針對近日接連出臺各種調控政策打擊投機性購房行為，經濟學家郎鹹平表示，樓市調控重在根治造成房價高企的根源，相關調控要儘量避免“一刀切”，否則可能會導致硬著陸。
郎鹹平認為，首先必須弄清楚高房價的形成原因。金融危機後實施的寬鬆貨幣政策為高房價推波助瀾，但根源還在於企業投資經營環境惡化及產能過剩，大量本該流向製造業或其他行業的投機資金湧入樓市、股市，由此形成了目前令人擔憂的資產泡沫。郎鹹平認為，如果產能過剩及企業投資經營環境惡化的問題得不到解決，樓市就無法真正迴歸到正常水平。因此政府應當著手解決前述兩大問題，使得信貸、企業資金等迴流到製造業及其他行業。
他建議政府對樓市的調控不應過度，否則可能會造成硬著陸，兩年前政府對樓市、股市的干預力度過大就是前車之鑑。據《21世紀經濟報道》
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