：古堡們在無望地尋求新生。
參考消息網援引該報道說，科特-達爾莫爾省勒弗伊爾的居民緊緊盯著羅賓城堡附近的風吹草動。窗戶時不時打開通風，然後，就沒有然後了。這座城堡建於18世紀，有20多間房、一個小教堂、相關附屬建築和150公頃土地。
它見證過羅賓家族的輝煌。這個家族誕生過四位布列塔尼議會議長和一位共和國部長，如今和很多其他業主面臨著同樣殘酷的境地：由於繼承上的困難，這片家族領地已經掛牌出售了。當地媒體報道，這座城堡最初出價420萬歐元，然後跌到210萬歐元。但即使是這個價格仍然沒找到買家。
報道稱，往南400公里，梅納爾城堡這位“睡美人”在等它的王子。這座蓬帕杜爾夫人傳下來的古宅位於布盧瓦，兩年前被業主埃德蒙·貝薩里掛牌。一個酒店集團準備接手，計劃把這座有62個房間的城堡翻修成高級酒店，業主卻突然過世。買賣一拖再拖，埃德蒙的一眾兄弟姐妹未能達成一致——他們之中有些人認為埃德蒙給酒店集團的報價本該超過3000萬歐元。
巴內公司、勒納伊公司、帕特里斯·貝塞集團等專門做城堡業務的房地產中介指出，從來沒有過這麼多城堡待售。有些公司說有1500座城堡，就在八年前還是800座城堡。對於一個業內人士眼中“既誘人又複雜”的市場而言，這在某種程度上已經創下紀錄了。
這些承載著歷史的美麗古宅象徵著精緻和某種處世哲學，始終令人嚮往，甚至對海外也是如此。但要找到新買家，就必須達到完美狀態，能供暖，配備游泳池，而且如果可能的話要在巴黎附近。
帕特里斯·貝塞集團的帕特里克·貝塞肯定：“在巴黎大區能找到大客戶。而且如果價格不錯——實際情況一般不是這樣——客戶就會毫不遲疑邁出那一步。”
法蘭西島大區的一些城堡最近受到了幸運之神的“眷顧”，其中包括2018年被企業家弗朗基·米利耶購買的當皮埃爾城堡，這座城堡位於伊夫林省，此前一直歸呂內公爵所有。
這片地區美輪美奐的古堡還有另一種命運。它們的售價低得異乎尋常，卻難以掩蓋接手後翻建工作需要花費的天文數字：它們在無望地尋求新生。
一家古堡保護協會的負責人朱利安·馬基非常熟悉這些古堡，這些“不能被視為投資資產”的古堡只想再次獲得生機。他指出：“波旁有很多古堡，是法國國王的封地。但誰也不想要，因為附近既沒有商店也沒有學校。”業內人士認為有的報價被高估了，近十年實際價格已經暴跌了50%。
報道稱，賣城堡或者想賣的多是那些無法再苦苦維持下去最終決定放手的大家族。他們的心情很複雜，既感到解放又有放棄了幾個世紀的家產的負罪感。這些出售一般都比較低調。
該問題專家岡薩格·勒納伊解釋說：“這些業主處於一個代際週期的末尾。祖父一代靠土地的收入打理城堡。父輩沒了土地就開始陷入困境。子孫們則比起鄉間生活則更喜歡去倫敦或上海。”
就算家裡人達成了折中——工作日住城裡，週末住城堡——問題也很大。十五年來擔任法國古宅協會主席的菲利普·圖桑說：“必要工作的繁重構成了負擔。我完全可以說有些業主就是在遭罪。”
報道注意到，在這些因沒有接班人而出售的形勢下，發展出一種“新業主”市場。二十多年來，一群五十歲出頭的高管或企業家對在美麗的古堡中生活心生嚮往。
岡薩格·勒納伊認為：“古建築可以彰顯某種成就和對歷史的品味。”這些人作為管理者運營自己的這處房產，大部分時間提供客房住宿或出租服務。這樣做保證了部分修復工作，房間的舒適度也有所提升。
但這些新業主未必考慮把城堡留給自己的後代，只作為一段限定的擁有。如果有其他優先或契機，他們會把曾經夢想的一部分賣出去。瓦勒德瓦茲省孔代庫爾的維萊特城堡就是這樣。
五年前，一名俄羅斯人買下這座城堡，由裝潢師雅克·加西亞翻新後再次掛牌出售。有名的格魯塞堡交易多次，如今在司法部門管理下，正在找新買主。古宅保護專家奧利維爾·洛熱里爾評論說：“城堡的平均轉賣頻率從十五年一次變成了差不多八年一次。”
他呼籲政府對私人遺產實行“馬歇爾計劃”。他說：“我每次聽議員說這些建築沒有產出或者財政部談到相關納稅政策，我簡直是怒不可遏。所有這些城堡都是國土的未來。”
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