降了！11月無錫新房成交均價18947元/㎡，比10月降了305元/㎡；
新吳區新房成交均價18603元/㎡，創區域歷史新高；
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天氣漸冷，樓市也進入年底衝刺階段，從11月整體成交表現來看，大部分成交數據都略微下降，缺乏刺激的市場也顯得不溫不火。不過有個別區域異軍突起，價格和成交量上都有新的突破。
18947元/㎡！連漲數月後11月成交均價終於降了！
11月無錫新房成交總面積56.43萬㎡，環比10月增漲1%；成交4674套，環比10月增加0.78%；成交均價18947元/㎡，環比10月下降1.58%；成交總金額106.92億元，環比10月下降0.6%。
但從2019年全年的水平來看，11月份的成交數據依然可圈可點，均價雖然環比略有下降，但在全年來看依然處在高位，與1月相比，11月新房均價上漲了3043元/㎡。
另外，與去年同比，11月成交量和成交均價都有明顯的的上漲。
新吳均價首破1.8萬/㎡創新高！梁溪成交套數奪魁
從五大區域成交數據來看，濱湖區依然表現突出。成交面積、成交均價及成交總金額均列五區首位。而11月梁溪成交總套數表現優異，共成交1166套，奪得五區榜首。
從成交均價上來看，濱湖區成交均價21871元/㎡，環比10月均價下降2211元/㎡。梁溪區緊跟其後，成交均價19046元/㎡，環比10月下降99元/㎡。錫山區成交均價17466元/㎡，環比10月上漲了12元/㎡。新吳區成交均價18603元/㎡，環比10月上漲1368元/㎡。惠山區仍保持最“實惠”地位，成交均價15836元/㎡，環比10月上漲1035元/㎡。
這也是新吳區首次成交均價突破18000元/㎡。
成交TOP10樓盤曝光！濱湖一盤金額面積連奪“雙料王”
月度總成交面積TOP10中，濱湖區無錫融創文化旅遊城以5.01萬平方米總成交面積位列榜首，濱湖區北控雁棲湖以2.17萬平方米位列第二，梁溪區綠地西水晶舍以2.15萬平方米位列第三。
總成交金額TOP10中，榜首仍為濱湖區無錫融創文化旅遊城，月度總成交10.26億元，第二名為新吳區華潤公元九里，總成交4.14億元。第三名為梁溪區綠地西水晶舍，總成交3.83億元。
這也是無錫融創文化旅遊城連續兩個月奪得“雙料王”了。
首改戶型仍是主流 80-120㎡戶型總成交佔比超50%
從11月各面積段成交情況來看，100-120㎡首改戶型仍然最受歡迎，成交1582套，佔比34%；其次，80-100㎡戶型成交1134套，佔比24%，可見市場長期依然以剛需和改善需求為主。
11月過去，年底就越來越近了。總體來看，11月並沒有明顯的下行痕跡，市場仍然穩字當頭。年關將至，有業內分析認為，不少開發商面對較大的去化任務時，或會推出相應的優惠加速去化，實際上從11月開始，無錫就已經有部分開發商陸續推出相關的優惠政策了。按照正常的市場規律，年底大概率會迎來一波成交量上的翹尾。
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