銀行按揭9.9折、開盤當天認購9.8折、按時簽約9.7折、老帶新優惠9.6折、團購優惠9.5折、人傻9.4折（呀，把心裡話說出來了）……這一連串的折扣，彷彿將購房者帶回到了童年，重溫小學課堂的感覺。
近日，小編調查發現，某創、某悅、某耳、某科等等給出的折扣實在是名目繁多，開發商的口袋裡究竟賣的什麼藥?為何不化繁就簡，直截了當地給出最終折扣?購房者面對折扣亂象，怎樣才能從開發商那裡拿到低價?
小編為你揭秘折扣背後的玄機，買房時一定別衝動，多挑 多對比。
開盤當天認購9.8折、按時簽約9.7折、老帶新優惠9.6折、團購優惠9.5折……五花八門的折扣，已經令人頭疼了，而有的樓盤還要外加“交2元抵3萬、交3萬元抵5萬等其它優惠。
開發商為什麼會大玩這樣的數字遊戲?
在目前的房地產市場，高標價深折的現象十分普遍，很多商品房銷售實行明碼標價、一戶一價之後，確標示出每套房子的售價，這樣一來，不能像以前那樣想漲價隨時就漲。雖然價格可以打折吧。於是，大家將公示出的價格儘可能地標高，市場不好時加大折扣和優惠力度，市場好了則收回折扣變相調價，從而做到收放自如。
既然房子售價存在較大的彈性空間，同一樓盤，不同的購房者或許會得到不同的報價，那麼怎樣才能從開發商那裡拿到底價呢?
每個樓盤的銷售價格都是有底價的，在標價基礎上能打多少折開發商其實都心知肚明。但作為一線銷售人員，為了實現更好的銷售業績，會想方設法促成交易，給出底價。
目前，太原房產市場西慌，你要買房就多看看，多磨磨，多等等……
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