前言：
大家都知道，這一輪棚改過後，大部分縣城的房價越來越高，一些想買房的家庭面對這樣的局面確實無可適從。想買房，擔心買在高位，不買房，又怕房價繼續上漲。大家都關心一個問題，縣城的房子還有沒有繼續上漲的空間，未來走勢是什麼樣？我們這期找來了房產專業人士和我們一起共同來討論這個話題。
1，
大家都知道，國家提出房住不炒的樓市政策定位以來，穩房價一直都是各部門的主要工作。目的很明確，就是為了抑制炒房，通過行政手段將炒房者擠出市場。當然了，一些朋友會說，現在縣城的房價都在1萬左右了，國家就算現在控制，也為時已晚。
不管大家怎麼看，目前樓市逐漸開始穩定下來，沒有出現繼續暴漲的現象，那麼在未來三年的時間裡，縣城的房子可不可能降到50萬一套呢？內行偷偷說實話了。
58同城安居客房產專業人士認為，縣城的房子有的在老小區，有的在新小區，全部都降到50萬一套，這不符合市場規律。不過，黨報曾多次提示風險，要警惕人口不斷流出的"收縮型"城市有過快下跌的風險，那麼只有這些人口減少的縣城，房子甚至會越來越便宜。
2，
大家都知道，現在地價越來越高，物價也越來越高，工人人力成本也在不斷上升。有專家直言，如果地價這一塊大頭不下降，房價根本不可能出現太大的降幅。而為什麼地價降不下來呢？因為政府的支出很大，修路，建橋，造公園等等都需要花費巨資。花的錢多了，自然需要通過賣地才能維持平衡。
加上央行的印鈔機不停，貨幣的購買力在不斷縮水。去年你買豬肉10元一斤，今年就有可能是30元。當然拋開供需關係不談，錢是一定會貶值的，而房子也不一定永遠保值，所以，內行直言如果縣城的房子過剩，並且沒有人持續買入，那麼房子太多，自然會貶值。還別說50萬一套，就前一段時間北方就出現了幾萬一套的房子。這些縣城其實就是因為人口不斷減少，房子不斷增多而出現的必然後果。所以，未來3年，房子降到"50萬"一套的城市，基本是那些人口減少的城市。
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