生活在長治，
可謂一步一景，
未來，
長治市神農湖片區要這樣建設，
你知道嗎？
長治市規劃和自然資源局關於長治市神農湖控制性詳細規劃公示的公告
一、公示時間：2019年12月10日——2020年1月20日，共30個工作日。
二、公示地點：長治市規劃和自然資源局網站
三、諮詢服務：公示期間市規劃和自然資源局將有專業人員受理諮詢，請廣大市民在公示期間提出合理的意見和建議。
四、諮詢電話：0355-2183178
五、聯繫人：劉洋
六、意見反饋郵箱：
七、通訊地址：長治市英雄中路81號10樓1011室
特此公告
附件：1.長治市規劃和自然資源局關於長治市神農湖片區控制性詳細規劃的公示
長治市規劃和自然資源局
2019年12月9日
神農湖片區位於漳澤湖東岸，馬莊溝兩岸。規劃範圍東至長北幹線，南至規劃金融小鎮片區，西至漳澤湖岸，北至規劃政務科教片區，規劃面積361.89公頃（合5428畝）。
項目所在區位
一、規劃編制背景
1.生態文明新時代，生態文明建設是新時代中國特色社會主義的重要組成部分，創新、可持續、新型城鎮化成為城市發展的主題。
從十七大明確提出生態文明建設的要求，到十九“加快生態文明體制改革，建設美麗中國”，生態文明建設已經上升為新時代中國特色社會主義的重要組成部分。對城市發展來說，就是要轉變傳統的城市發展的動力、方式和路徑。
1）城市發展動力從要素驅動、投資驅動轉向創新驅動。
2）城市發展方式從粗放發展轉向可持續發展。
3）城市發展路徑從傳統城鎮化向新型城鎮化轉型；即由“重物輕人”到“以人為本”，由“大城導向”到“城鄉統籌”，由“千城一面”到“記得住鄉愁”、“青山綠水即金山銀山”。
2.行政區劃調整後，長治市中心城市發展重心的改變。
中心城市發展現狀:2018年9月，長治市行政區劃調整，設立一城四區，“一城四區”是長治市經濟發展的主體區域。相比原長治市轄區， “一城四區”經濟、人口、固投、財政數值均為過去2倍。
行政區劃調整前後，漳澤湖由原來位於中心城區的邊緣變化為“一城四區”的核心位置， “擁湖發展”將是強化市域統籌發展的內在要求和優化城市空間格局的戰略選擇。
3.城市發展空間拓展需求，濱湖城市組團區位優勢的形成。
長治市中心城區形態的空間拓展、環湖新區的迅速崛起、外向型程度持續提高、服務產業發展的不斷深化，對中心城區空間提升與產業聚集提出更高的要求。未來長治中心城區將呈現“一體化”的空間發展態勢，因此，理順中心城市功能組織，明確各區塊功能定位，才能一步實現城鄉一體化管理。
濱湖組團以生態環境為本底，以生態涵養、休閒度假、運動康體、商務會展、文化科教、商業娛樂、生態居住、養生養老等功能為主導的城市濱湖新城、長治的生態綠心、城市新中心。
綜上，本次修編是必要的。
二、規劃思路
1.規劃原則
規劃必須堅持以生態文明建設及綠色發展為指導思想，堅持以人為核心：科學合理地進行土地使用規劃，確定合理的指標控制體系，使社會、經濟、環境三者達到有機的統一體，規劃遵循以下五項原則：
1）整體性原則：從區域角度統籌安排各類用地，重點考慮神農湖片區與濱湖城市組團及其他片區的關係。
2）彈性與動態性原則：注重規劃的動態性，提出分期實施策略，採用單元-地塊的控制層次，在編制單元層面進行設施及指標的控制和平衡，合理使用土地，集約節約利用。注重概念與城市管理相銜接，通過控制性圖則和導則保證規劃的動態性可操作性。
3）生態優先與綠色發展原則：依靠漳澤湖溼地公園為中心城市生態核心，建立區域生態景觀格局。通過嚴控環湖周邊的開發組團建設、劃定核心區保護範圍、保護溼地景觀和野生動植物和建設海綿城市，樹立尊重自然、順應自然、保護自然的生態文明理念。
4）人本主義與特色性原則：堅持以人和本土特色為本，協調城市建設與生態環境的發展，創建智慧生態城市，使城市的功能性和服務性得到最大限度的提升，建設濱湖城市組團的門戶展示空間。
5）智慧創新性原則：大力採用國內外現代化生態技術、節能技術、節水技術、再循環利用技術和信息技術，採納先進的生產生活管理和環境管理標準，實現經濟效益和環境效益達到最佳平衡和“雙贏”，使神農湖片區得到快速、持續和健康發展。
2.規劃定位
具體而言，根據《長治市中心城市發展規劃》和《長治市漳澤湖國家溼地公園及周邊地區發展概念規劃》中神農湖片區發展定位為：市民中心，展示城市魅力的——城市陽臺。
三、規劃佈局
通過本區域的規劃定位，同時進一步對接相關規劃和現狀情況，完善本次方案。
本片區總用地面積為361.87公頃，其中建設用地為321.29公頃，佔全部用地的88.79%，剩餘的40.58公頃用地為水域。
建設用地中公共管理與公共服務設施用地73.29公頃，佔規劃建設用地面積的22.81%；商業服務業設施用地79.7公頃，佔規劃建設用地面積的24.81%；綠地和廣場用地125.54公頃，佔規劃建設用地面積的39.07%；城市道路工地42.76公頃，佔規劃建設用地面積的13.31%。
用地規劃圖
為老百姓帶來更多宜居便利！
期待早日建成、建好！
編審 | 楊 瑾
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