1-11月北京市房地產市場運行情況

一、房地產市場建設情況

  1-11月,全市房地產開發企業房屋新開工面積為1816.8萬平方米,同比下降9.8%。其中,住宅新開工面積為881.6萬平方米,同比下降16.6%;辦公樓為122.6萬平方米,下降43.1%;商業營業用房為134.7萬平方米,增長32.7%。

  全市房屋竣工面積為786.6萬平方米,同比下降15.4%。其中,住宅竣工面積為351萬平方米,下降12.6%;辦公樓為161.8萬平方米,增長17.3%;商業營業用房為60.1萬平方米,下降54.7%。

  二、房地產市場銷售情況

  1-11月,全市商品房銷售面積為730萬平方米,同比增長36.3%。其中,住宅銷售面積為610.9萬平方米,增長51.5%;辦公樓為37.9萬平方米,下降27.7%;商業營業用房為27.1萬平方米,下降8.1%。

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-11月,全市房地產開發企業到位資金為4892.7億元,同比下降0.5%。其中,國內貸款為1191億元,下降16%;自籌資金為1025.6億元,下降24.4%;定金及預收款為2160.1億元,增長27.9%。

  

  

  附註:房地產市場主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發佈頻率

  

  1.統計範圍:

  有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

  2.採集渠道:

  納入統計範圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

  

  3.指標解釋:

  商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。


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