與房價掛鉤最緊密的是什麼?
當然是學校!
很多人買房,為的不是居住,而是孩子上學。
教育資源,更是影響許多樓盤價格高低的決定性因素。
銀川現有的教育資源分佈並不均勻,尤其是許多新開發的區域、新建項目的周邊,學校尤其是優質學校短缺。因而,但凡有新學校規劃出來,總能引起人們的格外關注,居住價值、樓盤價格也受此影響直接以房價波動的形式展現出來。
血拼妹整理了幾個銀川目前受關注度較高的學校的進展情況,供各位購房者瞭解參考。
金鳳十五小
位於李銀路與十五街交匯處,已開工建設,明年9月份建設完成投入使用。
周邊樓盤:中海城、萬科·理想城、天山·國賓壹號、碧桂園·翡翠灣、中梁御府、金域藍灣
金鳳區第三幼兒園
為公立幼兒園,位於寶湖路與塔渠街交匯處向南200米,湖映康城小區西側,今年8月份已開工,2020年9月投入使用。
周邊樓盤:魯銀·瀧璽、中海·瓏灣、中梁御府、金域藍灣
以上兩個公立學校,全部位於城南寶湖路以南,該區域內的樓盤林立,如是當下置業的熱點區域。
金鳳區第二十四小學
銀川九中東側,計劃2019年下半年開工建設,2020年建設完成,秋季投入使用。
周邊樓盤:華遠旭輝·江南賦、中房·璽悅灣、中海·悅府、天山·國府壹號
金鳳區第二十四小學是銀川實驗小學的分校,該校有以上幾家房企的集中注資1650萬元。
萬科城市之光、碧桂園.天譽名邸等項目附近學校規劃
該範圍按照佈局規劃有一所小學和中學,目前項目正在做前期規劃,按照計劃該學校列入2020年新建學校計劃,預計2021年投入使用。
興慶天山熙湖小區和綠地21城項目學校規劃
賀蘭山路以北興慶區戶籍對應小學為二十七小,初中為二十中。
學片區每年一規劃是慣例,這點多數人都瞭解。
但是,有另一個更重要的規定,卻被很多急於買房的人忽略了:根據銀川市的相關規定,未實際交付入住的小區無學片區。
在此,血拼妹提醒各位購房者,尤其是以上學為主要目的的購房者,在購買期房時,切勿偏聽偏信,要慎重選擇。
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