圖源於網絡
台州市房地產管理處數據顯示，10月全市新建商品房成交6458件，其中住宅3305套，同比增長31%，環比上漲11%。
土地市場方面，據統計，共有18宗土地掛牌出讓（不包含工業用地），最終17宗成交，總金額超36億元。
回顧10月臺州樓市，整體呈現先抑後揚的態勢，首周由於國慶假期，市場較為平淡，長假過後，隨著新增供應不斷髮力，市場熱情也逐漸提升。
新房成交穩中有升
“金九銀十”向來是樓市的交易旺季，今年的市場則總體表現平穩。10月以來，一些項目加緊入市，並積極實施促銷活動，促進市場升溫。
據台州市房管處數據顯示，10月份，全市新建商品房成交6458件，其中住宅3305套，同比增長31%，環比上漲11%。據瞭解，10月首周受假期因素的影響，成交平淡，節後市場迅速升溫，整個10月，各個樓盤優惠、營銷活動不斷上演，也促進了部分成交。
10月臨海市新建商品住宅共成交857套，成績遙遙領先；椒江區成交636套，排名第二；天台縣成交335套，位列第三。從成交區域來看，臨海樓市10月繼續發力，三泰·白沙灣壹號、祥生·未來悅、金色學府等項目入市，成交量持續上漲。另外，椒江德加小區、悅城水岸，天台世紀廣場、楊帆·泊悅等項目也有不錯的表現，助力區域成交。
進入到11月份以後，樓市開始漸漸進入收官階段，不少開發商坦言，為了衝刺2019年的銷售任務，也為2020年的銷售開個好頭，年末的活動力度也不小。近期記者走訪市場發現，台州樓市熱情依舊較高，在一些樓盤售樓處，有不少客戶前來選房，不過市民購房趨於理性，更加註重板塊發展配套和性價比。
土地市場有亮點
從土地的供應情況來看,10月熱度較高,有18宗土地拍賣，1宗流拍，成交17宗,出讓總面積571043平方米，成交總金額36.795億元。
10月份，多家房企繼續拿地積極佈局台州。華鴻持續發力，拿下3宗小地塊，分別是溫嶺城西街道下保宅前村XQ100202地塊、溫嶺澤國鎮山北村ZG110203地塊、玉環坎門街道海都花園西側地塊；榮安以8.78億元競得椒江區富強路以東、四號路以北地塊，成交樓面價約8520元/平方米，溢價率約39.1%。地塊屬“四號路板塊”，居住氛圍濃郁，配套齊全；海倫堡以6.25億元斬獲中央創新區板塊的優質地塊，地塊位於高新區經中路西側、體育場路北側；偉星則繼續深耕臨海，拿下大洋街道一宗地塊。
另外，較受關注的還有臨海邵家渡街道19-5地塊，出讓面積165851平方米，由臨海市東州文化旅遊有限公司競得，成交價3.63億元。該地塊是“熊出沒”小鎮項目的組成部分，華強·熊出沒文旅小鎮項目位於臨海市邵家渡街道，規劃佔地面積約3000畝，總投資約100億元，項目將建成集娛樂、休閒、購物於一體的旅遊度假小鎮。
進入11月，台州的土地市場處於溫和狀態。業內人士表示，四季度我市的土地市場總體呈平穩狀態，但不乏亮點，隨著品牌房企的不斷入駐，將有更多的優質房源可以選擇。
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