2019年，註定是二環爆發年。
在這場“爆發浪潮”中，過去一些低調甚至被忽視的主城板塊開始登上舞臺中央，並向新興高端板塊發起衝擊。這之中，因土拍迎來高光時刻的東二環礦山路板塊是被“看多”的重點對象。蟄伏多年的東二環礦山路板塊，成功將自己送上新的起跳線。
當然也有人有疑問：為什麼是礦山路板塊？
有果必有因，房參認為，礦山路版塊“爆紅”，首先在於地段夠出挑：從地理位置上看，礦山路版塊踞於城東二環，與大明宮、滻灞無縫銜接。
從目前西安城市格局來看，礦山路版塊屬於城中心“寸土寸金”的區域，這意味著可以享有更成熟的生活配套與更優質的城市資源，尤其是貼合“東二環”這個金字招牌。從品牌聚集度來看，數十家房企“搶奪“也就有章可循，畢竟：
其一，二環的“排面”特別能打，統計數據顯示，2017年以來西安土地市場撥亂反正，大量土地招拍掛，市場越發透明，西安土地資源終於爆發出應有的價值，甚至於某些樓面價破萬，主城土拍高價地，二環佔了半壁江山！
其二，二環的高端“貨真價實”，從融創、鐵建到萬科、中南、金輝等……作為承接高改需求的高端住宅區，西安二環儼然形成一條高端版塊鏈，到今天這條高端鏈還在持續生長，礦山路版塊便是其中一環。
| 金輝·江山銘著銷售中心實景圖
因此，從土地到人居進階，東二環礦山路金輝·江山銘著的住宅首發之作熱銷，不但驗證了“黃金腰線”的魅力並且驗證了板塊住宅產品的稀缺性也非常容易解釋得通。
礦山路版塊之所以如此火爆，資源富集、配套醇熟是其價值飆升的基礎，從人文生態資源到城市生活資源，
已經構成了其衝刺高端板塊的幾項核心指標：從橫向來看，其於東攬桃花潭公園，西瞰國家級大明宮遺址公園等組成一張城市綠肺，優化著城市界面與居住環境。但這一區域價值仍然璞玉未琢，作為城市之芯，城市之基，這一板塊的價值還在爆發前夜。
從頂層設計推動，礦山路版塊不僅具備東二環的發展動能，也是片區打造的高品質住區，以實現“生態—配套—經濟—居住”的良性閉環，很顯然，這既是礦山路版塊蛻變的重要前提，也是拓展未來發展空間的關鍵要素。
並不意外的是，在規劃一盤棋下，2015年以來滻灞管委會將這一片作為重點招商，要求極高，必須打造商業綜合體。這一要求，對於任何一家房企房企而言，都十分嚴格。
而在綜合體帶動區域的界面裡，作為曾經激活曲江CCBD的主要開拓者之一———“金輝”絕對是一個繞不過去的存在。
如今，立足於東二環需要，滻灞生態區板塊煥新，金輝終於“東進”，於北辰路與礦山路十字打造低密人居+城市綜合體！
| 金輝·江山銘著實景圖
業內稱，前期拿地成本已然為項目的高端調性寫下注腳，拆解來看，金輝·江山銘著正在試圖通過品牌力與產品力為區域的高端屬性定調！
眾所周知，金輝是房企中的佼佼者，要論“懂西安”、“懂西安人”應該沒有人比他更佔優勢，而在“真刀真槍”的高端豪宅賽場上，實則也早有建樹，作品非常叫座：
作為面向城市的高淨值人群的“銘著系”，已成為top系中的領袖符號佈局蘇州、上海、南京、福州、重慶等地，所到之地均代表了每一座城市的人居標杆。
| 金輝·江山銘著規劃效果圖
而房參認為，品牌影響力背後，金輝·江山銘著強勁的產品力才是高端客群投下“選票”的關鍵：
其一，七大美學加持：賦予空間+奢裝+科技+工程+服務+建築+景觀，七大美學，營造高端奢逸情境，構建高端質感的生活體驗。
其二，低密環境：金輝·江山銘著分兩期開發，整體規劃29棟建築，為了營造舒適感，容積率僅為2.5，將視野、採光、通風達到極致，是主城區非常稀缺的低密高品質住宅社區。
