文章來源|微信公眾號“重慶新一線城市”（ID：cqxyxcs），作者|浮雲、譚夢落；如有侵權請聯繫我們刪除，謝謝
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重慶天氣越來越冷，可市場卻越來越好，這個冬天不太“冷”啊。
最近一個置業顧問朋友給我說到，去年差點要熬不過去了，沒得人買房，還要天天加班，苦不堪言。本來以為今年冬天也要這樣冷過去了，結果最近買房的人出奇地變多了，哈哈，看來今年可以考慮買頭豬過年了！
確實重慶樓市這兩年“同季不同命”，去年“寒冬”，今年“暖冬”。
根據銘騰機構兩週的數據來看，重慶樓市已經出現連續兩週供應、成交大幅度上揚的行情。對比去年的重慶樓市“寒冬”來看，2019年的這個冬天重慶樓市完美逆襲，不再“冰封”。
同時從銳理數據的統計，前兩週重慶住宅共銷售了8014套，按照這個市場行情來看，不少地產朋友都可以考慮買頭豬過春節了。
除了重慶樓市成交遇暖外，11月的重慶土拍市場也開了“暖氣”，成交增加態勢明顯，成為今年下半年土拍的高峰期。其中值得注意的是，有兩塊過萬土地出現彈子石，還有1家開發商首次入渝。
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在我看來，重慶樓市暖冬的出現也絕非偶然。
目前市場上，有很多網紅盤紛紛都拿出來賣了，比如二塘、中央公園、九曲河、二郎板塊等等好幾個網紅樓盤都大量開售。畢竟2019年去庫存的任務還沒有結束，2020年又將有新的項目要賣，開發商們不再捂盤惜售，紛紛拋出來賣。
（實拍）
等到大量網紅盤陸續開始上客，再加上各種促銷、宣傳活動讓人眼花繚亂，該買房的人哪裡還坐得住喲：想買的盤馬上開盤了，最後一次開了？這個時候不買還要等到哪個時候？
就像我一個朋友一樣，今年對於買房一直都是不慌不忙的態度，但是前段時間聽說“心頭好”要開盤了，還有首付分期活動，頓時積極得不行，馬上跑去銀行打徵信報告去了。
所以在大量網紅盤蠢蠢欲動的情況下，再加上促銷政策、央行降息各種利好因素，一些潛力需求被激發了，再加上年底也正是一些“回鄉客”大顯身手的好時機，暖冬的出現也就自然而然了。
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新一線觀點：
年底買房是個減少成本的好機會。
相信還是有朋友想買房卻還沒買的，現在確實可以買得了，好盤也多，一些樓盤還有首付分期的促銷活動，這些活動大概率年底就會終止了，畢竟“衝關結束了”，2020年又是新的起點了。
另外，我瞭解到現在市場上有好幾個限價盤今年都有清盤的打算，一旦這些限價盤賣光了，其周邊的新盤價格就會不動聲色的往上調整了，畢竟失去了具有極大價格優勢的競對樓盤，再也不用擔心價格被拿去對比了。
而且按照以往的經驗，春節是各行各業的調價期，好多東西在春節期間漲價漲得理所應當，但是一旦漲上去後就真的降不下來了。房價也是同樣的道理，不可能每年都一個樣，而春節期間就是最佳的調價期，漲一漲也是順勢而為，春節後再來買就不要驚訝為什麼房價和過年前的價格不一樣了。
趁現在一些限價盤還沒清空，趁現在還有分期首付，趁開發商還沒開始調價，有合適的就可以上車了。
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