單間租金700元的大石,是無數廣漂夢開始的地方

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撰文 | 滷蛋

大石,是許多廣漂的第一站,離珠江新城只有五站地鐵的距離。


它有租金便宜的城中村,維持著相對低廉的生活成本,留住了在廣州剛起步的年輕人。


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番禺大石牌坊

不到700元,租下城中村一個落腳地


大石城中村不缺的就是房源。在廣州各板塊中,大石板塊的租賃房源套數高居第二位,可其中認證公寓不到一半,遠低於其他板塊。


只要你在招租公告欄前停留,就會被房東敏銳覺察到,主動帶你去看房。


在城中村逼仄的小巷中繞行,跟著房東來到他的自建房前,只能見到樓棟間的“一線天”。這裡的陽光是明碼標價的,採光好的房間要貴上一兩百。


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現在租房淡季,七百元就能拿下還算乾淨整潔的單間。若是要求不高,還有更低價位的選擇。麻雀雖小,五臟俱全。即便外邊環境糟糕,走進房子裡又是一個溫馨小家。


同一棟樓裡,一層樓能住五戶左右,大都是來自五湖四海的年輕人。早晨一齊奔向高樓大廈的精緻,而夜晚的歸宿,則是一張能夠沉沉睡去的床。

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城中村的房子更新很快,因為老舊是沒市場的,所以周圍總有房子在翻新裝修,嘈雜的施工聲音難得消停。

粉刷上年輕人喜歡的牆面,再更新一下傢俱,稍加布置,就能貼出“精裝公寓”的標籤,整體租金也跟著上去了。

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裝修更佳的城中村公寓深得年輕租客青睞,他們也願意為此多掏兩三百塊。但對於追求較低租金的租客而言,這違背了他們租在大石的初衷


房子是租來的,但生活不是。青年社區在這一帶也開始崛起,除了有更舒適的住所,還有豐富的公共活動空間:健身房、書吧、影音區……


當然,追求生活品質的同時,相對應也要負擔普通租房兩倍以上的租金。


通勤路上,死亡3號線的另一個“地獄西”


大石的優勢在於交通,地鐵20分鐘以內即可直達3號線上繁華的珠江新城——寫字樓雲集的CBD,這也是上班族偏愛這裡的又一大原因。


一旦趕上早高峰限流,這一優勢便失效了,進站速度慢到讓人懷疑人生。每天早晨七點至八點半,大石地鐵站的早高峰如期而至。

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地鐵站限流欄杆圍成了一個大型迷宮,人山人海,場面堪比春運。最遙遠的距離莫過於閘口明明就在眼前,卻要繞個十八彎才能進去。


花費將近半小時,好不容易進了站,上車又是一道難關。若非身手矯健不顧臉面,基本擠不上地鐵,只能眼看著這趟開走。


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每一個住在大石的上班族,腦海裡一定有一張空車時刻表。

早高峰時,大石站的空車從來都是滿載而去,才稍微緩解了運輸壓力。


煙火氣瀰漫,有溫度的市井人生


白天,人流往市中心走,街邊店鋪略乏生氣。到了夜晚,這裡才顯示出應該有的煙火氣。


地鐵站A出口出來,便是一條走鬼長龍,各色小吃應有盡有,惹得下班後飢腸轆轆的上班族們流連。


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沿街的店鋪才剛剛進入一天中生意最好的時候,群賢路接駁建華路,是大石最長的美食商業街。


十家店面裡有八家是食店,從熱氣騰騰的平價小食店,到喧囂熱鬧的大排檔,食物足以療慰忙碌了一天的身心。


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這裡的生活超市和農貿市場相當接地氣,好又多購物中心,天和百貨……物價讓人感覺生活在城鎮,購物十分便利。

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平常的聚餐、逛街、看電影這些,大石基本能滿足。

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同時,商業中心建華匯也在提高服務品質,已有盒馬鮮生、星巴克、海底撈等商家入駐營業,釋放了這一帶相應的消費需求。


劃入主城,大石的未來會好嗎?


“髒亂差”是大石給人的第一印象。道路不平整,少有紅綠燈,馬路上摩的比汽車還要多。兩邊還會同時來車,全靠行人左右觀察。

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到了雨天,排水系統的弊病就凸現出來了。到處積水、垃圾漂流,必須挑著地兒走,不然腳後跟免不了沾汙水。

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稍顯落後的基礎設施、跟不上的商業配套,還有擁擠不堪的早高峰,成了一批人離開的原因;也因為相對低的生活成本和租金、較短的通勤距離,吸引了一批人住下來。


根據《廣州城市總體發展戰略規劃(2017-2035)》,番禺區廣明高速以北被劃入未來廣州主城區範圍,大石板塊未來屬於廣州主城。

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要納入主城,大石基礎設施和商業配套的完善,還有很長的路要走。

番禺舊改正進行得如火如荼,大石則以完善基礎設施為主,路面建設隨處可見。


單間租金700元的大石,是無數廣漂夢開始的地方

在《廣州番禺區城鄉更新總體規劃》裡,大石片區的定位是重點發展商貿服務、美食餐飲、主題旅遊,倚靠遊客流量極大的長隆旅遊板塊,給了大石極大的機遇。


不管大石未來發展如何?至少它過去和現在為無數廣漂提供了棲身之所。


雖然我們嘴裡說著:總有一天會離開這裡,住到更好的地方,擁有自己的房子……但不代表我們沒愛過這個見證我們最初起點的地方。


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