其三，國際品牌：金輝·江山銘著薈萃國際一線品牌，打造奢尚人居，採用西門子廚電等國際品牌，臻選精裝高端材質，以高端全裝修標準打造行業翹楚人居。
其四，“自然共生”園林：新亞洲園林設計風格，構築了三大板塊，打造八大景觀組團（自然果園+日光草坪+月光森林+星空王國+假日庭院+林間操場+森林書廳+雲語花園），帶來繁華都市裡快節奏的舒適慢生活。
其五，國家一級金牌物業：為了坐實“銘著top”系高端產品，金輝匹配了17年KING’S SERVICE國賓級管家服務體系，作為國家一級金牌物業資質，它的認可毋庸贅述。
立足於繁華之上，人居高屋建瓴，金輝·江山銘著擎劃東二環礦山路板塊未來人居之作，從社區規劃、產品細節到物業服務多角度出發，為業主提供一個宜居的高端低密社區。
| 金輝·江山銘著沙盤實景圖
項目涵蓋高層、小高層、複式洋房（疊拼）三大產品業態，建築面積區間約108-210㎡，近期開盤推售建築面積約108-116㎡全裝寬幕瞰景高層、建築面積約136㎡全裝純板式小高層，僅餘少量房源，感興趣的朋友可以前去參觀瞭解。
在房參看來，金輝·江山銘著明顯區別於競品產品和廣受市場追捧的核心的同時，一些跟人居相關的核心我們有必要再次從四大標準來探討：
1、擇址“稀缺地段”——城東二環，處於大明宮和滻灞中間，稀缺價值不言而喻。
| 金輝·江山銘著區位圖
2、壟佔“豐盛配套”——致力打造以居住為主的城市生活性都會綜合體。周邊便利的交通（三橫三縱立體式交通網；距離地鐵3號線辛家廟站約1.1公里，緊鄰建設中的地鐵8號線廣泰門站）
繁華的商業（除過金輝·江山銘著自帶13000平米的風情商業，周邊已被迪卡儂、麥德龍、紅星美凱龍、萬達廣場等眾多高端業態聚合包圍）
教育資源聚集（項目規劃了約4500平米幼兒園，此外項目南面一路之隔是建設中的西安滻灞第三小學。還有西安滻灞第一小學，西安華清園實驗小學，交大陽光海藍城小學，西工大附中滻灞中學，七十九中學，三十九中學等學校。）
3、匠造“改善產品”——匹配高淨值的全家庭物質精神需求。
優踞東二環金腰帶地脈，醇熟資源軸上，攬聚得天獨厚的資源的同時，金輝在這裡打造低密高端住宅，除了詩意生活徜徉於陽光美景中，更重要的是或重新定義居住理念，去打造更符合品質西安優質人居的生活場所！
| 金輝·江山銘著銷售中心實景圖
所以，當金輝帶著top系“東進”，在業界引起了不小的反響後，最終回到一個行業的大命題：產品層面的突破總會遇到天花板。一間房子的邊際效益又會體現在哪裡？
事實告訴我們，從單純廣告符號脫離而出，形成有靈魂和血肉的文化IP，讓地產從“鋼筋+混凝土”的具象中解脫出來，沉澱出更人性化的價值內涵和品牌衍生，才能以更豐富立體的方式，傳遞出人居文化和精神內涵。
從房企的理念到產品，產品到服務，再由服務去升級理念的邏輯，到研發適合這個城市本身及擁有絕對實力的人居產品，再到為西安帶來新的樣本、經驗、模式和人居價值，用心做項目的優秀房企，才是真正值得被歌頌，也更應該受到購房者的關注和追捧。
機會就藏在這裡。通過“華麗轉身”的東二環礦山路版塊，未來將是城東乃至主城高淨值人群需求落位的重點版塊，作為打頭陣的標杆性項目，金輝·江山銘著對城東高端客群無疑吸引力十足！
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