沒錯，老城是這個地方的魂。
在成都“中優”“北改”的建設中，有一個地方享受著發展的紅利，成為城北的門戶，“天府明珠，香城寶地”是它鐫刻在成都歷史上的亮眼IP。
這個地方雖以“新”命名，但卻是一座鮮衣怒馬2800年，又飽含脈脈溫情的古老城鎮，“新”與“舊”在它身上共存、碰撞，直至散發一股迷人魅力……
它，叫新都。
從開明王朝（666年）始，這裡就有新都之稱。在城市的發展進程中，它的確很“新”。去年，新都重大項目集中開工，其中有石板灘軌道交通產業、京東亞洲一號倉庫等，並正加快建設“現代軌道航空裝備研發製造中心、國際商貿物流中心、天府文化音樂文創中心、國際智能家居研發製造中心、成北生態屏障”五大功能支撐……
可以看見，新都的新城發展正日新月異，但新都人都知道，只有老城區的歷史文脈和市井人情才是新都的魂。有人說，新都老城區就像一個巨大的歷史博物館，每一處千年的歷史建築，都在用生動的語言向你娓娓講述這座古都的“舊事”。
浸透在歷史中的流年
01
土耳其詩人納齊姆曾深情地說：“人的一生有兩樣東西不會忘記，那就是母親的面孔和城市的面貌。”如果將千年的新都比喻成一本歷史藏書，那麼桂湖、寶光寺、鐘樓等歷史沉澱下的文化瑰寶，便決定了這本書的珍貴价值。
老城中心，被浸泡在了園子裡。在新都老城區有一座古典園林，它有著樸質自然和名士的風流，歷時1300餘年，依舊散發著悠悠古韻。大約500年前，有一位才華橫溢的詩人、作家、狀元住了進來，攜著自己的妻子一起，沿著桂湖遍植桂花樹。從此，後人便稱這片湖為，升庵桂湖。
（桂湖實拍圖）
不同於杜甫草堂，桂湖是唯一一座保存了隋唐園林遺蹟的園林。如今，這裡還保存有千餘米的古城牆，從最初隋代的土城牆，煥變成明代磚牆，與湖蓮岸桂相映成趣。
“煙霞無定相，鬧市聽梵音”，這也是老城的魅力所在。站在桂湖邊，很容易便能看見一座紅牆灰瓦、高塔飛簷的古寺隗然立於古樹濃蔭間，街巷盡是佛香縹緲，那便是聞名巴蜀的寶光寺。
（新都寶光寺）
寶光古剎在隋唐時已是蜀中大寺。相傳公元881年，唐末黃巢義軍直逼長安，19歲的僖宗自亂陣腳棄都而逃，沿著先祖玄宗李隆基的腳步踉蹌入蜀。顛沛流離之中是寶光寺敞開大門，接納了這位年輕的皇帝，讓他在困境中有了安居之所。
千百年後的今天，香火鼎盛的寶光寺，給予了新都老城區繁華中的一處寧靜與安謐。
距離寶光寺不遠，還有一處建築，他是老城歷史的載體，無論城市如何變遷，一座鐘樓，始終伴在左右。位於桂湖東路和大件路交匯口、矗立近30年之久的鐘樓，它像一面鏡子，折射出這座城市的發展和崛起。一位老新都人說：“那時還是智能產品沒有普及的時代，人們除了看手錶對時，就是聽鐘樓的準點報時。”
（新都鐘樓舊景）
鐘樓於1991年正式開工、1992年竣工，當年12月28日早上6點正式敲響新都第一聲。作為當時新都最高的建築，鐘樓的第一聲鐘聲，也敲響了它在新都不可撼動的標誌地位。可以說，鐘樓是老新都人生活中最重要的一處記憶。
終歸，老城區的每一個歷史建築，註定是新都人的一處精神原鄉，像一隻永不掉落的風箏，在時光的風中牽蕩著回憶。
難怪有人說，行走在新都老城區，很容易產生時光倒流的感覺。這不禁讓人好奇，居住在這裡又是怎樣一番景象？
活在老城的新都人
02
老城生活，悠然自得。夜幕降臨，我們來到新都老城，印象最深刻的一個詞，便是：熱鬧。
在桂湖廣場，我們看到了帶著孫子玩耍的老人們，戴著耳機跑步的年輕人，手挽著手散步的情侶。一邊是廣場舞的絢麗舞臺，富有律動的音樂點燃了寂靜的傍晚；另一邊，一位大爺正用巨大的毛筆，以石板路為紙，以水為墨，一筆而下，行雲流水，引來不少書法愛好者圍觀。
