四川最沒有壓力的地級市:總人口470萬,房價卻比貧困縣還要低

我們都知道,地級市與縣城相比,無論是行政級別還是資源聚集能力,都明顯的要高出一截。所以房價高也是自然而然的事情。不過在四川,卻有這樣一個奇怪的地級市:其房價居然趕不上下轄的縣城。它的名字就叫廣安。

四川最沒有壓力的地級市:總人口470萬,房價卻比貧困縣還要低

廣安位於四川省東部,是一代偉人小平同志的故里,也是四川一座年輕的地級市。1993年7月設立地區,1998年7月撤地設市。下轄廣安區、前鋒區、華鎣市、嶽池縣、武勝縣、鄰水縣,幅員面積6339平方公里,總人口470萬。

廣安是全國“五縱七橫”交通幹線上的重要城市。滬蓉、包茂、蘭海、遂廣、巴廣渝高速公路在境內交匯,襄渝、蘭渝鐵路縱貫全境,是渝新歐國際鐵路大通道重要物流節點。已經融入重慶1小時經濟圈、成都2.5小時經濟圈。

四川最沒有壓力的地級市:總人口470萬,房價卻比貧困縣還要低

和其他地級市相比,廣安可以算是四川房價最低的城市之一了。網絡數據顯示,廣安目前的房屋均價大部分都在五六千元。而下轄的嶽池、領水等縣城,房價則明顯高出了一個檔次:便宜的六千多,貴的話要八千多。並且,這些縣城並不是什麼旅遊城市和度假勝地,是在讓人難以理解。

對此,有兩種解釋。一種是廣安政府部門調控得當,讓房價維持在了合理的區間。而另外一種解釋就是:廣安城區面積大,人口少,而縣城的地盤小,人口多,加之鄰水等縣城更靠近重慶市區,受直轄市發展利好的影響,購買力溢出,拉起了縣城的房價。

比如廣安下轄的嶽池,是四川超百萬的人口大縣,直到今年才摘掉貧困縣的帽子。但就是這樣一座經濟還不發達的縣城,因為需求旺盛,人口眾多、普遍的房價已經達到了七八千元。

四川最沒有壓力的地級市:總人口470萬,房價卻比貧困縣還要低

事實上,作為距離重慶最近的四川地級市,廣安、重慶兩地聯繫非常緊密,已初步形成規劃銜接、交通互聯、產業協作、服務共享和生態共建的聯動發展格局。官方數據顯示,廣安50%的工業項目為重慶配套,每年75%的農產品銷往重慶、60%的遊客來自重慶。

如今,川渝兩地一些貧困縣的房價都已經達到七八千的時候,廣安的房價還能如此理性,可謂是四川最沒有壓力的地級市了。

事實上,廣安也無愧為一座宜居之城,有山有水,城市乾淨整潔。根據規劃,到2022年,廣安將力爭老城和新區建成公園21個以上,藍綠空間達到60%以上,城市綠化覆蓋率達到49%以上,人均公園綠地面積達到25.7平方米以上。

廣安人無疑是幸福的,祝福偉人的故里發展的會越來越好,喜歡的網友都來點個贊吧


分享到:


相關文章: