年底業績衝刺季到了，房企密集加快供貨節奏。長沙上週（12.2-12.8）長沙樓市開盤去化情況如何？
湖南中原上週開盤情況
湖南中原上週監控到10個住宅項目開盤，整體開盤認購率27%，這個成績比較慘淡了。
其中天心區芙蓉南路的凱富南方鑫城推出3#高層毛坯房源，均價6600，成交率60%，這個成績還不錯。雨花區天鴻中央大院推出的8#毛坯高層，均價12000（去年旁邊項目售價9800），成交率27%。望城區的奧萊城，推出150套毛坯洋房，均價6280，只賣了14套，成交率9%。
克而瑞長沙上週開盤情況
克而瑞長沙上週監控到8個項目加推，整體去化率43%。開盤項目集中，片區競爭激烈，大面積改善戶型佔比增加，整體去化下滑趨勢明顯。
克而瑞的數據顯示，上週開盤沒有“日光盤”出現，名單裡去化效果最好的是萬科白鷺郡的公寓，住宅方面凱富南方鑫城認購率居首，為75%。望城區美的翰城以14%的認購率居最後一位。
可能有人發現了，湖南中原和克而瑞長沙對某些盤去化率的監控數據並不一致，比如上面提到的凱富南方鑫城。湖南中原的數據說明提到，開盤資訊是“根據開盤項目現場實時監控資料整理所得”。所以這兩家數據的不一致，可能是因為時效的原因吧。
綜合湖南中原、克而瑞長沙數據
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