“大眾炒房，萬眾賣房”，賣房的比買房多，再漲下去只是在自己哄自己，自認為自己資產又上漲了。棗莊的房價還有上漲的動力嗎？
首先，棗莊的需求不大。畢竟是四線小城，人口容量是有限的，在這樣的情況下棗莊很難有足夠多的需求來支撐房價，特別是隨著我國城鎮化進入新階段之後，人口增長出現了新的變化，不可能吸引到太多的人口，所以棗莊的需求其實並不多。
其次，貨幣化安置出現改變。不得不說四線房價出現上漲的最大原因就是棚改拆遷帶來的貨幣化安置，但在今年的下半年國家逐漸的收緊了貨幣化安置，對拆遷改為實物安置，在這樣的情況下四線城市的房價明顯戶失去上漲的最大助力。
棗莊的房價已經嚴重超過居民承受能力。棗莊的居民每個月的平均工資到手也就在3000元左右，但棗莊現在很多小區的房價已經破萬了，居民收入跟房價只見的差距相當明顯，在這樣的情況下棗莊的房價還想要上漲？
棗莊的房價，還是以穩定為主，要說增長，其實沒有太多的動力，一方面棗莊經濟比較弱，經濟不能襯托起更多的房價，另外，一方面人口是屬於穩定的，沒有太多的外來人口，很難襯托起高房價，增長沒有太大的動力。
目前來看棗莊的房價可能不會上漲了，因為現在市場上所有的因素都是不利於棗莊房價上漲的。
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