每次說到襄陽的房價，總是不由自主地湧起淡淡的憂傷……
從目前襄陽的房價數據來看，有的樓盤房價高達20000元/㎡，而稍偏地區，房價均價不到5000元/㎡，不得不說，襄陽房價的跨度實在是大。
今天，小樓將主城區所有在售或待售樓盤“一網打盡”，襄陽房價“金字塔”出爐，希望它能讓襄陽對房價有一個大體概念。
01
15000元/㎡以上樓盤彙總
襄陽房價在15000元/㎡以上的樓盤，基本是別墅產品，除民發·漢江一品主打一線江景房，且坐擁主城區核心地段，稀缺資源不可複製，穩居超高層項目單價榜首。
對於襄陽多數剛需購房者來說，別墅類產品都是可望而不可求的。所以這些項目大多同時涵蓋其它類型產品，如華僑城11月16日開盤同時推出洋房產品，均價12000元/㎡，後期還有高層產品，戶型面積段為115㎡-165㎡，價格當會更低，對於期望品質住房的購房者，也還是有機會”上車“。
開盤情況
華僑城·天鵝堡
2019年11月16日華僑城·天鵝堡大城首開，推售洋房72套（165㎡），中間層均價12000元/㎡，去化率90%，別墅30套，均價18000元/㎡，去化率100%。
民發·龐公別苑
2019年11月2日民發·龐公別苑開盤，推出房源為D區、E區洋房、小高層，共計616套房源，戶型建築面積約110-140㎡，成交均價13000-15000元/㎡，圓滿迎接近600組家庭入主。
民發·漢江一品
2018年12月31日民發·漢江一品A區開盤，推出房源350餘套，開盤定價約17000元/㎡左右，去化率約90%。
02
12000元/㎡-15000元/㎡樓盤彙總
這一房價區間的樓盤主要集中在襄城區、樊城區，多為品牌項目，但也有以濱江優勢及產品致勝的樓盤。此價格段基本是改善型購房家庭會考慮的範圍。
開盤情況
濱江·正榮府
2019年11月10日濱江·正榮府開盤，本次推出房源106套，戶型建築面積約105-120㎡，成交均價12400元/㎡，去化率45%左右。
碧桂園·御璽|峰匯
2019年10月31日碧桂園·御璽三期峰匯開盤，推出房源為D地塊130#-133#、135#、136#樓共6棟毛坯洋房，共計141套房源，戶型建築面積約118㎡、143㎡，成交均價12000元/㎡，去化率約65%。一期、二期已售罄。
藍光·銘江半島
2019年9月27日藍光·銘江半島開盤，本次推出房源為7#、8#樓（兩梯兩戶），共計80套房源，戶型建築面積約143㎡、165㎡。
03
9000元/㎡-12000元/㎡樓盤彙總
這個價格段應該是剛需和改善較為心儀的價格段。其中少數尾盤清盤中，也有近兩年的新盤，除融創·濱江壹號價格幾近11500元/㎡左右，其餘基本在9000-10000元/㎡之間。
開盤情況
國投·襄陽府
2019年9月28日國投·襄陽府開盤，推出房源200套，建築面積約110-128㎡ 寬奢高層，成交均價9300元/㎡，去化率約85%。
襄投·錦程
2019年8月30日襄投·錦程一期開盤，推出房源為2#、4#樓，共計200套房源，戶型建築面積約107㎡-126㎡，成交均價9800元/㎡，目前已售罄。
長投·正榮府
2018年9月28日長投·正榮府開盤，首開3棟，推出房源戶型面積區間在107-137㎡，均價約11000/㎡左右。
04
9000元/㎡以下樓盤彙總
這個區間基本是遠離市中心+新貴區的樓盤組合。東津新區是近年剛需購房的主力區域之一，四個盤均在8000元/㎡上下，房價為更多人接受，因而屢創銷售神話，如宏泰越秀·星匯城連開連捷，雅居樂·璽悅於11月16日推出236套房源，也是開盤即售罄。房價最低為和信·清河城，項目位於夥牌，配套相對不足，至於低價能否彌補配套不足，因人而異吧！
開盤情況
雅居樂·璽悅
2019年11月16日雅居樂·璽悅開盤，本次推售均為高層住宅，其中100㎡76套，116㎡76套，108㎡42套，130㎡42套，共計236套房源，成交均價7500-7600元/㎡，去化率100%。
宏泰越秀·星匯城
2019年10月26日宏泰越秀·星匯城開盤，推出的房源為A地塊12#、16#、18#、19#樓，共計524套房源，戶型建築面積約107-132㎡，售出329套，去化率約63%。
湖北交投·頤和華府
2019年10月26日湖北交投頤和華府開盤，推出的房源為8#、9#、11#、12#、13#、15#樓，共計426套房源，戶型建築面積約102㎡、125㎡和135㎡精工奢闊大宅，成交均價8100元/㎡，去化率100%。
接下來，襄陽還有部分項目入市，如碧桂園·黃金時代、恆大翡翠瓏庭等，更有曾經的襄州“地王”新力·弘陽·公園1873，都有望年底入市。
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