近些年來，我國的地產大佬日子過的好像都不太好。王健林賣賣賣、許家印做汽車、潘石屹甩賣資產，而融創中國的孫宏斌則採取了完全相反的套路，有人賣，他就買。
近日，融創中國又有大手筆出手。融創中國子公司融創西南房地產開發有限公司成功收購環球世紀和時代環球各51%的股權，耗資152.69億元。
孫宏斌這是要幹嘛？瘋狂接盤，被網友稱為“接盤俠”。
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孫宏斌啥家庭啊？
孫宏斌，1963年出生，山西臨猗人，賈躍亭的山西老鄉。
據悉，孫宏斌個人智商極高，年紀輕輕考上了清華。在清華讀完研究生之後進入聯想工作，20多歲的時候就已經在聯想做的風生水起，柳傳志也是非常看好他。
後來因為一些隔閡，孫宏斌開始自己創業，老領導柳傳志還是贊助了他50萬元。
剛好孫宏斌創業的年代比較好，是在1994年，我國的房產新政沒有對他形成影響。
可是對於一個新入局的人來說，王健林、王石等人恐怕根本就不知道孫宏斌何許人也？
儘管自己還是地產圈的一個小人物，但是孫宏斌並不自己看輕，而是仔細研究，伺機超越。
經過研究發現，地產圈很多公司從拿地到開發都有18個月的週期，這是對資源的極大浪費啊。在孫宏斌的操作下，他將這個週期縮短到了7個月，只是對手的40%不到的時間，這就為公司彎道超車提供了機會。
當然，在地產圈混沒有人脈還是不行的，為了更好的人脈，孫宏斌曾一度將董事長位置讓給一個人脈極廣的退休官員。
好男兒志在四方，本來打算在天津做做房地產的人突然發現天津太小了，他要做全國。
於是在2001年之後開始瘋狂圈地建房，2001年——2004年間，公司的銷售額從1個億暴增到了127個億。
在孫宏斌瘋狂拿地之後，此後融創便像是坐上了火箭似的，營收大幅增加。2015年——2018年融創中國的營收分別為230億、353億、659億、1247億。
融創的營收近年來在如此大的基礎上還能保持超過50%的速度增長，不得不說融創模式真心給力。
2
買買買，不再是女人的最愛
如果說買買買之前是女人的專利，那麼現在就不是了。因為在其他大佬賣賣賣的同時，孫宏斌都能欣然接下。
2017年，融創斥資438億收購了萬達文旅，其中有200億是萬達借給融創的。不得不說地產大佬們太會玩了。
對於這件事，外界一直猜測是萬達文旅賣不出去了，所以找的孫宏斌接盤。對此，孫宏斌用特別實誠的話回答道：“這是誰瞎說的？萬達第一個找的就是我，然後我們一談就同意了，其他人根本就沒有機會，何談接盤一說？”
孫宏斌此言一出，引得在場所有人鬨堂大笑。
緊接著，融創在2017年150億馳援風雨飄搖的樂視系，當時的孫宏斌被稱為“中國好老鄉”。
結果沒想到樂視兵敗如山倒，孫宏斌當了一年樂視董事長之後就辭職了。
樂視這個大坑讓孫宏斌一度淚灑發佈會，稱投資樂視這筆是一筆“斷頭交易”（至少表面上幾乎全虧完了）。
直到近日，融創再以近153億元收購環球世紀和時代環球。環球世紀的大股東名為鄧鴻，素有成都“會展大王”之稱。
此前，A股上市公司雲南城投曾經想以236億收購環球世紀，但是由於雲南城投自身體量太小，完全是“蛇吞象”的交易，最終持續兩年之後被監管層給否決了。
2019年6月份，在有人牽線搭橋之下，鄧鴻與孫宏斌兩人約上了，沒想到本想謹慎收購的孫宏斌再次釋放大手筆，153億拿下了51%的股權。
孫宏斌對於這筆交易十分興奮，表示自己要成為中國的會展之王。
商人之間，每一筆的交易最終的目的肯定是為了雙贏。
在萬達與融創的大規模交易中，萬達拿到了438億元現金，融創得到了6000多萬平方米的可售面積。
假如每平米均價在1萬元左右的話，那麼融創得到的就是價值6000多億的資產啊。
據悉，就目前而言，融創已經將萬達文旅可售面積售出1600億。
孫宏斌這筆交易真是大賺特賺，怪不得可以在樂視鉅虧之後依然談笑風生。
創業小貼士：
一開始創業，誰都不容易，選對行業是第一步。孫宏斌很勇敢的選擇了我國容量最大的房地產市場。
其次就是商業模式設計問題，如果只想賺點小錢，那麼怎麼做都是可以的。如果想要成為行業老大，那就必須要有彎道超車的基本素養。孫宏斌靠著速度讓他在地產行業迅速擴張，這就是他的與眾不同之處。
在自己弱小的時候，一定要會資源整合，藉助資源強大的人互利共贏，還怕有什麼做不成的生意？
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