不知名作家
正常來說地級市的房價會平穩上漲，雖說地級市沒有特別的支柱產業帶動GDP但是隨著城鎮化的逐步發展，部分剛需用戶會到市區購房，再者農村的教育問題越來越突出，好多都去市區接受更好的教育也催生了一些剛需購房者。
燕郊小整兒
我認為邢臺市房價肯定還是要漲的，但是上漲空間不是很大。
據有關網站統計，邢臺房價2018年初均價七千多，到了年底均價已經八千多，一年漲了一千多。
今年的房價很多都達到了八九千，有的好地段已經破萬，房價的上漲第一因素是炒作，最根本的是蓋房成本上漲，銀行銀根縮緊，貸款不好貸，再加上環保形式嚴峻，工期延長，這些都能造成房價上漲。
雖然邢臺人均工資不到五千，但是老祖宗幾千年留下來的經驗就是買房置地，大部分人有錢不會去投資，會先買房子，再說現在買房也算一種投資。
邢臺現在一直致力於人文環境改善，綠化環保都投入很大的人力物力，城中村改造，街心花園，引水入城，汙染企業搬遷等各種項目，邢臺的環境會越來越好。各種拆遷改造房子越來越多，什麼東西多了價錢就不好上去，但是房子可是好東西，貶值概率很小，所以個人感覺房價還會緩慢增長。
邢臺足跡
我是邢臺人，做了四年房地產。
現在房地產由於國家控制，堅持房子是用來住的，過去那種黃金房產時期，已經不在了。
現在各大開發商房子都在搞一些活動促銷，例如什麼1萬首付，5萬首付定房首付分期這種，另外很多開發商房價也有下調。
按照目前趨勢，除非有什麼特別利好邢臺的政策，那麼短期2-3年，個人認為房價並不會在上漲了，買房投資的目的在邢臺已經不合適了，不如持幣在手。如果是剛需性質，結婚居住如果合適，也可以入手。
分享一下我的想法，如果首付高，我建議買二手房，包括市場上的已經交房的二手房，沒交房但業主要賣的，以及已經裝修入住了的。都可以，因為這類房子單價合適，而且現有的配套以及情況都看得到，現房風險還是有的。
最後，長期5年甚至10年，這個咱們不敢妄言 畢竟太長遠了。
綜上所述，剛需買房，支持。投資，不建議。
大K說房
邢臺房價上漲的原因我們需要知道
第一、邢臺房價上漲最快的時間段集中在2017年和2018年8月份之間。根據數據計算得知，僅僅2017年邢臺的房價上漲就超過40%，目前邢臺的房價均價已經達到8834元，破9000元只是時間問題。而且根據數據顯示，邢臺橋東、橋西區房價均價早已破9000元，大有均價破萬元的趨勢。而邢臺房價2017年出現暴漲的原因我也在很多文章中提到過，其實就是在去庫存背景下的貨幣化安置惹的禍。
第二、2018年10月份之後貨幣安置被變相叫停，邢臺這樣的三四線城市房價持續上漲的動力已經不足。圖上所示我們可以看出2018年10月份後，邢臺房價出現了一波反彈，只是到進入2019年之後才有穩定上漲，但是幅度已經不大。這點足以說明一個問題，邢臺這樣的三四線城市在沒有政策干預的情況下很難維持房價持續高速上漲的（其他城市同理）。
學會從二手房市場走勢和新房價格走勢情況判斷一個城市的房地產情況很重要
看過我文章的朋友應該知道，我總結過這樣的一句話：二手房和新房的價格都漲，那麼這個城市的房地產市場是健康的，值得投資；二手房跌，新房價格上漲，這個城市已經不適合投資，只適合剛需購買；二手房漲，新房跌，那麼這樣的城市房地產市場已經有問題了，爛尾、延期交房等情況已經出現，一般情況下不要購房；假如新房和二手房價格都跌，那麼就趕緊逃離。那麼邢臺是什麼情況呢？
圖上所示是邢臺2019年的二手房價走勢圖，可以看出從2018年的8月份開始二手房價格一直下跌，直到2019年的4月份才開始回穩。這樣的趨勢足以說明，邢臺的二手房價格整體是處於下跌趨勢的，結合上面邢臺新房價格基本處於微漲的情況，我們可以做出這樣一個判斷，邢臺的房產如果自住或許還行，但是投資肯定是不合適的。幾點愚見：
