眾所周知，咱們內蒙古的省會呼和浩特被譽為“中國乳都” 。乳業領銜企業伊利、蒙牛都坐落於呼和浩特，可以說這兩家撐起了中國乳業的半壁江山，甚至馳名國際。
很多小夥伴都是吃著伊利蒙牛的雪糕長大，日常生活中，咱內蒙的各種牛奶、酸奶都是馳名中外，外地人對內蒙古的10大誤解中——“家裡水龍頭流出的是牛奶”這條絕對上榜。
可見，內蒙古的乳業是多麼發達，多麼有標籤化的一種產業。
近日，呼和浩特就把臺閣牧做了一個新規劃——關於《土默特左旗臺閣牧鎮控制性詳細規劃修編》項目的公告，將這裡功能定位為：全球乳業戰略中心、世界乳都品牌中心、健康青城活力中心。這應該是內蒙首個圍繞乳業進行的規劃示範區。
臺閣牧鎮的全球乳業戰略中心規劃範圍是：
規劃區位於臺閣牧鎮南部，南至小黑河，東至規劃濱河北路與芳草四路交匯處，西至繞城高速。規劃面積為10.81平方公里。
規劃空間佈局結構為“一心兩核，一軸六片區”的佈局結構：
- “一心”：以國家乳業創新中心為中心，結合周邊行政辦公與公共服務設施形成的乳業創新產業中心；
- “兩核”：圍繞歡樂牧場以及奧林匹亞公園，形成乳業文化展示中心、草原歡樂世界展示中心；
- “一軸”：沿規劃新華西街形成的城市西部發展軸。
- “六片區”：規劃區內共劃分六個功能區塊，分別為：共享健康生活方式樣板區、康養居住示範區、乳業健康產業創新服務區、歡樂牧場旅遊片區、乳業創新產業鏈片區、伊利乳業智慧樣板產業區。
臺閣牧鎮乳業中心用地規劃
除了規劃伊利廠區落地建設用地230公頃，還要建設可容納10萬人居住的大型生活區，保障在這一區域工作的人可以享受住房、教育、醫療、休閒等便利。
1.居住用地：
（1）規劃指標：
規劃居住用地面積309.15公頃（包括幼兒園用地），佔規劃區建設用地的比例28.60%。
本次規劃適宜居住人口約10萬人，最大承載人口12萬人。按照戶均人口3.0人/戶，戶均建築面積120～150㎡/戶，規劃建議居住開發為多層為主，多、高層結合為輔的居住小區形式。
（2）規劃佈局：
借鑑《城市居住區規劃設計標準（GB50180-2018）》對於居住區規模等級的劃分依據，本次規劃範圍內劃定“十至十五分鐘生活圈居住區”三個，同時覆蓋“五分鐘生活圈居住區”八個，規劃區範圍外覆蓋“五分鐘生活圈居住區”2個
2.公共管理與公共服務設施用地：
（1）規劃指標：
規劃公共管理與公共服務設施用地面積72.97公頃，佔規劃建設用地的比例為比例為6.75%。
（1）規劃佈局：
①行政辦公用地
規劃行政辦公用地面積0.67公頃，佔規劃建設用地的比例為比例為0.06%。主要為規劃配套的行政辦公設施。其中，結合十到十五分鐘生活圈規劃2處街道級社區綜合服務中心，用地面積0.67公頃。
結合五分鐘生活圈合理佈置居委會級社區服務站8處，不單獨佔地。
②文化設施用地
規劃文化設施用地面積2.73公頃，佔規劃建設用地的比例為比例為0.25%。主要為規劃文化服務設施，結合十到十五分鐘生活圈規劃社區文化活動中心2處，用地面積1.6公頃。
結合五分鐘生活圈合理佈置文化活動站8處，不單獨佔地。
③教育科研用地
本次規劃職業高中1所，高中1所，九年制義務學校一所，規劃教育科研用地面積64.25公頃，佔規劃建設用地的比例為5.94%。
④體育用地
規劃體育用地面積為0.90公頃，佔規劃建設用地的比例為0.08%。
規劃體育活動中心2處，一處位於達爾架橫街以南、耿家營四路路以西，用地面積約為0.5公頃；一處位於新華西街以北、達爾架路以東，用地面積約為0.4公頃。
⑤醫療衛生用地
規劃醫療衛生用地面積為0.65公頃，佔規劃建設用地的比例為0.06%。
結合居住區規劃佈設2處社區衛生服務中心，用地面積為0.65公頃。
⑥社會福利用地
考慮中心城區老年人養老需求，規劃一處養老院，用地面積3.78公頃，站建設用地的比例為0.35%。
3.商業服務業設施用地：
（1）規劃指標：
規劃商業服務業設施用地面積為76.78公頃，佔規劃區城市建設用地的比例為7.10%。其中商業用地15.28公頃，商務用地面積為25.22公頃，娛樂康體用地面積為36.28公頃。
（1）規劃佈局：
城市級商務用地相對集中，建築開發量較大，主要為國家乳業創新中心。
社區級商業綜合體分佈在次幹路和部分支路兩側，多呈塊狀用地分佈，對附近居民有一定吸引力。用地面積為6.29公頃，建築面積為10.07萬平米。
小區級商業呈點狀分佈於居住區內部，可結合住宅進行適度底層開發。
4、道路與交通設施用地
規劃道路與交通設施用地面積為197.14公頃，佔規劃建設用地的比例為18.24%。
其中：城市道路用地面積為193.26公頃，佔規劃建設用地的比例為17.88%；交通場站（社會停車場）用地面積為3.88公頃；
5、綠地與廣場用地
規劃綠地與廣場用地184.31公頃，佔規劃建設用地的比例為17.05%，人均公園綠地18.43
規劃圖請橫屏查看
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫
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