（老城生活）
可見，新都人的骨子裡，是喜歡老城的。居住於此，不僅受歷史文脈的薰陶，汲取豐裕的精神需求，更重要的是，成熟的配套拼湊出完整的生活。的確，居住不離老城，是一種情結。
但是，在新都老城區也有一個事實：隨著新區如火如荼的建設，舊城卻正不可避免地老去。老城，需要一個機會，一個創造新氣象的機會。
十幾年前，新都人的置業目光大多數是集中在老城區，除了難以割捨的“老城情愫”，老城區作為新都傳統的中心區域，區域內商業氛圍濃郁、生活配套完善、教育資源成熟，進而形成了得天獨厚的居住氛圍，是很多新都人置業重點考慮的區域。
（新都夜景）
但隨著時間的變化，越來越多擁擠的街道、交通的滯後，以及在時間的沖刷中，低矮的樓房早已經失去往日光彩。
即使人們放不下老城最成熟的配套，但不可置疑的是，人居格局慢慢滯後，大多居住需求開始慢慢向外溢出，老城的熱度已經漸漸散去。所以，很多新都人紛紛將置業目光看向了新城區，甚至是離老城區較近的大豐。
時光荏苒，老城區的底蘊依舊。可能是遊人路過的風景，也可能是街坊不捨的情誼。每一處歷史沉澱的建築，包含著那些割捨不掉生活習性與情結，隨著時間的增長，成為根植於老城的初心所在。
對於新都老城區來說，契合“新”的發展，在居住上亟需破舊留新，但又要留住歷史，誰將會創造機會？
一座棠玥府，一座“新”老城
03
答案是，奧園·棠玥府。
（項目實拍圖）
早在去年，奧園玖儷灣落子新都之前，奧園就深度挖掘新都這座人文歷史古城。奧園作為作為中國房企30強，全球佈局近百盤，2016年進入四川之初，就一直堅持“構築健康生活”的品牌理念，把最健康的生活帶到四川人民的身邊。
對於新都，奧園肩負起了煥新老城的擔子。守護新都老城的記憶，為老城煥新，將人居生活舒適度的提升與新都發展的速度進行完美匹配。
（項目實拍圖）
在新都老城，奧園·棠玥府就是一個新氣象。以一府劃時代，項目將通過一場老城煥新的住居升級，去激發老城新的活力，既滿足老城的情懷又讓老城在歷史中重新發酵。
奧園·棠玥府位於新都老城區中心地段，寶光桂湖公園之畔。毗鄰地鐵3號線和寶光大道、桂湖西路等交通幹道，周邊既有老城醇熟的配套資源，又有城市中罕見的優渥自然環境資源，同時項目享有優越的全齡段教育資源，濃郁的人文氛圍。
（項目實拍圖）
我們發現，在老城煥新中，既要保留歷史，又要破舊留新，唯有建築的獨樹一幟才能打開最直觀的城市新篇章。奧園·棠玥府的建築設計，將是新都老城區首個古典主義藝術與新中式住宅相融合的項目，以獨一無二的橫向線條劃分突出簡潔有力的氣勢，打造出一座時代的新地標。
（項目效果圖）
值得一提的是，在老城的煥新中，奧園卻又做到了迴歸。目前，整個成都市場上大面積戶型佔據了主流。隨著購房門檻越來越高，有人說，成都的小戶型似乎“消失”了。據瞭解，奧園·棠玥府推出建面約71-110㎡舒居戶型，在購房者苦苦尋覓“稀缺小戶型”的背景下，居住需求終於迎來一次迴歸。
正是基於對老城的理解，對購房者需求的理解，奧園將如何用新的生活方式在新的老城空間得以延續？又將如何煥發起亙古彌新的升級和活力？
“新”答案，一座棠玥府會告訴你。目前，奧園·棠玥府營銷中心已經開放，建面約71-110㎡新中式舒居戶型，全新啟幕。
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