第一、人口流出進一步加劇是邢臺不得不面對的一個事實。根據數據顯示，2018年末邢臺全市戶籍總人口796.63萬人，常住人口737.44萬人，也就是說邢臺2018年的人口流出在60萬左右，而2017年的這個數據是54萬。也就是說邢臺的人口流出有加劇的趨勢，人口作為購房需求的基礎，人口數量減少無疑就代表著購房需求的缺失。
第二、邢臺這樣的三四線城市本身得購房者都是本地居民，本地收入水平直接決定購買力。2018年邢臺城鎮居民人均可支配收入達到28640元，也就是說月均收入在2400元左右。而按照如今接近9000元的均價，90平米的房產需要一個人不吃不喝8.6年，這個房價確實不低了。可以說在我分析的這麼多三四線城市中，大多數的房價都在年收入的6年左右，邢臺無疑是屬於高的了。
綜上，個人覺得目前來看邢臺的房價有所回穩，但是並不具備持續上漲尤其是大漲的動力。隨著房地產調控從供需端開始向融資端進行轉移，可以說未來房企的日子越來越不好過，不排除有房企降價售房的可能性。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產經濟壹貳叄
有因有果，邢臺多數3000左右的工資，傻了也明白怎麼回事，看誰在裸泳
用戶4374316653051
明顯的就是今年拿地或者準備拿地，明年入市的大開發商們！從以往的經驗來看，大開發商進駐邢臺幾乎意味著漲價，而區域內周邊樓盤也會跟風上漲。
對於這些外來大開發商來說，似乎不漲價就不能凸顯自己的品牌實力。而由目前來看，這些外來大房企索要開發的樓盤幾乎無一例外全是定位高端。因此，對於這些項目來說，明年入市的時候肯定是會漲一波兒的！
另外，新拿到預售證的樓盤也會漲，而這個現象也機會成為行業共識。
所以，如果你是瞄準這些高端樓盤的改善型購房者，那麼你明年的市場感受還會是漲價！
愛家一小幫
首先，要明確的是房地產是具有特殊性質的市場經濟商品，房地產的價格變化並不僅僅受市場需求變化而變化，而是在其中穿插了一定力度的政府調控。所以不能完全做到一葉知秋。
邢臺作為典型的後工業時期的四線城市，傳統的經濟優勢比如礦產開採、重工機械等等已經基本消失殆盡，所以經濟發展的基礎變得不足。
在這種悲觀的經濟大環境下，想要繼續發展，形成持續的經濟增長勢頭，就只能搭上城鎮化這趟快車，也就是吸引城鄉居民落戶市區，購買城市住房。
因此，一些列的刺激政策也得以實施，用以保證城市住房的銷售，並且能夠達到對城鄉居民購房積極性的持續刺激。比如——
沙河市的小學片區政策。這個政策得以實施的根本是因為當下人口出生率的急劇下降導致鄉村小學生源匱乏無法正常運營，所以城鄉的孩子只能往市區的小學彙集，在這種情況下，相關部門制定了此政策，大致內容就是:想要來市裡上學，必須在市裡購房。
在這樣的政策刺激下，沙河市的房價在極短的時間內從均價3500左右上漲到6500，並且還在持續上漲。
沙河市只是一個例子，不過在整個邢臺的房地產市場中應該可以當做一個典型了。旨在說明，房地產的發展牢牢地鞏固著整個地區的經濟命脈，所以，邢臺這個目前只能以房地產為主要經濟支撐的城市裡，房價不可能下降！而且依舊會緩慢增長。
糖水驢罐頭
不會再漲了，房價從上半年開始就開始逐步的慢慢下降了，只是沒有漲的時候那麼快，再說了就算是講價也不會一下子降的那麼快的，一下跌下來了價格，誰也承受不住啊，每晚可以看看邢臺頻道的房產經濟頻道，二手房交易的價格在穩步下降。
帥帥的茶
自我認為感覺漲幅不大，現在房價已經夠高，邢臺工資收入不高3000左右好多已經買不起啦。
王小三的生活
邢臺工資三千的看是誰了，一般打工的都是一千五，直兩千的
