210米變180米“鼓樓第一高樓”縮水?再調整倉山這個片區整體限高

位於鼓樓五四路的興業銀行總部辦公大樓的招標公告近日發佈,項目建築高度從210米調整為180米以下!此外,倉山區白湖北園、鼓山大橋片區控規也有新調整,整體限高50米!


興業銀行大樓高度調低到180米以下


12月10日,福建省公共資源交易電子公共服務平臺上掛出了《興業銀行(集團)福州營運中心(設計)-招標公告》。


興業銀行(集團)福州營運中心項目位於福州鼓樓區五四路218號(原溫泉大飯店地塊),擬建工程為興業銀行總部辦公大樓及附屬設施,建築用地面積為14,057㎡,總建築面積為143,600㎡,其中地上建築面積99,600㎡,主要為辦公、營業和服務用房;地下建築面積44,000㎡,主要為人防區域、樓宇設備用房、停車庫等。項目容積率為6.65以下(含6.65),建築密度為32%以下(含32%),綠地率為25%以上(含25%)。


210米變180米“鼓樓第一高樓”縮水?再調整倉山這個片區整體限高


值得注意的是,與上個月發佈的勘察招標公告比較,在本次的設計招標公告中,興業銀行(集團)福州營運中心的建築高度從“210米”變為“180米以下”,具體需以規劃部門最終批准的規劃技術指標為準。該項目高度縮水也意味著,福建電力調度通信中心大樓(206.1米)將繼續坐穩“鼓樓區第一高樓”寶座!


興業銀行大樓2020年6月開工


210米變180米“鼓樓第一高樓”縮水?再調整倉山這個片區整體限高

▲興業銀行總部大廈總平面規劃圖


根據招標公告,興業銀行(集團)福州營運中心項目總投資約20.85億元,工程計劃於2020年06月開工,建設週期為52個月。該項目預計2024年10月建成。


210米變180米“鼓樓第一高樓”縮水?再調整倉山這個片區整體限高

▲興業銀行總部大廈鳥瞰圖


興業銀行(集團)福州營運中心的項目業主為福州溫泉大飯店有限公司。2015年,福建第一家五星級酒店福州溫泉大飯店拆除。2024年,原溫泉大飯店地塊上將崛起五四路新地標!


白湖北園、鼓山大橋片區控規調整


近日,福州市自然資源和規劃局公示了倉山區白湖北園、鼓山大橋片區控規調整。受義序機場限高,目前倉山東部整體控制在50米左右。但根據最新規劃,南二環片區將新增多個商業綜合體和住宅用地!


倉山區白湖北園、鼓山大橋片區調整片區位於倉山區三叉街片區、黃山片區南二環路南、北兩側,金浦路以西,首山路以東。結合南二環沿線景觀提升要求,優化路網結構及用地佈局,擬對該地塊進行控規調整。具體規劃調整情況如下↓



210米變180米“鼓樓第一高樓”縮水?再調整倉山這個片區整體限高

210米變180米“鼓樓第一高樓”縮水?再調整倉山這個片區整體限高

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