隨著阜陽交通的飛速發展，新築股份斥資1億，阜陽磁懸浮列車真來了……品牌房企紛紛入駐阜城，城建興起，房價也隨之水漲船高。
提及樓市，阜陽這兩日可熱鬧了，土市不斷傳來喜訊，尤其是高速，半個月內已經在阜陽斥資14億多拿下3宗地了，勢頭非常猛啊!
土市連連戰捷，樓市也絲毫不敢懈怠，阜陽三區以及各大新區樓盤紛紛備戰年末大戰，在這個春節，準備打一場硬仗。
說到阜陽的一些新盤。本期，我們就來盤點下目前阜陽周邊部分區域在售、待售的新樓盤，包含三區及阜陽幾大片區，大家自行選擇入座。
注意：
*一房一價可諮詢售樓部
*如有出入，歡迎大家留言指出
1、潁州區
潁州區是目前阜陽發展起步最早、配套最完善、最為成熟的片區，堪稱最佳的宜居片區。
作為阜陽發展比較早的區域，潁州區經濟發展相對較快，商業較為繁榮，醫療、娛樂、教育、體育……基礎配套應有盡有，堪稱阜陽三區較為發達的區域，尤其是高鐵開通之後，大大方便了潁州市民的出行，未來潁州西湖建成之後，區域價值還將再翻一番。
目前潁州區內在售、待售樓盤約8盤，價格在8000元/㎡——1.1萬/㎡不等。
剛需可選：祥源文旅城·祥佑府、大城小院、奧山·鉑悅府、壹號府邸、寶星朗悅學府、昱成清河一號
改善可選：新城·阜陽大都會、保利潁州堂悅。
2、潁泉區
潁泉區位於阜陽市中心區域，作為後起之秀，發展勢頭較為強勢。區域內包含阜陽生態園、古西湖生態產業園……如今，潁泉區又規劃了泉北草坪公園和冰雪世界，還有海洋館，地標建築日漸興起，潁泉崛起指日可待。
潁泉區位居阜陽市商貿中心區，界阜埠、阜六高速公路、合淮阜高速、阜亳高速和105國道、202省道縱貫全境，交通可謂是四通八達。
品牌房企中梁、海亮、辰景……相繼入駐，成為繼潁州之後又一房價飆升的區域。
目前潁泉區內在售、待售樓盤約12盤，多為剛需盤;
剛需可選：辰景·鳳凰熙岸、海亮文華上郡、新松華鴻國樾府、樂富強玖悅府、祥源生態城景秀園、金馬愛夢悅城、碧桂園抱龍灣、平和江岸首府……
改善可選：中梁·山河甲第、同昇西溪玫瑰
3、潁東區
潁東區，作為阜陽新崛起的片區，潁東區坐擁阜陽火車站、阜陽客運站，商阜、漯阜、青阜、阜淮鐵路在此與京九鐵路交匯，形成“米”字型框架，並與京滬、京廣、隴海三線接軌，形成八線引入，五路交匯的鐵路網，如此便捷的交通，為潁東市民帶來了便利的交通以及不錯的經濟效益。
據統計，潁東房地產開發投資67.8553億元，比上年增長21.1%。而今年，高速又連拿潁東兩塊地，充分說明了潁東發展潛力尚在，未來價值不可小視。
目前潁東區內在售、待售樓盤約10盤;
目前區域內的商業配套正在不斷完善，世紀金源、同昇自帶的大型商業正在興起，未來建成之後，區域價值或將再上一個臺階。
區域內的富力&皖投大河城章、美的·公園天下、同昇東壹區、東湖世紀城都是不錯的選擇。
4、城南新區
說起阜陽潛力比較大的新區，相信大家第一時間想到的肯定是城南新區，不可否認的是，城南新區作為阜陽市政府重點規劃發展區域，其涵蓋的價值是無窮的。
各項配套引領阜城各區域，像阜陽市植物園、240米雙子塔城市地標、阜陽新聞大廈、科技館、博物館、規劃館、圖書館等配套，近達已經開通的阜陽高鐵西站，實力闡述了其價值所在。
魅力所在，自然吸引了不少房企大咖入駐新城，像華潤、融創、麗豐……房價也慢慢的水漲船高起來。
目前城南新區內在售、待售樓盤約19盤;
由於地理位置匯聚了眾多優勢配套，城南新區的各大樓盤位置都不錯，只是價格偏高，更適合改善人群自住。
5、阜合園區
近兩年，阜合園區也慢慢發展起來了，由於園區剛剛起步，周邊房價起步較低，對於剛需購房者而言，是入手的不錯選擇。
阜合園區重點發展實業經濟，近兩年政府加大了招商引資的速度，阜合園區來了不少企業家，一方面促進了區域經濟發展，另一方面帶動了就業，有利於全面發展。
園區配套正在慢慢發展，環境方面包含阜潁河公園、彩蝶湖公園、蘆橋溝生態公園、潁淮花園、鳳凰溼地公園等環伺在側，生態環境優越;商業有北旅商業廣場、閤家福、罍街等多個商業中心;醫療有安徽醫科大學附屬阜陽醫院保駕護航。
目前阜合園區內在售、待售樓盤約9盤;
阜合園區，作為阜陽新區中的價格窪地，剛需、投資皆可選擇，依照目前規劃來看，未來發展空間還是比較大的。
6、經開區
阜陽經濟開發區位於阜陽市城區東南方，區域內現有中國航空工業集團安徽開樂汽車股份公司等近100家工業企業，並擁有阜陽汽貿物流園、阜陽醫藥配送中心等7個專業大市場，商業、服務業日趨健全。
開發區擁有完善的基礎配套設施、靈活優惠的投資政策和良好優越的發展環境已成為大公司、大集團、高新技術企業爭相考察和投資的聚集地。中航工業、國機集團、中煙集團……等國內知名企業和上市公司紛紛入駐。
區域內兩大新盤，融創淮河壹號、潁州弘陽府刷新了經開區房價的天花板，同時也改變了人們對經開區房價的認知。
目前經開區內在售、待售樓盤約10盤;
區域內的當代城MOMΛ、金科奧園江山城……等均為區域內的熱盤，剛需、改善亦可關注。
結 語
對於阜陽這68個新盤，部分樓盤具有極高的性價比，對於購房者而言，可根據自身的需求，合理選擇適合自身的房源……那麼這麼多樓盤，你更傾向於哪個區域?哪家樓盤?
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