近年,福州的土地市場冒出了大量的安置型商品房地塊,安置型商品房地塊意味著在土地出讓時,即規定地塊內須建設一定比例的安置型商品房,未來社區交付後,同一棟樓中可能同時存在安置型商品房和純商品房。也就是說,商品房購房者將與拆遷戶共同生活於同一社區內。
經過近兩年來的土地積累,目前福州市區中已有超過30個安置型商品房項目亮相(包含已公佈備案名項目),配建安置型商品房比例約在10-95%之間。而相對於安商房項目來說,福州純商品房項目明顯要少很多。
隨著安置型商品房社區的日益普及,目前市場上難覓純商品房社區。那麼,目前福州市場上都還有什麼純商品房社區?主推什麼產品?社區規劃如何?
彙總!福州還有這些純商品房樓盤!
據悉,目前福州純商品房社區分佈較為廣泛,目前福州純商品房社區涵蓋了晉安、倉山、臺江、馬尾、閩侯等地,這些純住宅社區都無配建安置房。在社區規劃上,不少樓盤配有幼兒園、商業街等,如龍湖雲峰原著、綠城柳岸曉風、中海紫御江山等,進一步提升居住品質。
其中有老盤加推,也有新盤入市,如融僑悅瀾庭、國貿九溪原為純新盤項目,首期待售中,品質、實力都令人非常期待。而招商雍景灣、福州恆大天璟、首開融僑首融府等樓盤均已開盤,目前有房源在售中,據項目定位與地理位置、配套等因素影響,這些純住宅樓盤整體在售均價約在15500-38000元/㎡。
<table><tbody>產品方面,在售樓盤涵蓋高層(平層/複式)、洋房等,種類豐富齊全;主推戶型面積集中在60-192㎡之間,能夠滿足單身、年輕夫婦、多代同堂居住需求。其中,如春江天璽等1字頭樓盤,且有中小戶型,適合剛需入手;公園左岸、首開融僑首融府、融僑悅江南等主推面積較大,產品定位中高端,能夠滿足改善置業需求。
話不多說,下面一起來看看福州這些純商品房樓盤的詳細信息。
首開融僑首融府
首開融僑首融府位於東二環連潘板塊,909畝光明港公園,對望一線閩江,城市中心生態立,襟懷之地。社區佔地63畝,規劃有9棟19-23層的住宅,東側有1棟10層的高級定製住宅,西側12#樓為商業別墅。目前,建面約132-192㎡在售,恭迎品鑑。
中海紫御江山
中海紫御江山主推88-143平住宅,項目暫未取得預售證,開盤時間及售價待定。中海紫御江山毗鄰地鐵1號線延長線三江口站與地鐵6號線,周邊道慶洲大橋、三江口大橋,魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。
春江天璽
春江天璽項目目前在售樓棟為15#,主推建面約74-115平戶型。項目位於閩侯南通板塊鑫洲路3號,項目佔地69963.68㎡,社區共規劃15棟高層住宅,打造新亞洲高品質社區。項目奧體、奧萊、永嘉天地三大商圈環繞,200萬㎡商業綜合體,坐擁醇熟配套,享繽紛萬象
融僑悅瀾庭
融僑悅瀾庭項目位於福州高新區高新大道與高岐路交匯處,主推建築面積約89-118㎡瞰江高層。項目佔地40畝,純粹住宅社區,無SOHO無安置,由7棟25-32層高層住宅組成。項目營銷中心位於福州市倉山區尤溪洲大橋旁融僑接待會館;臨時接待點位於福州高新區烏龍江大道信通中心正對面。
國貿九溪原
國貿九溪原項目價格待定,營銷中心已盛大開放。區域位置在三環以外,規劃戶數405,戶車位數467,車位比1:1.15,項目位於福州市高新區浦上大橋南側,規劃4棟高層住宅。
以上就是福州樓市部分純商品房社區的主要內容,有中小剛需戶型,也有改善大面積,買房最重要的就是量力而行,首先要按自己的需求以及購買力,才確定自己買什麼樣的房子,若是對以上項目感興趣的朋友們,想了解詳情可直接點擊上方諮詢按鈕,撥打免費400電話進行諮詢。
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