近日，雲投集團批覆同意*ST雲投向雲投農林以評估值0.5億元出售思茅基地苗木、林地使用權及地上附著物，向雲投酒店以評估值1.2億元轉讓其位於昆明經開區的辦公區土地使用權及地上附著物。
這兩筆交易將分別增加*ST雲投淨利潤0.3億元、0.46億元。這也是*ST雲投今年2月、6月分別完成出售昆明金殿1#種植基地土地使用權及地上附著物、轉讓成都子公司全部股權後，又一次向關聯方轉讓資產以扭虧。
難逃成為*ST股的命運
因2017年、2018年連續兩個會計年度經審計的淨利潤均為負值，深交所自今年4月26日起對“雲投生態”股票交易實行“退市風險警示”特別處理，其股票簡稱由“雲投生態”變更為“*ST雲投”。
*ST雲投2018年淨利潤為-2.3億元，比2017年淨利潤-4.3億元有所減虧，但仍未扭虧。其解釋虧損原因為：南充項目華盛公司、杜其星訴公司案件判決，導致公司計提訴訟費、工程成本、違約金及利息增加共計1.7億元；帶息負債增加及融資成本上升，導致財務費用同比增加0.57億元；苗木資產計提0.12億元的存貨跌價準備。
早在去年底，*ST雲投就已謀劃資產處置事宜。當時的股東大會審議通過三項議案：將對銀川愛必達園藝的0.46億元應收賬款債權以0.44億元轉讓給雲投資管，以1.2億元的價格向雲投集團轉讓金殿1#種植基地土地使用權及地上附著物，以約0.3億元的價格向雲投集團轉讓成都雲投生態園林景觀工程有限公司100%股權。
上述後兩筆交易分別於今年2月、6月完成，合計為*ST雲投貢獻0.84億元淨利潤，佔其今年上半年淨利潤的65%。
另外，*ST雲投去年11月擬以900萬元收購第二大客戶遂寧仁裡古鎮文化旅遊開發有限公司10%股權，今年1月完成收購後持有遂寧文旅54.1%股權。遂寧PPP項目尚未完成施工，但已收到遂寧河東新區財政局支付的項目第一期回購款6200萬元。
為增加利潤來源，*ST雲投全資子公司昆明美佳房地產去年11月以3700萬元的價格競得景東縣2.4萬平方米國有建設用地使用權，擬用於住宅地產的開發。
遂寧仁裡古鎮
多點發力助扭虧
根據深圳交易所上市規則，股票被實施退市風險警示後，公司披露的最近一個會計年度經審計的淨利潤繼續為負值將被暫停股票上市交易，因此扭虧保殼是*ST雲投的工作重點。
今年1月，*ST雲投控股子公司洪堯園林與雲南巨順建設聯合中標了合同造價3.8億元的陸良滇中健康城同樂公園施工招標項目。另外，為推動向環保業務轉型，*ST雲投當月底與雲南吉爾特工程公司共同組建了雲南雲投生態湖泊治理有限公司，*ST雲投持股60%。
*ST雲投還積極拓展關聯方的業務，包括與雲投旅遊全資子公司老撾中寮旅遊簽訂合同金額約2000萬元的老撾亞洲象種源繁育保護及救助中心《建設工程施工總承包合同》和承接雲南雲投職教扶貧開發玉溪衛校有限公司玉溪職教園、護理實訓樓約2900萬元的裝修工程。
為增加利潤來源，其全資子公司昆明美佳房地產擬參與競拍景東縣合計3.1萬平方米的兩塊住宅用地使用權，預計成交價格6315萬元。
*ST雲投還加大了應收賬款回收力度，今年一季度應收賬款及票據回收約1.04億元，也使得前期計提的壞賬準備轉回1500萬元。
公司今年的業務資質獲得升格，主業未來可能還有好轉的希望。今年2月，省住建廳將*ST雲投環保工程專業承包資質由貳級提升為壹級，建築裝修裝飾工程專業承包資質由貳級提升為壹級，另外在7月又將其古建築工程專業承包資質由叄級提升為貳級。今年7月，*ST雲投還在經營範圍中增加了物業管理。
有望“摘星脫帽”
上市公司“保殼”手段花樣繁多，賣房、賣地、賣股權輪番上演，更有甚者賣畫改善資金。如“電廣傳媒”子公司湖南有線集團將原擁有的《愚公移山》油畫以超2億元的價格出售給湖南廣播電視臺（芒果臺）。
*ST雲投的“保殼”手段之一，是比較常規的賣地。其在今年10月底發佈公告稱，擬以0.5億元的價格向雲投農林轉讓賬面價值約0.2億元的思茅基地苗木、林地使用權及地上附著物，以評估值1.2億元向雲投酒店轉讓其昆明經開區辦公區土地使用權及地上建築物與附屬物（評估增值超5倍）。
不過，該辦公區為總部員工辦公場所及部分用於種苗組培，賣出後員工將搬至其他辦公場地辦公。
在經過一番努力之後，*ST雲投實現三季度淨利潤2800萬元，同比實現扭虧，其中非經常性損益約9000萬元。若上述賣地的資產處置若在今年內完成，非經常性損益貢獻的淨利潤將增至1.62億元。
此外，*ST雲投以沒有按合同約定支付各項目款項存在故意拖欠為由，訴南充市政府投資非經營性項目代建中心的案件於去年年底獲法院立案受理。截止9月底已進行了3次證據交換，目前案件正在審理中。*ST雲投的訴訟請求合計4.2億元，若法院最終判決支持其訴訟請求，收到的判決賠償將大幅推高其淨利潤，鞏固目前已有的“保殼”成果。
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