12月18日，海正藥業發佈公告稱，近日提交了位於台州市椒江區君悅大廈5套公寓的掛牌申請。
而這只是年底“大甩賣”的縮影，臨近新年，藥企開始花式“衝業績”，有的賣地，有的賣房，更有甚者還賣起了樹……
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為了不戴帽
今年以來，海正藥業已多次變賣資產，且花樣百出。
在5月和11月，海正藥業兩次通過拍賣方式處置了椒江君悅大廈22套公寓，合計成交金額為817.08萬元。
9月，海正藥業在臺州產權交易所掛牌，以2.9億元的價格出售了位於杭州富陽的辦公樓，隨後又以低價向員工出售了23只孔雀。
12月，海正藥業又擬以1.42億元的價格轉讓參股公司導明醫藥20.24%股權。
另外，海正藥業還有位於上海松江的兩處廠房和北京宣武的兩處房產，目前仍處於掛牌狀態。其旗下的孫公司海正宣泰51%的股權也在掛牌，估值為2339.51萬元。
海正藥業這一系列舉動，或是由於2018年“慘不忍睹”的成績單：實現營業收入101.87億元，同比下滑3.63%，歸母淨利潤更是暴跌至-4.92億元。
根據《深圳證券交易所股票上市規則》，若上市公司最近兩年連續虧損，將被交易所以“*ST”標示。
2019年前三季度，儘管海正藥業實現歸母淨利潤12.55億元，但其於近期宣佈擬計提13.17億元的資產，今年可以說是“白乾”了。
海正藥業三季報還顯示，其流動負債合計112.13億元，其中短期借款就有59.06億元，應付賬款13.61億元，而流動資產合計只有92.51億元，無法完全覆蓋負債。
在這些鉅額負債面前，海正藥業變賣的資產或許只是杯水車薪。
除海正藥業外，還有幾家藥企試圖在年末通過變賣資產躲避“戴帽掛星”。
業績承壓下，有的藥企“含淚”轉讓了產品有關權利。12月14日，雙成藥業發佈公告稱，擬以5000萬元價格出售注射用比伐蘆定有關權利，此次交易預計增加公司約3750萬元利潤。
雙成藥業財報顯示，今年前三季度實現營業收入2.7億元，歸母淨虧損2163.38萬元，而2018年，雙成藥業也產生歸母淨虧損6945.6萬元，已連續兩年虧損。
除了賣房、賣權利，還有藥企不走尋常路在“賣樹”。同樣在12月14日，四環生物發佈公告稱，擬以1.71億元的價格轉讓子公司承包的林木及相應的林地使用權，目的是改善自身財務狀況，交易完成後將產生約4000萬元的收益。
今年前三季度，四環生物有947.81萬元的微利，但其2018年已錄得虧損2943.96萬元，仍存在較大保殼壓力。
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為了資金流
藥企資產處置的背後，有上年業績虧損、年內頹勢延續的業績窘境；也有藥企實控人高比例股權質押、公司資金流收緊，不得不迴歸主業的現實壓力。
12月14日，康芝藥業發佈公告稱，擬以4517萬元的價格出售位於海口的房產。
三季報顯示，康芝藥業今年前三季度實現營業收入7.63億元，同比增長19.71%，實現歸母淨利潤165.73萬元，同比下滑96.35%；實現扣非後淨虧損469.64萬元，同比虧損有所收窄。雖然營收看似不錯，卻陷入增收不增利的尷尬處境。
比業績更顯眼的是康芝藥業股東質押股份的狀況。截至12月12日，康芝藥業控股股東海南宏氏投資有限公司共持有1.33億股，其中1.2億股處於質押狀態，佔其所持股份比例的90.11%。前十大股東中，李鳳瓊、陳燕娟、陳惠貞、洪江遊、洪江濤所持股份處於質押的比例分別為100%、42.36%、98.18%、100%、99.99%。
此外，康芝藥業實控人洪江遊曾於11月2日發佈公告稱，擬減持其間接持有的393.25萬股股份。
上述種種跡象表明，康芝藥業現金流承壓，亟需補血，而賣房是一個快速獲得大筆現金流的方式。
同日，佛慈制藥也發佈了變賣房產公告，擬以1.03億元的價格轉讓兩塊土地。
佛慈制藥表示，此次土地使用權轉讓有利於盤活公司存量資產，促使公司聚焦製藥主業，降低公司資金壓力、融資成本以及涉稅風險。若此次交易順利完成，預計將增加佛慈制藥後期利潤總額約7858.6萬元。
賣房換資金的戲碼，每個年末都會在A股上演。“玻璃大王”曹德旺也曾忍不住調侃，“中國的上市公司手裡都握有大量房地產，年底經營不好了賣兩套、發不出來工資了賣兩套、連年虧損了賣兩套……”
Wind數據顯示，截至2019年三季度末，在A股上市的3743家公司中，有1826家上市公司持有投資性房地產，佔比超過48%，合計持有市值達13340億元，較年初增長超1150億元，增幅為9.43%。
某私募行業人士對《國際金融報》記者表示，“年關將近，上市公司變賣資產，多是為藉此扭虧或增加利潤。但處置資產是一次性收益，並不具備持續性，僅能解燃眉之急，真想要獲得投資者青睞，用心經營主業才是王道。”
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