人口斷崖式下跌對房價有什麼影響

中國的人口有13.5億左右,去年出生的人口1100萬。日本大約有1億的人口,去年出生不到100萬。和日本相比,中國去年的人口出生數的確是偏少。比日本的人口出生還要少。日本去年錄得人口出生總數低於100萬。日本社會緊張的要命。然後日本政府就推出了新生兒補貼,奶粉補貼,小孩養育補貼,小學免費,中學免費,大學免費等等計劃。想以此推動人口出生率的增長。就中國來說,實際的人口出生率比日本還要低的話,那我們這些補貼該做的應該考慮做了。

二戰以後有很大的生育激情,這個激情期明顯是過去了。隨著經濟的發展,經濟越好,人口出生率越低。這首先反映在歐洲。儘管在現在來說,歐洲生一個孩子,養育一個孩子都有政府的補貼。甚至連教育也是政府補貼的。但是歐洲人卻不想生孩子了,生孩子的激情沒有了。接著是日本人。現在我們看到中國也這樣了。看來經濟越好,人口生育率真的會越低。怪就怪我們的經濟太好了,還能有什麼說的呢。

所以我們接下來應該考慮的是生育補貼,撫養補貼和教育全階段的免費。孩子是祖國的未來,政府不考慮這些就真的不行了。

當然還有另外的一個觀點,就是認為中國的問題往往出在人太多上,而不是人太少。人口生育率下降,反而會幫助中國的將來更好。這也是完全有可能的。中國的農業生產的效率比世界上其他的國家低。這使得我們的糧食的成本要比別的國家高很多。這個數字大致是20%以上。而人口減少以後,參與農業生產的人口更少的話,就有利於農業的現代化。讓更少的人種更多的地來提高我們的農業生產效率。同樣在21世紀的今天,我們的社會已經進入到後工業時代和網絡科技時代。隨著人工智能興起以後,工廠也無需那麼多勞動力了。這和二戰剛剛結束時,工業生產主要依靠人類的勞動力,完全不同了。所以人口少一點也不是什麼麻煩的事情,反而更有利於中國實現網絡科技現代化,實現人工智能。


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